2024版离婚房产分割协议书范文

2024版离婚房产分割协议书范文合同编号：__________离婚房产分割协议书甲方（男方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________乙方（女方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________鉴于甲方和乙方已经协商一致，自愿解除婚姻关系，为了确保双方在离婚后的合法权益，经双方共同协商，就房产分割事项达成如下协议：一、房产基本情况

1.1房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。

1.2甲方和乙方共同确认，该房产系夫妻共同财产。二、房产分割方式

2.1双方同意以如下方式对房产进行分割：

（1）甲方获得房产的__________%（具体比例），乙方获得房产的__________%（具体比例）。

（2）甲方一次性支付给乙方房产分割款：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2甲方应在离婚协议生效之日起__________日内，将分割后的房产过户至各自名下。三、房产过户及税费

3.1双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由双方按照分割比例承担。

3.2双方应共同承担房产过户过程中产生的税费，具体费用按照分割比例分担。四、其他事项

4.1双方同意，本协议一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守本协议的约定。

4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。

4.3本协议签订后，双方应按照约定履行各自的权利和义务，不得有违约行为。

4.4如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。甲方（男方）：__________

签字/盖章：__________

日期：__________乙方（女方）：__________

签字/盖章：__________

日期：__________一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.双方身份证原件及复印件

3.婚姻状况证明原件及复印件

4.离婚协议书原件及复印件

5.房产分割款支付凭证原件及复印件

6.房产过户手续办理相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间将分割后的房产过户至各自名下，视为违约。

2.甲方未按照约定一次性支付给乙方房产分割款，视为违约。

3.乙方未按照约定配合甲方办理房产过户手续，视为违约。

4.双方未按照约定共同承担房产过户过程中产生的税费，视为违约。

5.任何一方在履行协议过程中有违约行为，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：

1.甲方：指离婚协议中的男方。

2.乙方：指离婚协议中的女方。

3.房产共同财产：指婚姻关系存续期间夫妻共同取得的房产。

4.房产分割款：指双方按照约定比例分割房产时，甲方支付给乙方的款项。

5.房产过户：指将房产所有权从一方名下转移到另一方名下的行为。

6.离婚协议：指双方协商一致，解除婚姻关系所达成的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方拖延办理房产过户手续。

解决办法：乙方可以催告甲方按约定时间办理过户手续，如甲方仍不办理，乙方有权向法院提起诉讼。

2.问题：甲方未能一次性支付房产分割款。

解决办法：乙方可以催告甲方支付分割款，如甲方仍不支付，乙方有权向法院提起诉讼。

3.问题：房产过户过程中产生额外税费。

解决办法：双方按照约定比例分担额外税费，如一方未按约定分担，另一方可以催告对方履行义务，必要时可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.双方协商一致解除婚姻关系。

2.双方对离婚后的房产分割达成一致意见。