关于房屋购房合同范本

关于房屋购房合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，建筑总面积为_______平方米。1.3房屋附属设施包括_______（详细列表见附件1）。二、成交价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括房屋总价、附属设施价值、装修费用等。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将成交价款一次性支付给甲方。支付方式为银行转账（账户信息见附件2）。2.3乙方支付成交价款后，甲方应出具合法的房屋所有权转移手续，并协助乙方办理房产证等相关手续。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2乙方对交付的房屋及附属设施进行验收，如发现不符合本合同约定的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或退还相应价款。四、合同的变更和解除4.1在本合同履行过程中，甲乙双方同意对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。4.2有下列情形之一，甲乙双方可以解除本合同：（1）甲方严重违约，致使乙方不能实现合同目的；（2）乙方丧失购买能力；（3）法律法规规定的其他情形。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。5.2甲方未按约定时间交付房屋或附属设施，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日附件1：房屋附属设施清单附件2：银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，并引入丙方作为第三方主体的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，建筑总面积为_______平方米。1.3房屋附属设施包括_______（详细列表见附件1）。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于房产证办理、贷款申请等。2.2丙方应确保房屋交易过程的合规性，保护甲乙双方的合法权益，按照甲方的要求及时履行各项职责。2.3丙方在本合同约定的范围内，有权向乙方收取服务费用，具体收费标准见附件2。三、甲方权益保障3.1甲方应按照本合同约定，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2甲方应保证房屋的所有权、使用权、处置权等权益无任何瑕疵，如有瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。3.3甲方在本合同约定的范围内，有权要求乙方履行合同约定的义务，包括但不限于支付成交价款、配合办理房产证等。四、乙方违约及限制条款4.1乙方应按照本合同约定，按时支付成交价款。如乙方逾期支付，应承担迟延履行违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。4.2乙方在房屋交易过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。4.3乙方在房屋交付后，应按照约定使用和保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。五、第三方主体丙方的义务及责任5.1丙方应在本合同约定的范围内，履行协助甲乙双方完成房屋交易的义务。5.2丙方应确保房屋交易过程的合规性，如因丙方原因导致房屋交易纠纷，丙方应承担相应的法律责任。5.3丙方在履行本合同过程中，如存在过错，应承担赔偿责任，赔偿金额不超过本合同成交价格的_______%。六、合同的变更和解除6.1在本合同履行过程中，甲乙双方同意对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。6.2有下列情形之一，甲乙双方可以解除本合同：（1）甲方严重违约，致使乙方不能实现合同目的；（2）乙方丧失购买能力；（3）法律法规规定的其他情形。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：签订日期：_______年_______月_______日附件1：房屋附属设施清单附件2：丙方服务收费标准第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的房屋交易服务，确保交易过程的合规性和顺利进行。丙方作为专业的房地产服务机构，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲乙双方提供房产证办理、贷款申请等全方位的服务。通过丙方的介入，甲方和乙方的权益得到更好的保障，交易风险得到有效降低。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导地位。甲方有权要求乙方按时支付成交价款，并要求乙方履行合同约定的义务。同时，甲方有权要求丙方作为第三方主体，协助完成房屋交易过程中的相关手续，并保障甲方的合法权益。通过本合同的约定，甲方能够第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方房屋的事宜，并引入丙方作为第三方主体的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，建筑总面积为_______平方米。1.3房屋附属设施包括_______（详细列表见附件1）。二、乙方权益保障2.1乙方应按照本合同约定，按时支付成交价款。2.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及附属设施。2.3乙方有权要求丙方作为第三方主体，协助完成房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于房产证办理、贷款申请等。三、甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定，将房屋及附属设施交付给乙方。如甲方逾期交付，应承担迟延履行违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。3.2甲方应保证房屋的所有权、使用权、处置权等权益无任何瑕疵，如有瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。3.3甲方在房屋交易过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于房产证办理、贷款申请等。4.2丙方应确保房屋交易过程的合规性，保护乙方的合法权益，按照乙方的要求及时履行各项职责。4.3丙方在本合同约定的范围内，有权向甲方收取服务费用，具体收费标准见附件2。五、合同的变更和解除5.1在本合同履行过程中，甲乙双方同意对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。5.2有下列情形之一，甲乙双方可以解除本合同：（1）甲方严重违约，致使乙方不能实现合同目的；（2）乙方丧失购买能力；（3）法律法规规定的其他情形。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：签订日期：_______年_______月_______日附件1：房屋附属设施清单附件2：丙方服务收费标准乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益为主导地位。乙方有权要求甲方按时交付房屋及附属设施，并保障乙方的合法权益。同时，乙方有权要求丙方作为