单间毛坯出售合同范本

单间毛坯出售合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产权益转让给乙方，乙方购买甲方房产权益的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1甲方同意向乙方出售位于__________（地址）的单间毛坯房，房屋产权证号/不动产权证号：__________。1.2该房屋的结构、面积、附属设施等详见附件一《房屋情况说明书》。第二条购买价格2.1双方确认，乙方购买该房屋的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方提供的贷款方式或者以其他方式分期支付给甲方，具体支付方式和时间按照附件二《付款计划》执行。第三条交付及办理过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将该房屋的水、电、燃气、供暖等户名变更至乙方名下，相关费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的法律问题。4.2乙方应按照约定的价格支付房款，并按照合同约定使用、维护该房屋。4.3双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________附件一：《房屋情况说明书》附件二：《付款计划》（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。合同签订前请务必征求专业法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（保证人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产权益转让给乙方，乙方购买甲方房产权益的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1甲方同意向乙方出售位于__________（地址）的单间毛坯房，房屋产权证号/不动产权证号：__________。1.2该房屋的结构、面积、附属设施等详见附件一《房屋情况说明书》。第二条购买价格2.1双方确认，乙方购买该房屋的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方提供的贷款方式或者以其他方式分期支付给甲方，具体支付方式和时间按照附件二《付款计划》执行。第三条交付及办理过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将该房屋的水、电、燃气、供暖等户名变更至乙方名下，相关费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1第三方作为保证人，对本合同的履行承担连带责任。第三方保证甲方在合同履行过程中不受损失，并确保乙方的付款义务得到履行。4.2甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于信用担保、财产抵押等方式，以确保甲方权益的实现。4.3如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第五条违约责任及限制5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。5.2乙方在合同履行过程中，不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应赔偿责任。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由延迟过户手续的办理，否则甲方有权要求乙方支付逾期过户费用。第六条第三方介入的意义和目的6.1第三方作为保证人，介入本合同的目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按约履行合同义务。6.2第三方介入有助于增强合同的履行力，降低甲方在交易过程中可能遭受的风险。6.3第三方介入可以提高合同的信誉度，增加双方对合同的信任和安全感。第七条甲方为主导的目的和意义7.1甲方作为出卖人，为主导本合同的目的在于确保自身权益的实现，同时为乙方提供合法、合规的房产交易服务。7.2甲方为主导本合同的意义在于明确各方的权利义务，降低交易风险，促进交易的顺利进行。7.3甲方为主导本合同还有利于维护房地产市场的秩序，保护消费者权益，推动房地产市场的健康发展。（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。合同签订前请务必征求专业法律人士的意见。）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（担保人）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的单间毛坯房，乙方愿意购买该房屋，并经双方协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1甲方同意向乙方出售位于__________（地址）的单间毛坯房，房屋产权证号/不动产权证号：__________。1.2该房屋的结构、面积、附属设施等详见附件一《房屋情况说明书》。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买该房屋的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方提供的贷款方式或者以其他方式分期支付给甲方，具体支付方式和时间按照附件二《付款计划》执行。第三条交付及办理过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将该房屋的水、电、燃气、供暖等户名变更至乙方名下，相关费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保人，对本合同的履行承担连带责任。第三方保证甲方按约履行合同义务，确保乙方的付款义务得到履行。4.2乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于信用担保、财产抵押等方式，以确保乙方权益的实现。4.3如甲方未按约定时间交付房屋或存在其他违约行为，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第五条违约责任及限制5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。5.2甲方在合同履行过程中，不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权要求甲方恢复原状，并承担相应赔偿责任。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由延迟过户手续的办理，否则甲方有权要求甲方支付逾期过户费用。第六条第三方介入的意义和目的6.1第三方作为担保人，介入本合同的目的是为了保障乙方的权益，确保甲方按约履行合同义务。6.2第三方介入有助于增强合同的履行力，降低乙方在交易过程中可能遭受的风险。6.3第三方介入可以提高合同的信誉度，增加双方对合同的信任和安全感。第七条乙方为主导的目的和意义7.1乙方作为买受人，为主导