公司食堂租赁合同范本

公司食堂租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有食堂物业的合法所有权，并愿意将其食堂物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方食堂物业，并遵守相关法规与甲方的规章制度，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的食堂物业位于[具体位置]，包括但不限于厨房、餐厅、餐具存储室等设施。1.2食堂的总面积为[具体面积]，甲方向乙方提供食堂物业的现状，乙方应全面了解并接受物业的现状。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体开始日期]至[具体结束日期]，共计[租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为[具体金额]元/月。3.2乙方应在每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[银行转账/现金支付等]，如需更改支付方式，应提前通知对方并征得同意。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应保证食堂物业的基本设施完善，确保乙方能够正常使用。4.1.2甲方应负责食堂物业的维护和维修工作，费用由甲方承担。4.1.3甲方不得干预乙方正常的经营活动，不得无故终止合同。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照合同约定使用食堂物业，但不得擅自改变物业的用途。4.2.2乙方应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。4.2.3乙方应负责食堂的日常卫生管理，保证食品安全卫生。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为[具体金额]元。5.2若乙方未按期支付租金，甲方有权采取停水、停电等措施，直至乙方支付欠缴租金。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.食堂物业现状照片及设施清单2.食堂经营许可证及相关资质文件3.甲方银行账户信息4.乙方营业执照复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方监管方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有食堂物业的合法所有权，并愿意将其食堂物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方食堂物业，并遵守相关法规与甲方的规章制度；丙方作为独立的第三方监管方，愿意对乙方的经营行为进行监督和管理，确保食品安全和服务质量；三方经协商，达成如下协议：第一条租赁物描述[参照第一条内容进行填写]第二条租赁期限[参照第二条内容进行填写]第三条租金及支付方式[参照第三条内容进行填写]第四条甲方权益保障4.1甲方权益4.1.1甲方保留对食堂物业的最终所有权，并有权监督乙方对物业的使用情况。4.1.2甲方应确保食堂物业的基本设施完善，如遇重大设施故障，甲方应在乙方提出书面请求后的[具体时间]内负责修复。4.1.3甲方对食堂物业进行合理必要的维护和维修，确保物业的安全和适用性。4.2甲方权利4.2.1甲方有权在合同期限内根据实际情况调整租金，但需提前[具体时间]通知乙方。4.2.2甲方有权对乙方进行经营状况的监督，要求乙方定期提供经营报告。4.2.3甲方在合同期限内有权提前终止合同，但需向乙方支付相当于租金[具体比例]的违约金。第五条乙方义务及限制5.1乙方义务5.1.1乙方应按照合同约定使用食堂物业，不得擅自改变物业的用途。5.1.2乙方应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。5.1.3乙方应负责食堂的日常卫生管理，保证食品安全卫生。5.2乙方限制5.2.1乙方不得在食堂物业内进行任何形式的广告宣传活动。5.2.2乙方不得将食堂物业转租给任何第三方。5.2.3乙方在合同期限内如发生重大违约行为，甲方有权立即终止合同。第六条第三方监管方的责权利6.1丙方责任6.1.1丙方应对乙方的经营行为进行日常监督，确保其符合合同约定及国家法律法规。6.1.2丙方应定期对食堂的食品安全、服务质量等进行检查，并向甲方报告。6.1.3丙方应在发现乙方有违反合同行为时，及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。6.2丙方权利6.2.1丙方有权要求乙方支付监管费用，费用标准为[具体金额]元/月。6.2.2丙方有权对乙方进行经营指导，确保其经营活动符合合同约定。6.2.3丙方在乙方严重违反合同情况下，有权要求乙方立即整改或终止合同。第七条违约责任[参照第五条违约责任进行修改完善]第八条争议解决[参照第六条争议解决进行修改完善]第九条其他约定9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丙方（盖章）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.食堂物业现状照片及设施清单2.食堂经营许可证及相关资质文件3.甲方银行账户信息4.乙方营业执照复印件5.丙方监管资质文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介入，加强对乙方的监管，确保甲方的权益得到充分保障。在这种模式下，甲方享有更多的权利，包括对物业的使用权、监督权以及对乙方经营行为的限制权。同时，乙方也承担更多的义务和限制，以保证经营的合规性和安全性。第三方的角色是监管和协调，以确保合同的顺利履行。这种模式对于甲方来说，可以更好地控制风险，保障自身利益；第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导仓库租赁合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方监管方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有仓库的合法所有权，并愿意将其仓库出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方仓库，并遵守相关法规与甲方的规章制度；丙方作为独立的第三方监管方，愿意对乙方的仓储行为进行监督和管理，确保仓储安全和合规性；三方经协商，达成如下协议：第一条仓库描述1.1甲方出租的仓库位于[具体位置]，仓库面积为[具体面积]，甲方向乙方提供仓库的现状，乙方应全面了解并接受仓库的现状。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体开始日期]至[具体结束日期]，共计[租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为[具体金额]元/月。3.2乙方应在每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[银行转账/现金支付等]，如需更改支付方式，应提前通知对方并征得同意。第四条乙方权益保障4.1乙方权益4.1.1乙方有权按照合同约定使用仓库，但不得擅自改变仓库的用途。4.1.2乙方应遵守国家的法律法规，不得进行违法仓储活动。4.1.3乙方应负责仓库的日常管理，保证仓储安全卫生。4.2乙方权利4.2.1乙方有权在合同期限内根据实际情况调整租金，但需提前[具体时间]通知甲方。4.2.2乙方有权对仓库进行合理的改造和升级，但需提前通知甲方并征得同意。4.2.3乙方在合同期限内有权提前终止合同，但需向甲方支付相当于租金[具体比例]的违约金。第五条甲方义务及限制5.1甲方义务5.1.1甲方应保证仓库的基本设施完善，如遇重大设施故障，甲方应在乙方提出书面请求后的[具体时间]内负责修复。5.1.2甲方对仓库进行合理必要的维护和维修，确保仓库的安全和适用性。5.1.3甲方不得干预乙方正常的仓储活动，不得无故终止合同。5.2甲方限制5.2.1甲方不得在合同期限内提高租金至乙方无法接受的水平。5.2.2甲方不得擅自进入仓库，除非是出于安全检查或维护的目的。5.2.3甲方在合同期限内不得提前终止合同，除非是乙方严重违约。第六条第三方监管方的责权利6.1丙方责任6.1.1丙方应对乙方的仓储行为进行日常监督，确保其符合合同约定及国家法律法规。6.1.2丙方应定期对仓库的安全生产、消防设施等进行检查，并向甲方报告。6.1.3丙方应在发现乙方有违反合同行为时，及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。6.2丙方权利6.2.1丙方有权要求乙方支付监管费用，费用标准为[具体金额]元/月。6.2.2丙方有权对乙方进行仓储指导，确保其仓储活动符合合同约定。6.2.3