续租房合同模板贸易公司

续租房合同模板贸易公司合同编号：__________合同各方：（此处填写甲方全称）（此处填写甲方地址）（此处填写乙方全称）（此处填写乙方地址）鉴于甲方拥有（此处填写房产地址）房产的出租权，乙方愿意租赁该房产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁房产1.1甲方同意将位于（此处填写房产地址）的房产出租给乙方。1.2乙方租赁该房产作为（此处填写用途）使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（此处填写年数）年，自（此处填写起始日期）起至（此处填写结束日期）止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为（此处填写金额）元/月。3.2乙方应在每月（此处填写日期）日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期限内，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的（此处填写百分比）作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金（此处填写金额）元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房产交割5.1甲方应在本合同签订后（此处填写日期）内将房产及附属设施交割给乙方。5.2乙方应在本合同签订后（此处填写日期）内开始租赁。第六条维修及保养6.1甲方负责租赁期间房产及附属设施的正常维修和保养。6.2乙方应合理使用房产及附属设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格遵守。7.2如双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。7.3如乙方未按照本合同约定支付租金或违反其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房产。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按本合同约定提供租赁房产，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。8.3乙方未按本合同约定支付租金或提前解除本合同，甲方未按本合同约定提供租赁房产或未按约定维修保养，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.乙方组织机构代码证复印件4.乙方税务登记证复印件5.乙方法定代表人身份证复印件6.租赁房产现状照片7.租赁房产装修方案8.甲方银行账户信息9.乙方租赁申请函10.甲方同意租赁函二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：乙方逾期支付租金或未支付租金均视为违约。2.甲方未按约定提供租赁房产：甲方未在约定时间内交付房产或交付的房产不符合约定视为违约。3.甲方未按约定维修保养：甲方未在约定时间内维修保养或维修保养不符合约定视为违约。4.乙方未按约定使用租赁房产：乙方未按约定的用途使用房产或损坏房产视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产所有权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁房产并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房产使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间延迟：甲方应及时与乙方沟通，协商延迟交付时间，并承担相应责任。2.租金支付问题：甲方应及时提供正确账户信息，乙方应按时支付租金，如有疑问，双方应及时沟通解决。3.房产损坏维修：乙方应及时通知甲方，甲方应及时进行维修，如争议发生，双方可协商解决。4.合同变更解除：