房屋中介保证合同连带责任(2024版)

房屋中介保证合同连带责任(2024版)合同编号：__________甲方（保证人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（委托人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方作为房屋中介，为乙方提供房屋买卖、租赁等服务，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本保证合同，以便共同遵守。第一条保证事项1.1甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在误导、虚假陈述等情况。1.2甲方保证在房屋交易过程中，依法依规为乙方提供中介服务，维护乙方合法权益。1.3甲方应在合同约定的服务范围内，全力促成乙方与房屋出售方或出租方的交易成功。第二条保证责任2.1甲方应对乙方在房屋交易过程中遭受的一切损失承担连带责任，包括但不限于经济损失、时间损失等。2.2如因甲方原因导致交易失败，甲方应退还已收取的中介费，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。2.3甲方应承担因提供虚假信息、误导乙方等原因导致的一切法律责任。第三条保证期限3.1本保证合同的保证期限自合同签订之日起至房屋交易完成之日止。3.2如甲方在保证期限内违反本合同第一条保证事项，应承担相应的违约责任。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（保证人）：__________乙方（委托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋中介保证合同连带责任(2024版)2.甲方（保证人）营业执照副本3.乙方（委托人）身份证复印件4.房屋所有权证或不动产权证书5.房屋交易合同6.中介服务费收费标准及计算公式7.损失赔偿计算公式8.房屋交易流程及相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假、不真实或不完整的房屋信息，误导乙方。2.甲方未依法依规为乙方提供中介服务，损害乙方合法权益。3.甲方未在合同约定的服务范围内，全力促成乙方与房屋出售方或出租方的交易成功。4.甲方在保证期限内违反本合同第一条保证事项。三、法律名词及解释：1.房屋中介：指专门从事房屋买卖、租赁等信息咨询、介绍及协助交易双方达成交易的机构或个人。2.保证人：指承担保证责任，承诺为他人债务履行提供担保的法人、其他组织或者公民。3.委托人：指委托房屋中介为其提供房屋买卖、租赁等服务的法人、其他组织或者公民。4.连带责任：指保证人在债务人不履行债务时，与债务人共同对债权人承担同一债务的责任。5.中介服务费：指房屋中介为促成房屋交易，按照约定向委托人收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的房屋信息不准确，导致乙方损失。解决办法：甲方应承担连带责任，赔偿乙方损失，并退还已收取的中介费。2.甲方未在约定服务范围内提供服务，导致交易失败。解决办法：甲方应承担违约责任，退还已收取的中介费，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。3.甲方在保证期限内违反保证事项。解决办法：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、退还中介费等。五、所有应用