委托销售物业合同范本

委托销售物业合同范本合同编号：_______甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方销售物业事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业位于__________，物业证号：__________，物业类型：__________（住宅/商业/办公等），物业面积：__________平方米。1.2物业现状：__________（空置/出租/占用等）。1.3甲方对物业拥有完全的处置权，不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。二、委托事项2.1甲方委托乙方代理销售上述物业，代理期限自本合同签订之日起至__________日止。2.2乙方应根据甲方的要求，积极开展销售工作，包括但不限于：制定销售策略、推广物业、接待客户、谈判签约等。2.3乙方应在代理期限内，尽力完成甲方提出的销售目标，并按本合同约定支付佣金。三、佣金及支付方式3.1双方约定，物业销售总额的__________%作为乙方的佣金。3.2物业销售成功后，甲方应在物业过户手续办理完毕之日起__________日内，向乙方支付佣金。3.3乙方应提供合法的税务发票，甲方依法代扣代缴相关税费。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中，获取的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。4.2未经对方同意，不得向第三方披露本合同内容及其它保密信息。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未能在代理期限内完成甲方提出的销售目标，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________1.物业权属证明文件2.物业现状照片或视频3.销售目标及相关政策文件4.保密协议5.佣金计算公式及支付说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______第三方主体+甲方权益主导的委托销售物业合同范本甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（合作方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方销售物业事宜，并引入第三方合作方，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业位于__________，物业证号：__________，物业类型：__________（住宅/商业/办公等），物业面积：__________平方米。1.2物业现状：__________（空置/出租/占用等）。1.3甲方对物业拥有完全的处置权，不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。二、委托事项及第三方主体职责2.1甲方委托乙方代理销售上述物业，代理期限自本合同签订之日起至__________日止。2.2乙方应根据甲方的要求，积极开展销售工作，包括但不限于：制定销售策略、推广物业、接待客户、谈判签约等。2.3第三方合作方作为支持方，应提供包括但不限于资金、技术、市场等方面的支持，协助乙方完成销售任务。三、佣金及支付方式3.1双方约定，物业销售总额的__________%作为乙方的佣金。3.2物业销售成功后，甲方应在物业过户手续办理完毕之日起__________日内，向乙方支付佣金。3.3乙方应提供合法的税务发票，甲方依法代扣代缴相关税费。四、甲方权益保障4.1乙方及第三方合作方应保证甲方的权益不受损害，包括但不限于物业的价值、形象、声誉等。4.2乙方及第三方合作方在销售过程中，不得有任何损害甲方权益的行为，包括但不限于低价销售、不正当竞争等。4.3若乙方及第三方合作方违反上述约定，甲方有权要求乙方及第三方合作方停止侵害、消除影响、赔偿损失等。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方在代理期限内未能完成甲方提出的销售目标，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方不得未经甲方同意，将本合同的权利义务转让给第三方。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方合作方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：__________1.物业权属证明文件2.物业现状照片或视频3.销售目标及相关政策文件4.甲方权益保障协议5.违约金计算公式及支付说明第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方提供更多的资源和支持，提高物业销售的效率和成功率。第三方合作方可以提供资金、技术、市场等方面的支持，协助乙方完成销售任务，从而实现甲方的利益最大化。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的拥有者和受益人，有权委托乙方进行销售，并引入第三方合作方提供支持。甲方为主导的目的在于确保其权益得到充分的保障，通过明确乙方的职责和义务，以及设定违约责任等条款，确保乙方按照甲方的要求积极开展销售工作。同时，甲方通过引入第三方合作方，可以借助其资源和能力，提高物业销售的效率和成功率，实现甲方利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______第三方主体+乙方权益主导的委托销售物业合同范本甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（合作方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方销售物业事宜，并引入第三方合作方，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业位于__________，物业证号：__________，物业类型：__________（住宅/商业/办公等），物业面积：__________平方米。1.2物业现状：__________（空置/出租/占用等）。1.3甲方对物业拥有完全的处置权，不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。二、委托事项及第三方主体职责2.1甲方委托乙方代理销售上述物业，代理期限自本合同签订之日起至__________日止。2.2乙方应根据甲方的要求，积极开展销售工作，包括但不限于：制定销售策略、推广物业、接待客户、谈判签约等。2.3第三方合作方作为支持方，应提供包括但不限于资金、技术、市场等方面的支持，协助乙方完成销售任务。三、佣金及支付方式3.1双方约定，物业销售总额的__________%作为乙方的佣金。3.2物业销售成功后，甲方应在物业过户手续办理完毕之日起__________日内，向乙方支付佣金。3.3乙方应提供合法的税务发票，甲方依法代扣代缴相关税费。四、乙方权益保障4.1甲方及第三方合作方应保证乙方的权益不受损害，包括但不限于物业的价值、形象、声誉等。4.2甲方及第三方合作方在销售过程中，不得有任何损害乙方权益的行为，包括但不限于低价销售、不正当竞争等。4.3若甲方及第三方合作方违反上述约定，乙方有权要求甲方及第三方合作方停止侵害、消除影响、赔偿损失等。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方不得未经乙方同意，将本合同的权利义务转让给第三方。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方合作方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：__________1.物业权属证明文件2.物业现状照片或视频3.销售目标及相关政策文件4.乙方权益保障协议5.违约金计算公式及支付说明乙方为主导的目的和意义：乙方作为销售方，有权要求甲方及第三方合作方保障其权益，确保销售过程的顺利进行。乙方为主导的目的在于确保其权益得到充分的保障，通过明确甲方的职责和义务，以及设定违约责任等条款，确保甲方及第三方合作方按照乙方的要求积极开展销售工作。同时，乙方通过引入第三方合作方，可以借助其资源和能力，提高物