商用ktv租房合同范本

商用ktv租房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于[填写具体地址]的商用KTV房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2房屋周边设施齐全，交通便利，适合开设商用KTV。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月[填写租金金额]元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的发票。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在一个月内退还乙方押金。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得随意变更或解除本合同。如因特殊情况需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1甲方未按照约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金[填写违约金金额]元。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元。七、争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。8.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.1本合同附件包括：《房屋所有权证》、《营业执照》等相关证件。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的商用KTV房屋，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋开设商用KTV；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，确保合同的履行。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2房屋周边设施齐全，交通便利，适合开设商用KTV。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月[填写租金金额]元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的发票。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在一个月内退还乙方押金。五、甲方权益保障5.1丙方作为第三方，为甲方提供担保，确保乙方履行合同义务。若乙方未能按照约定支付租金或提前解除合同，丙方承担连带责任。5.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规，不得损害甲方权益。5.3甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养，确保房屋的安全和正常使用。乙方向甲方支付维修费用。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元，并有权解除合同。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。6.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋的结构和用途，否则甲方有权解除合同。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方作为独立的第三方，介入本合同，为甲乙双方提供担保和协调服务，有助于保障甲方的权益，确保合同的顺利履行。7.2丙方的介入，可以有效减少甲乙双方因合同履行产生的风险，确保甲乙双方的合法权益得到保障。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时为乙方提供适宜的经营场所。8.2甲方通过设定租金、押金、违约金等条款，确保自身的经济利益得到保障。8.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规，不得损害甲方权益。9.1本合同附件包括：《房屋所有权证》、《营业执照》等相关证件。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________丙方代表（签字）：_______________签订日期：[填写签订日期]总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过引入独立的第三方丙方，为甲乙双方提供担保和协调服务，有助于保障甲方的权益，确保合同的顺利履行。同时，甲方作为出租方，主导合同的签订，通过设定租金、押金、违约金等条款，确保自身的权益得到充分保障。第三方介入的意义和目的在于减少甲乙双方因合同履行产生的风险，确保甲乙双方的合法权益得到保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的商用KTV房屋，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋开设商用KTV；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，确保合同的履行。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2房屋周边设施齐全，交通便利，适合开设商用KTV。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月[填写租金金额]元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的发票。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在一个月内退还乙方押金。五、乙方权益保障5.1丙方作为独立的第三方，为乙方提供担保，确保甲方履行合同义务。若甲方未能按照约定提供租赁房屋或提前解除合同，丙方承担连带责任。5.2乙方有权按照合同约定使用和经营房屋，确保经营活动符合法律法规，不得损害甲方权益。5.3乙方有权在租赁期间对房屋进行装修、改造，但需事先取得甲方书面同意。装修、改造费用由乙方承担。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金[填写违约金金额]元，并有权解除合同。6.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。6.3甲方在租赁期间不得干预乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方作为独立的第三方，介入本合同，为甲乙双方提供担保和协调服务，有助于保障乙方的权益，确保合同的顺利履行。7.2丙方的介入，可以有效减少甲乙双方因合同履行产生的风险，确保甲乙双方的合法权益得到保障。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时为甲方提供稳定的租金收入。8.2乙方通过设定租金、押金、违约金等条款，确保自身的经济利益得到保障。8.3乙方有权监督甲方的履行合同行为，确保甲方的履行行为符合法律法规，不得损害乙方权益。9.1本合同附件包括：《房屋所有权证》、《营业执照》等相关证件。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_________