佛山购房合同范本

佛山购房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于佛山市的房地产项目（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意将位于佛山市__________区__________街道的该房屋（房屋产权证号：__________）出售给乙方。1.2该房屋为住宅，房屋结构为__________，房屋规划用途为__________，建筑总面积为__________平方米（不含公摊面积）。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方同意按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同时，乙方支付人民币__________元作为定金，定金支付后，乙方有权按照本合同约定的条件退房或要求甲方按照本合同约定交付该房屋。（2）乙方应于__________年__________月__________日前支付首付款人民币__________元，首付款支付后，甲方应按照本合同约定为乙方办理房屋预告登记。（3）乙方应于__________年__________月__________日前支付剩余房款人民币__________元，剩余房款支付后，甲方应按照本合同约定为乙方办理房屋权属转移登记。第三条交付及办理权属转移登记3.1甲方应按照本合同约定的交付条件及期限将该房屋交付给乙方使用。3.2甲方应自本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续，所需费用由乙方承担。第四条甲方声明及保证4.1甲方为该房屋的合法开发者及所有权人，对该房屋享有完全的处置权。4.2甲方已按照法律法规及相关政策规定，取得了该房屋的规划许可证、施工许可证、销售许可证等相关批准文件。4.3甲方保证该房屋符合国家和地方关于住宅质量、环境、安全等方面的规定，并按照本合同约定的交付条件交付给乙方。第五条乙方声明及保证5.1乙方为具备完全民事行为能力的自然人（或法人、其他组织），并为本合同所购房屋的最终实际使用人。5.2乙方同意按照本合同约定的价格、期限支付购房款，并按照本合同约定的条件接受该房屋的交付。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付该房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=已支付购房款×日违约金比例×违约天数。6.2乙方未按照本合同约定的期限支付购房款，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付购房款×日违约金比例×违约天数。6.3甲乙双方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.该房屋的房地产权属证书及有关文件2.该房屋的设计图纸、规划许可证、施工许可证、销售许可证等相关批准文件3.该房屋的物业管理相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体（以下简称“担保方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于佛山市的房地产项目（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意将位于佛山市__________区__________街道的该房屋（房屋产权证号：__________）出售给乙方。1.2该房屋为住宅，房屋结构为__________，房屋规划用途为__________，建筑总面积为__________平方米（不含公摊面积）。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方同意按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同时，乙方支付人民币__________元作为定金，定金支付后，乙方有权按照本合同约定的条件退房或要求甲方按照本合同约定交付该房屋。（2）乙方应于__________年__________月__________日前支付首付款人民币__________元，首付款支付后，甲方应按照本合同约定为乙方办理房屋预告登记。（3）乙方应于__________年__________月__________日前支付剩余房款人民币__________元，剩余房款支付后，甲方应按照本合同约定为乙方办理房屋权属转移登记。第三条担保方的责权利3.1担保方同意为甲方提供阶段性担保，确保甲方在乙方未支付完毕购房款前，按照本合同约定的条件交付该房屋。3.2担保方应承担以下义务：（1）在乙方未按照本合同约定支付购房款的情况下，担保方应承担甲方因未能按照本合同约定交付该房屋而产生的违约金。（2）在乙方未按照本合同约定支付购房款的情况下，担保方应承担甲方因未能按照本合同约定办理权属转移登记而产生的费用。3.3担保方的权利：（1）在乙方按照本合同约定支付完毕购房款后，担保方有权解除阶段性担保，并向甲方支付解除担保手续费。（2）在乙方未按照本合同约定支付购房款的情况下，担保方有权要求乙方支付违约金。第四条甲方声明及保证4.1甲方为该房屋的合法开发者及所有权人，对该房屋享有完全的处置权。4.2甲方已按照法律法规及相关政策规定，取得了该房屋的规划许可证、施工许可证、销售许可证等相关批准文件。4.3甲方保证该房屋符合国家和地方关于住宅质量、环境、安全等方面的规定，并按照本合同约定的交付条件交付给乙方。第五条乙方声明及保证5.1乙方为具备完全民事行为能力的自然人（或法人、其他组织），并为本合同所购房屋的最终实际使用人。5.2乙方同意按照本合同约定的价格、期限支付购房款，并按照本合同约定的条件接受该房屋的交付。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付该房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=已支付购房款×日违约金比例×违约天数。6.2乙方未按照本合同约定的期限支付购房款，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付购房款×日违约金比例×违约天数。6.3甲乙双方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。第七条担保方的违约及限制条款7.1担保方未按照本合同约定提供阶段性担保，担保方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约金=甲方因未能按照本合同约定交付该房屋而产生的违约金+甲方因未能按照本合同约定办理权属转移登记而产生的费用。7.2担保方在乙方未按照本合同约定支付购房款的情况下，未按照本合同约定要求乙方支付违约金，甲方有权解除与担保方的阶段性担保合同，并要求担保方支付解除担保手续费。第八条甲方的主导权益8.1甲方有权要求担保方提供阶段性担保，确保甲方在乙方未支付完毕购房款前第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体（以下简称“担保方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于佛山市的房地产项目（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意将位于佛山市__________区__________街道的该房屋（房屋产权证号：__________）出售给乙方。1.2该房屋为住宅，房屋结构为__________，房屋规划用途为__________，建筑总面积为__________平方米（不含公摊面积）。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方同意按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同时，乙方支付人民币__________元作为定金，定金支付后，乙方有权按照本合同约定的条件退房或要求甲方按照本合同约定交付该房屋。（2）乙方应于__________年__________月__________日前支付首付款人民币__________元，首付款支付后，甲方应按照本合同约定为乙方办理房屋预告登记。（3）乙方应于__________年__________月__________日前支付剩余房款人民币__________元，剩余房款支付后，甲方应按照本合同约定为乙方办理房屋权属转移登记。第三条担保方的责权利3.1担保方同意为乙方提供阶段性担保，确保甲方在乙方未支付完毕购房款前，按照本合同约定的条件交付该房屋。3.2担保方应承担以下义务：（1）在甲方未按照本合同约定交付该房屋的情况下，担保方应承担乙方因未能按照本合同约定收到该房屋而产生的违约金。（2）在甲方未按照本合同约定办理权属转移登记的情况下，担保方应承担乙方因未能按照本合同约定取得房屋所有权而产生的费用。3.3担保方的权利：（1）在乙方按照本合同约定支付完毕购房款后，担保方有权解除阶段性担保，并向乙方支付解除担保手续费。（2）在甲方未按照本合同约定交付该房屋的情况下，担保方有权要求甲方支付违约金。第四条甲方声明及保证4.1甲方为该房屋的合法开发者及所有权人，对该房屋享有完全的处置权。4.2甲方已按照法律法规及相关政策规定，取得了该房屋的规划许可证、施工许可证、销售许可证等相关批准文件。4.3甲方保证该房屋符合国家和地方关于住宅质量、环境、安全等方面的规定，并按照本合同约定的交付条件交付给乙方。第五条乙方声明及保证5.1乙方为具备完全民事行为能力的自然人（或法人、其他组织），并为本合同所购房屋的最终实际使用人。5.2乙方同意按照本合同约定的价格、期限支付购房款，并按照本合同约定的条件接受该房屋的交付。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付该房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=已支付购房款×日违约金比例×违约天数。6.2乙方未按照本合同约定的期限支付购房款，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付购房款×日违约金比例×违约天数。6.3甲乙双方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。第七