抵押担保书(2024版)

抵押担保书(2024版)合同编号：__________抵押担保书（2024版）甲方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：甲方为乙方提供一项贷款业务，为确保贷款的安全，甲方要求乙方提供抵押担保。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本抵押担保书，以便共同遵守。第一条抵押物描述（详细描述抵押物，包括数量、质量、状况等）1.2甲方保证抵押物权属清晰，无任何权利争议和负债情况。第二条抵押权的设立与生效2.1本抵押担保书自双方签字盖章之日起生效，抵押权设立。2.2抵押权设立后，甲方对抵押物享有优先受偿权。第三条抵押物的管理与处分3.1抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损失。3.2如抵押物价值减少，甲方应在30日内采取措施恢复抵押物的价值，否则乙方有权要求甲方补足相应价值。3.3抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处分抵押物。第四条借款的清偿4.1乙方应按约定的还款方式和还款期限清偿借款。4.2借款到期未还清的，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。4.3抵押物处置所得价款，优先用于清偿乙方的借款本金及利息、罚息等。第五条合同的变更与解除5.1本抵押担保书一经签订，即具有法律效力。5.2在抵押期间，如甲乙双方同意变更或解除主合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。5.3如因不可抗力等原因导致主合同无法履行，双方可协商解除本抵押担保书。第六条违约责任6.1甲方违反本抵押担保书约定，导致乙方损失的，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定清偿借款，甲方有权依法行使抵押权，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本抵押担保书履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本抵押担保书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本抵押担保书自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.抵押物权属证明

2.借款合同

3.还款计划表

4.抵押物价值评估报告

5.抵押物清单

6.借款人信用报告

7.合同履行过程中产生的所有法律文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供抵押物，或抵押物权属不清晰，导致乙方损失。

2.甲方未按约定保管抵押物，导致抵押物价值减少。

3.乙方未按约定还款，或未经甲方同意处分抵押物。

4.甲方未经乙方同意，变更或解除主合同。

5.甲方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：

1.抵押担保书：为确保借款安全，借款人提供抵押物作为担保的法律文件。

2.抵押物：借款人提供作为借款担保的财产。

3.抵押权：借款人因提供抵押物而设立的优先受偿权。

4.借款本金：借款人从贷款人处借用的初始金额。

5.利息：借款人按约定支付给贷款人的费用，以其借款本金为基础计算。

6.罚息：借款人未按约定还款所产生的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.抵押物价值波动：定期评估抵押物价值，必要时调整抵押物价值。

2.还款困难：与借款人协商，制定还款计划调整方案。

3.合同争议：友好协商解决，必要时依法提起诉讼。

4.不可抗力：根据实际情况，协商解除或变更合同。

5.法律变更：及时调整合同内容，确保合同符合法律规定。五、所有应用场景：

1.个人贷款

2.