仓储中心消防控制室管理细则

仓储中心消防控制室管理细则合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（全称）地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方：（全称）地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方为仓储中心的所有权人或合法使用权人，乙方为消防控制室的管理方，双方为了加强仓储中心消防控制室的管理，确保消防设施设备的安全运行，预防火灾事故的发生，保障人身和财产安全，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本管理细则，以共同遵守。第一条管理范围1.1本管理细则适用于甲方仓储中心消防控制室的一切管理工作。1.2乙方应严格按照本管理细则及国家相关法律法规的规定，对消防控制室进行管理。第二条管理责任2.1甲方应确保消防控制室的设置符合国家消防技术规范和标准，并为乙方提供必要的工作条件。2.2乙方应履行消防控制室的日常管理职责，确保消防设施设备安全、可靠、有效地运行。第三条管理人员3.1乙方应指定具有相应资质的专职消防管理人员负责消防控制室的管理工作。（1）熟悉国家消防法律法规和消防技术规范；（2）具有消防设施设备操作能力；（3）具备火灾应急预案的处置能力；第四条管理制度4.1乙方应建立健全消防控制室管理制度，包括但不限于：（1）消防设施设备管理制度；（2）消防器材管理制度；（3）火灾应急预案及处置程序；（4）消防安全培训制度；（5）消防安全检查制度；（6）消防档案管理制度。4.2乙方应定期对消防管理制度进行审查和修订，确保其符合实际工作需要和国家法律法规的要求。第五条消防安全培训与演练5.1乙方应定期组织消防安全培训，提高消防管理人员和员工的消防安全意识和应急处置能力。5.2乙方应定期开展消防演练，检验火灾应急预案的实施效果，提高火灾应急处理能力。第六条消防安全检查与维护6.1乙方应定期对消防设施设备进行消防安全检查，确保其处于良好状态，随时可以投入使用。6.2乙方应定期对消防设施设备进行维护保养，确保其安全、可靠、有效地运行。6.3乙方应在消防控制室内设置消防器材，并定期检查、更换过期消防器材。第七条火灾应急预案与处置7.1乙方应制定火灾应急预案，明确火灾应急组织架构、职责分工、处置程序和措施。7.2一旦发生火灾，乙方应立即启动火灾应急预案，组织人员进行扑救，并报告甲方和相关部门。7.3乙方应妥善处理火灾事故后的善后工作，及时向甲方和相关部门报告火灾事故的情况。第八条保密条款8.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于损失赔偿、违约金、诉讼费用等。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方仓储中心消防控制室设置符合国家消防技术规范和标准的证明文件。2.乙方专职消防管理人员的资格证书。3.消防设施设备的安全检查报告。4.消防器材的检查和更换记录。5.火灾应急预案及处置程序的相关文件。6.消防安全培训和演练的记录。7.消防设施设备的维护保养合同或协议。8.商业秘密和机密信息的保密协议。9.争议解决机构的相关文件或信息。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供消防控制室工作条件。2.乙方未按约定履行消防控制室日常管理职责。3.消防管理人员未按约定具备相关资质和能力。4.乙方未按约定进行消防安全检查和维护。5.乙方未按约定组织消防安全培训和演练。6.乙方未按约定启动火灾应急预案或处置火灾事故。7.任何一方未按约定保密对方商业秘密和机密信息。8.合同有效期内任何一方提前终止或违反合同其他约定。三、法律名词及解释：1.仓储中心：指用于储存物品的建筑物或场地。2.消防控制室：指用于监控和控制消防设施设备运行的场所。3.专职消防管理人员：指专门负责消防管理工作的人员。4.消防安全检查：指对消防设施设备、器材和安全制度进行检查的活动。5.火灾应急预案：指为应对火灾事故而预先制定的应急处理措施和程序。6.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益的信息。7.机密信息：指对国家安全、经济安全等有重要影响的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.消防设施设备运行故障：及时联系设备供应商或专业维修人员进行检修。2.消防管理人员不足：甲方协助乙方招聘或培训更多具备资质的管理人员。3.消防安全检查不合格：乙方应立即整改，并定期复查以确保符合要求。4.火灾应急预案不完善：乙方应定期审查和修订火灾应急预案，确保其实施效果。5.保密信息泄露：双方签署保密协议，并加强内部管理以确保信息安全。6.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方仓储中心需要乙方提供专业的消防控制室管理服务。2.乙方