二手房买卖中介简单合同范本(2024版)

二手房买卖中介简单合同范本(2024版)合同编号：__________二手房买卖中介简单合同范本（2024版）甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：鉴于甲方为出售房屋的所有权人，房屋具体信息如下：2.房屋所有权证号：____________________；3.房屋产权性质：____________________；4.土地使用权证号：____________________；5.土地使用权性质：____________________。经甲乙双方协商一致，并鉴于丙方作为中介方在本次交易中提供服务，双方同意按照本合同的条款进行交易。第一条交易价格及支付方式1.1甲乙双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格的____%作为定金支付给甲方，定金支付后不得退还。1.3剩余的交易价格，乙方应按照丙方约定的时间和方式支付给甲方。第二条房屋交付及过户2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。2.2甲方应协助乙方完成该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。2.3过户完成后，甲方应将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第三条双方义务3.1甲方应保证该房屋的所有权及产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付交易价格。3.3丙方应提供真实、准确、完整的房屋信息，并协助甲乙双方完成交易。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋产权清晰证明4.过户手续相关文件5.支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能保证该房屋的所有权及产权清晰，存在抵押、债务等法律纠纷。2.乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付交易价格。3.丙方未提供真实、准确、完整的房屋信息，或未协助甲乙双方完成交易。三、法律名词及解释：1.二手房：已有人居住并出售的房屋。2.所有权转移：房屋的所有权从甲方转移到乙方。3.过户：将房屋的所有权、土地使用权等权益从甲方名下转移到乙方名下。4.定金：乙方支付给甲方的交易价格的一部分，作为履行合同的保证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.产权纠纷：在房屋过户过程中，如发现房屋存在产权纠纷，应立即停止过户手续，由甲方负责解决纠纷，并将解决方案通知乙方。2.过户费用不足：如乙方支付的过户费用不足，应按照实际费用补足，否则过户手续。3.甲方无法交付房屋：如甲方无法按照约定时间交付房屋，应支付违约金，并与乙方协商延期交付事宜。4.乙方无法支付交易价格：如乙方无法按照约定时间支付交易价格，应支付违约金，并与甲方协商延期支付事宜。五、所有应用场景：1.个人出售二手房给个人买