高档零售商场租赁合同

高档零售商场租赁合同《篇一》合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的高档零售商场租赁给乙方使用，乙方承租甲方高档零售商场事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁商场基本信息1.1商场地址：__________1.2商场面积：__________平方米1.3商场业态：高档零售商场1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币__________元/平方米。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定账户。2.3租金调整：租赁期内，租金每__年调整一次，调整幅度不超过__%。三、租赁用途及经营范围3.1乙方租赁商场仅限于从事__________（经营范围）业务。3.2乙方须按照甲方要求，进行商场内外装修，确保装修质量。四、乙方的义务及违约责任4.1乙方需按照合同约定支付租金，如有逾期支付情况，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.2乙方在租赁期内，如发生以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：（1）乙方未按照约定用途使用商场，从事违法经营活动；（2）乙方未经甲方同意，转租、转让或抵押商场；（3）乙方逾期支付租金累计超过__个月；（4）乙方严重违反合同约定的其他义务。五、甲方权利与义务5.1甲方保证对所出租的商场拥有完全的所有权或使用权，且该商场不存在任何权属纠纷。5.2甲方应确保商场在租赁期内符合乙方经营需求，如有设施设备损坏，甲方应及时维修。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。六、合同的变更、解除与终止6.1合同变更：甲乙双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方同意后生效。6.2合同解除：甲乙双方在合同有效期内，均有权提前解除合同，但应提前__个月书面通知对方。6.3合同终止：租赁期满，乙方按照约定将商场交还给甲方，双方办理相关手续后，合同即告终止。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日高档零售商场平面图租赁合同补充协议甲方拥有的商场所有权或使用权证明文件乙方经营范围及相关资质证明文件《篇二》合同编号：__________高档零售商场租赁合同（甲方为主导版）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的高档零售商场租赁给乙方使用，乙方承租甲方高档零售商场事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁商场基本信息1.1商场地址：__________1.2商场面积：__________平方米1.3商场业态：高档零售商场1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币__________元/平方米。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定账户。2.3租金调整：租赁期内，租金每__年调整一次，调整幅度不超过__%。三、租赁用途及经营范围3.1乙方租赁商场仅限于从事__________（经营范围）业务。3.2乙方须按照甲方要求，进行商场内外装修，确保装修质量。四、甲方的权益保障及乙方的义务4.1甲方权益保障：（1）甲方对商场享有完全的所有权或使用权，且商场不存在任何权属纠纷。（2）甲方保证商场在租赁期内符合乙方经营需求，如有设施设备损坏，甲方应及时维修。（3）甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守合同约定。4.2乙方义务：（1）乙方按照约定支付租金，如有逾期支付情况，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。（2）乙方在租赁期内，如发生以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：（a）乙方未按照约定用途使用商场，从事违法经营活动；（b）乙方未经甲方同意，转租、转让或抵押商场；（c）乙方逾期支付租金累计超过__个月；（d）乙方严重违反合同约定的其他义务。五、第三方丙方的责权利5.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。5.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。5.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，并有权向甲方支付相应的赔偿。六、合同的变更、解除与终止6.1合同变更：甲乙双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经甲方和丙方同意后生效。6.2合同解除：甲乙双方在合同有效期内，均有权提前解除合同，但应提前__个月书面通知对方。6.3合同终止：租赁期满，乙方按照约定将商场交还给甲方，双方办理相关手续后，合同即告终止。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日高档零售商场平面图租赁合同补充协议甲方拥有的商场所有权或使用权证明文件乙方经营范围及相关资质证明文件第三方丙方的担保文件第三方丙方的介入旨在为甲方更多的权益保障，确保乙方按照合同约定履行义务。丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任，有权对乙方的经营活动进行监督。在乙方违约时，丙方有权要求乙方承担违约责任，并有权向甲方支付相应的赔偿。通过丙方的介入，甲方在租赁合同中的权益得到更好的保障，有利于维护甲方的利益。《篇三》合同编号：__________高档零售商场租赁合同（乙方为主导版）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方高档零售商场事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁商场基本信息1.1商场地址：__________1.2商场面积：__________平方米1.3商场业态：高档零售商场1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币__________元/平方米。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定账户。2.3租金调整：租赁期内，租金每__年调整一次，调整幅度不超过__%。三、租赁用途及经营范围3.1乙方租赁商场仅限于从事__________（经营范围）业务。3.2乙方须按照甲方要求，进行商场内外装修，确保装修质量。四、乙方的权益保障及甲方的义务4.1乙方权益保障：（1）乙方有权按照合同约定使用商场，开展经营活动。（2）乙方有权要求甲方商场符合经营需求的设施设备，并确保其正常运行。（3）乙方有权监督甲方的履行合同行为，确保甲方履行合同约定的义务。4.2甲方义务：（1）甲方应保证商场所有权或使用权合法有效，不存在任何权属纠纷。（2）甲方应确保商场在租赁期内符合乙方经营需求，如有设施设备损坏，甲方应及时维修。（3）甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。五、第三方丙方的责权利5.1丙方作为担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。5.2丙方有权对甲方的履行合同行为进行监督，确保甲方履行合同约定的义务。5.3丙方在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任，并有权向乙方支付相应的赔偿。六、合同的变更、解除与终止6.1合同变更：甲乙双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经乙方和丙方同意后生效。6.2合同解除：甲乙双方在合同有效期内，均有权提前解除合同，但应提前__个月书面通知对方。6.3合同终止：租赁期满，乙方按照约定将商场交还给甲方，双方办理相关手续后，合同即告终止。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：____