湖北房屋买卖合同(2024版)

湖北房屋买卖合同(2024版)合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于湖北省__________市（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2房屋附属设施：__________（包括butnotlimitedto水电气、家具、家电等）。二、房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款：__________元。2.3甲方应在收到乙方支付的房款后，向乙方交付房屋及附属设施。三、房屋交付及过户3.1甲方应保证在合同约定的交付日期将房屋及附属设施交付给乙方。如因特殊情况导致无法按时交付，甲方应提前通知乙方，并按约定承担违约责任。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由双方按照法律法规规定承担。四、合同的履行、违约责任及争议解决4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋结构图3.房屋现状照片4.家具、家电清单5.付款凭证6.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋及附属设施，视为违约。2.甲方未按约定提供完整家具、家电，视为违约。3.甲方未按约定办理过户手续，视为违约。4.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。5.乙方未按约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整房地产交易、管理关系的法律。3.定金：指合同当事人为了保证合同的履行，按照约定向对方支付的一定数额的金钱。4.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：甲方应按照合同约定承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.甲方未按约定提供完整家具、家电：解决办法：甲方应按照合同约定承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.甲方未按约定办理过户手续：解决办法：甲方应按照合同约定承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.乙方未按约定时间支付房款：解决办法：乙方应按照合同约定承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.乙方未按约定履行合同义务：解决办法：乙方应按照合同约定承担违约责任，向甲方支付违约金，并