分享婚前共同出资购房协议2024年

分享婚前共同出资购房协议2024年通用合同编号：__________姓名：________________性别：________________身份证号码：________________住址：________________姓名：________________性别：________________身份证号码：________________住址：________________第一条房产基本情况1.1房产位于________________（详细地址），房屋产权证号：________________。1.2房产性质为________________。1.3房产购买价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。第二条出资方式及金额2.1甲方以现金方式出资，出资金额为人民币________________元整（大写：________________元整），占房产总价的________________%。2.2乙方以现金方式出资，出资金额为人民币________________元整（大写：________________元整），占房产总价的________________%。2.3甲乙双方出资均用于支付房产购买价款及相关税费。第三条出资时间3.1甲乙双方应按照本协议约定的出资比例，同步向房产开发商支付购房款。3.2甲乙双方应在本协议签署之日起____个工作日内，将各自的出资款项支付至双方共同指定的账户。第四条房产权属及使用权4.1房产购买后，甲乙双方按照本协议约定的出资比例，共同拥有房产的所有权。4.2甲乙双方共同居住使用房产，并承担相应的物业费用。第五条婚前财产约定5.1本协议所涉及的房产，为甲乙双方婚前共同财产。5.2甲乙双方在婚前共同出资购买房产的过程中，所产生的债务及权益，均由双方共同承担和享有。第六条婚后财产处理6.1如甲乙双方婚后继续共同居住使用该房产，本协议所涉及的房产仍为双方的共同财产。6.2如甲乙双方婚后选择出售该房产，所得价款按照本协议约定的出资比例进行分配。第七条争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签署日期：________________一、附件列表：1.房产证明文件2.身份证明文件3.出资证明文件4.房产购买合同5.房产交易税费凭证6.银行转账记录7.物业费用缴纳凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间出资：指甲方未在本协议签署之日起规定的工作日内，将出资款项支付至双方共同指定的账户。2.乙方未按照约定时间出资：指乙方未在本协议签署之日起规定的工作日内，将出资款项支付至双方共同指定的账户。3.未按照约定比例出资：指甲方或乙方未按照本协议约定的出资比例，向房产开发商支付购房款。4.未共同居住使用房产：指甲方或乙方在婚后选择不住在共同购买的房产中。5.未经双方协商一致出售房产：指甲方或乙方在未经对方同意的情况下，擅自出售房产。三、法律名词及解释：1.房产：指本协议第一条所述的房产。2.出资：指甲方和乙方按照本协议约定的比例，用于支付房产购买价款及相关税费的资金。3.共同财产：指甲乙双方在婚姻关系存续期间所形成的财产，包括本协议所涉及的房产。4.婚前财产：指甲乙双方在结婚前已有的财产，包括本协议所涉及的房产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方或乙方未按照约定时间出资：解决办法：甲乙双方应提前沟通，确保各自出资款项按时支付。如有困难，双方可协商延长出资时间。2.甲方或乙方未按照约定比例出资：解决办法：甲乙双方应及时沟通，协商调整出资比例。如协商不成，可依法进行财产分割。3.未共同居住使用房产：解决办法：甲乙双方应充分沟通，尊重对方的选择。如双方协商一致，可将房产出租或出售。4.未经双方协商一致出售房产：解决办法：甲乙双方在出售房产前，必须经过充分协商，取得一致意见。如协商不成，可依法进行财产分割。五、所有应用场景：1.甲乙双方为未婚伴侣，共同出资购买房