2024房地产代销合同

2024精选房地产代销合同合同编号：__________甲方地址：乙方地址：鉴于乙方为专业的房地产代销公司，具备丰富的房地产销售经验及资源；甲方愿意授权乙方作为其在__________（地区名称）地区的独家代销商，负责项目的销售工作；双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同范围1.1本合同的有效期为__________年，自双方签署之日起计算。1.2乙方在本合同有效期内享有在__________（地区名称）地区独家销售甲方的房地产项目的权利。1.3乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行项目的市场推广、客户接待、签约及收款等工作。第二条销售目标2.1乙方在本合同有效期内应确保实现项目销售总额不少于__________万元人民币。2.2乙方应按照甲方的要求，制定并执行详细的销售计划，确保实现销售目标。第三条销售价格及优惠政策3.1乙方应按照甲方的销售价格及优惠政策进行销售。3.2乙方在销售过程中，如需进行价格调整，应事先征得甲方的书面同意。3.3乙方应确保销售价格的透明度，不得擅自提高或降低销售价格。第四条销售佣金4.1乙方在完成或超额完成销售任务后，甲方应按照实际销售额的__________%向乙方支付佣金。4.2佣金的支付方式为__________（支付方式，如银行转账、现金等）。4.3佣金支付的时间为甲方收到销售款项后的__________个工作日内。第五条甲方义务5.1甲方应向乙方提供项目的详细资料，包括项目介绍、户型图、价格表等。5.2甲方应确保项目的质量及合规性，不得有任何违法及违规行为。5.3甲方应对乙方的销售工作进行必要的协助和支持。第六条乙方义务6.1乙方应按照甲方的要求，开展销售工作，确保实现销售目标。6.2乙方应对甲方的项目资料保密，不得泄露给第三方。6.3乙方应对甲方的声誉进行保护，不得有任何损害甲方声誉的行为。第七条违约责任7.1如乙方未能在本合同有效期内完成销售目标，甲方有权解除本合同。7.2如甲方未能按照本合同约定支付佣金，乙方有权向甲方追讨。7.3如一方违反本合同的任何条款，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签署之日起生效，前款所述的空白部分由甲乙双方根据实际情况填写。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：__________一、附件列表：

1.甲方项目详细资料（包括项目介绍、户型图、价格表等）

2.乙方销售计划及推广方案

3.销售合同模板

4.佣金支付凭证

5.项目销售业绩报告

6.甲方声誉保护证明

7.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：

1.乙方未能完成销售目标，违反合同约定

2.甲方未能按照约定支付佣金，违反合同约定

3.乙方泄露甲方项目资料给第三方，损害甲方利益

4.甲方提供虚假或违法项目信息，导致乙方损失

5.甲方未按照约定提供协助和支持，影响乙方销售工作四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.销售目标未达成：调整销售策略，加大推广力度，提高销售团队业绩。

2.佣金支付延迟：提前与甲方沟通，确保佣金支付时间节点。

3.项目资料泄露：加强内部管理，签订保密协议，对泄露者进行追责。

4.甲方提供虚假信息：要求甲方提供合法合规的项目信息，必要时可解除合同。

5.甲方协助不足：与甲方沟通，争取更多支持，提高销售效率。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，需要乙方在指定地区进行独家销售。

2.乙方为房地产代销公司，