小店房屋租赁合同范本

小店房屋租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失导致损坏的；（2）正常磨损或自然损坏的；（3）因不可抗力导致损坏的。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。七、合同的变更和解除7.1合同变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。7.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章或签字）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方有效身份证件复印件3.其他相关法律法规要求提供的材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（担保人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、担保人的责任与权利4.1丙方作为担保人，对乙方的租赁行为承担连带责任。若乙方未能按时支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权要求丙方承担相应的责任。4.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照本合同的约定合理使用房屋。4.3若乙方因违约导致甲方损失，丙方应在甲方要求的期限内承担赔偿责任。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失导致损坏的；（2）正常磨损或自然损坏的；（3）因不可抗力导致损坏的。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。七、违约责任及限制条款7.1乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。7.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。7.4乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、第三方介入的意义和目的第三方主体（丙方）的介入，旨在确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方权益的实现。丙方作为担保人，对乙方的租赁行为承担连带责任，增加了甲方权益的保障。同时，丙方的监督权力和赔偿责任，进一步确保了甲方权益的实现。九、甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过与乙方和丙方的协商，甲方能够在租赁过程中掌握主动权。甲方拥有房屋的所有权，并有权要求乙方按照合同约定合理使用和居住房屋。通过本合同的约定，甲方能够确保租金的按时支付，房屋的合理使用，以及租赁期满后房屋的恢复原状。此外，甲方为主导还有利于维护租赁市场的秩序，促进公平、公正、诚信的租赁环境。甲方（盖章或签字）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章或签字）：______________日期：____年__月__日丙方（盖章或签字）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方有效身份证件复印件3.丙方有效身份证件复印件4.其他相关法律法规要求提供的材料第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公室租赁合同范本甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（担保人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其办公室出租给乙方使用，乙方承租甲方办公室事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、办公室基本信息1.1甲方出租办公室地址：________________1.2办公室结构及面积：________________1.3甲方拥有上述办公室的完全产权，并保证该办公室不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租办公室，并将办公室恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、担保人的责任与权利4.1丙方作为担保人，对乙方的租赁行为承担连带责任。若乙方未能按时支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权要求丙方承担相应的责任。4.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照本合同的约定合理使用办公室。4.3若乙方因违约导致甲方损失，丙方应在甲方要求的期限内承担赔偿责任。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租办公室。5.2乙方应合理使用办公室及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变办公室结构和用途。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租办公室从事非法活动。六、甲方违约及限制条款6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2甲方未按照约定提供办公室或办公室不符合约定用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的办公室。七、第三方介入的意义和目的第三方主体（丙方）的介入，旨在确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方权益的实现。丙方作为担保人，对乙方的租赁行为承担连带责任，增加了乙方权益的保障。同时，丙方的监督权力和赔偿责任，进一步确保了乙方权益的实现。八、乙方为主导的目的和意义乙方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过与甲方和丙方的协商，乙方能够在租赁过程中掌握主动权。乙方拥有租赁办公室的权利，并有权要求甲方按照合同约定提供符合条件的办公室。通过本合同的约定，乙方能够确保租金的按时支付，办公室的合理使用，以及租赁期满后办公室的恢复原状。此外，乙方为主