2024版房产中介购房定金合同范本

2024版房产中介购房定金合同范本合同编号：__________甲方（买方）：__________身份证号：__________乙方（卖方）：__________身份证号：__________丙方（中介方）：__________营业执照号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方名下房屋一事，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号1.2房屋所有权人：__________1.3房屋不动产权证号：__________1.4房屋面积：__________平方米1.5房屋用途：__________1.6房屋现状：__________第二条成交价格及支付方式2.1甲乙双方确认，本房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付人民币__________元作为购房定金。2.3甲方支付定金后，乙方应按照甲方的要求，配合办理房屋过户等相关手续。2.4甲方未按照约定时间支付定金的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。第三条定金退还及违约责任3.1如果甲乙双方按照本合同的约定履行了各自的权利义务，丙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方退还定金。3.2如果甲方未按照约定时间支付定金，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。违约金为本房屋成交价格的____%。3.3如果乙方在甲方支付定金后，未经甲方同意，单方面解除本合同，乙方应向甲方支付违约金。违约金为本房屋成交价格的____%。3.4如果因政策调整、自然灾害等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲乙双方应友好协商解决。第四条中介服务费用4.1丙方提供的中介服务费用为人民币__________元。4.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付中介服务费用。4.3丙方未按照约定时间提供中介服务的，甲方有权解除本合同，并有权要求丙方退还已支付的中介服务费用。第五条保密条款5.1甲乙丙三方应保守本合同及交易过程中的相关信息，不得泄露给第三方。5.2违反本保密条款的，泄露方应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（中介方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.不动产权证3.房屋现状照片4.成交确认书5.定金收据6.房屋过户手续相关文件7.甲方身份证复印件8.乙方身份证复印件9.丙方营业执照复印件10.中介服务费用收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付定金，视为违约。2.乙方未经甲方同意，单方面解除合同，视为违约。3.丙方未按约定时间提供中介服务，视为违约。4.任何一方泄露本合同及交易过程中的相关信息，视为违约。5.甲方未按照约定时间办理房屋过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益、维护社会主义市场经济秩序的法律规范。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整房地产管理关系、保护当事人合法权益、维护房地产市场秩序的法律规范。3.不动产：指土地、建筑物及其他附着于土地上的物。4.定金：指买卖双方为保证交易顺利进行，一方或双方预先支付给对方一定数额的金钱。5.违约金：指违约方按照合同约定或者依法应当承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付定金：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付定金；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。2.乙方单方面解除合同：甲方可以要求乙方支付违约金，并依法维护自己的权益。3.丙方未按约定时间提供中介服务：甲方有权解除合同，并要求丙方退还已支付的中介服务费用。4.信息泄露：泄露方应承担相应的法律责任，向受损方赔偿损失。5.房屋过户手续办理缓慢：甲乙双方应积极配合，提供所需材料，加快办理进度。五、所有