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文档简介
回迁房购买合同书
合同编号:_______
甲方(出售方):_______
地址:_______
联系人:_______
联系电话:_______
乙方(购买方):_______
地址:_______
联系人:_______
联系电话:_______
鉴于甲方拥有合法的回迁房出售权,乙方愿意购买甲方的回迁房,为明确双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条:房屋基本情况
1.1房屋地址:_______
1.2房屋面积:_______平方米
1.3房屋结构:_______
1.4房屋所有权证号:_______
第二条:成交价格及付款方式
2.1成交价格:甲乙双方确认,本合同项下的回迁房成交价格为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
2.2付款方式:
(1)乙方在本合同签订后7个工作日内,向甲方支付购房定金人民币(大写):_______元整(小写):_______元;
(2)乙方在收到甲方出具的房屋产权证后7个工作日内,向甲方支付剩余房款人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
第三条:甲方权利和义务
3.1甲方保证所出售的回迁房权属清晰,无任何法律纠纷;
3.2甲方应在本合同签订后30日内,将房屋产权证办理至乙方名下;
3.3甲方应保证乙方在办理房屋过户过程中,提供必要的协助;
3.4甲方应在本合同约定的交付日期前,将房屋交付给乙方。
第四条:乙方权利和义务
4.1乙方应按本合同约定的付款方式和期限,向甲方支付购房款;
4.2乙方在办理房屋过户过程中,应提供必要的资料和配合;
4.3乙方应按照约定的时间和方式接收房屋;
4.4乙方应遵守国家和地方的法律法规,合法使用房屋。
第五条:赔偿方式和免责条件
5.1甲方未按约定时间办理房屋产权证或房屋过户手续的,应向乙方支付违约金,违约金为本合同成交价格的10%;
5.2乙方未按约定时间支付购房款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同成交价格的10%;
5.3因不可抗力导致本合同无法履行的,双方互不承担违约责任。
第六条:争议解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条:保密协议
甲乙双方应对本合同的签订和履行过程中的商业秘密、个人隐私等信息予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。
第八条:其他条款
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效;
8.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另
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