私人房屋买卖合同协议范本(2024版)

私人房屋买卖合同协议范本(2024版)合同编号：__________私人房屋买卖合同协议范本（2024版）卖方：1.姓名：__________地址：__________身份证号码：__________2.姓名：__________地址：__________身份证号码：__________买方：1.姓名：__________地址：__________身份证号码：__________2.姓名：__________地址：__________身份证号码：__________第一条房屋基本情况1.1该房屋的具体位置：__________1.2该房屋的产权性质：__________1.3该房屋的面积：__________平方米1.4该房屋的规划用途：__________第二条房屋交易价格2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房屋。2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。（1）该房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）该房屋的设施设备齐全，功能正常；（3）该房屋的物业管理、供暖、供水、供电等费用已结清。第四条违约责任4.1如果卖方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付该房屋，应向买方支付违约金，违约金金额为房款的____%。4.2如果买方未能按照本合同约定的时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金金额为房款的____%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：__________年__________月__________日买方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋产权证3.房屋买卖合同4.付款凭证5.过户证明6.物业管理费结清证明7.供暖、供水、供电费用结清证明二、违约行为及认定：1.卖方未能按照合同约定时间、地点、条件交付房屋，认定为违约行为。2.买方未能按照合同约定时间支付房款，认定为违约行为。3.卖方未能保证房屋所有权清晰，存在抵押、债务等法律纠纷，认定为违约行为。4.卖方未能保证房屋设施设备齐全、功能正常，认定为违约行为。5.买方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.私有房屋：指个人所有的非农业用途的房屋。2.产权性质：指房屋的所有权、使用权、收益权和处分权的性质。3.物业管理：指对房屋及附属设施进行维修、养护、管理等活动。4.供暖、供水、供电：指房屋所在区域的供暖、供水、供电设施提供的服务。5.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卖方延迟交付房屋解决办法：买方与卖方协商，要求卖方按照合同约定时间交付房屋，并支付违约金。2.问题：买方延迟支付房款解决办法：卖方与买方协商，要求买方按照合同约定时间支付房款，并支付违约金。3.问题：房屋设施设备不符合合同约定解决办法：买方与卖方协商，要求卖方在规定时间内修复或更换设施设备。4.问题：房屋所有权存在纠纷解决办法：买方可以依法向法院提起诉讼，要求确认房屋所有权。5.问题：过户费用不符合约定解决办法：买方与卖方协商，要求卖方承担过户费用，如协商不成，可依法解决。五、所有应用场景：1