2021施工承包合同范本六篇

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J

J编号：JZ-202166327

2021新版施工承包合同范本六篇

Anyamendmenttothiscontract

shallbecomeeffectiveonlybyawrittenagreementbyPatryAandPartyB.

甲方：________________________

乙方：________________________

签约地点：_____________________

签约时间:

施工承包合同六篇

说明：本合同内容是指两个或两个以上当事人之间表示一致而订立的一项规定，用

以在处理某些事情时约束其各自的权利和义务。文件为word版本，可新增或删除文档

中的内容，切勿直接套用。

施工承包合同篇1

发包方（甲方）：

法定代表人：

承包方（乙方）：

法定代表人：

依照《中华人民共和国合同法》和市的有关规定，经双方协商一致,

签订本合同，并严肃履行。

第一条工程项目

一、工程名称：

二、工程编号：

三、工程地点：

四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计平方米（各单项

工程建筑安装面积详见工程项目一览表）。

五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币______元（各单

项工程造价详见工程项目一览表）。

第二条工程期限

一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为一天（日历天），自

一年一月一日开工至_______年一月一日竣工验收（附各单位工程开竣

工日期，见附表一）。

二、开工前一天，承包方向发包方发出开工通知书。

三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协

商，并通过书面形式确定顺延期限：

1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；

3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍

物未能清除，影响进场施工；

4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要

求，被迫停工或不能顺利施工者。

5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上

（每次连续4小时以上），影响正常施工；

6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；

7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，

使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移

交工作方安甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提

供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙

方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货

发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。

四.工期提前。

施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期

可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，

并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。

1.提前的时间；

2.乙方采取的赶工措施；

3.甲方为赶工提供的条件；

4.赶工措施的经济支出和承担；

5.提前竣工收益（如果有）的分享。

第三条施工准备

一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清

除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地（包括材料、

构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）;解决施工用水源、电源和运输

道路的畅通;应于一年一月一日向乙方提供所有工程设计图纸—份;组织

设计、施工单位进行工程设计交底。

二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;编好施

工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内

的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料,

加工构件，做好一切施工准备。

第四条物资供应

一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：

二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;

三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用

于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，

经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。田可一方认为

对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工

程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复

验费由提供材料、设备方承担。

四、本工程材料和设备差价的处理办法：

第五条工程质量

一、本工程质量经双方研究要求达到：

二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、

规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

第六条工程价款的支付与结算

一、本合同签订后一日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的

一%备料款，计人民币万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的

—%计人民币万元，安装工程按人工费的—%计人民币万元;

材料设备差价万元，分一次支付，每次支付时间为金额

二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在一日内按核实的工程进

度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的一％时，按规定比例逐步开

始扣回备料款。

三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工

验收后，连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方。

四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之一

三—的违约金。

五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包

方的停、窝工损失的，应由发包方承担。

第五条施工与设计变更

一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组

织施工，要全部达到合格。

二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方

适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任

方负担：

1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知

甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙

双方签订协议后，方准施工。

2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安

全部位。

3.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停

建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。

第六条安全施工

一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施

工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方

负责。

二.发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代

表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由

事故责任方承担。

三.非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

第七条.工程分包

1.乙方可按协议条款约定分包部分工程。

2.乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合

同发生抵触，以本合同为准。

第八条违约责任

承包方的责任：

一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。

二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前

或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

发包方的责任：

一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，

还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采

取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒

运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其

他问题，由发包方承担责任。

四、承包方验收通知书送达—日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约

金。

五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额

每日万分之三偿付承包方赔偿金。

第十条组纷解决办法

建筑工程承包合同发生组纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任

何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决

不了的，可选择下述第（）项处理：（1）向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，

⑵直接向人民法院起诉。

第十一条合同的生效与终止

一、本合同一式一份，合同附件一份。甲乙双方各执正本T分。其余副

本由发包方报送-------------机关、建设主管部门备案。

二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收

符合要求，结清工程款后终止。

三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后,

可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

甲方：一

法定代表人：_

乙方：—

法定代表人：_

合同签订日期：

签约地点：

施工承包合同篇2

发包方（甲方）：项目经理部

承包方（乙方）：

XXX工程钢筋竖向电渣压力焊焊接分项工程于年由甲方发包给乙方

采用全包工包料方式承包施工。为了明确工程内容及双方责任，本着互相协作、

分工负责的原则，根据本工程的具体情况，特商定如下条款，以双方共同遵守

执行：

一、承包工程内容：钢筋竖向焊接包括切割、除锈所需材料设备的转运、

电渣压力焊焊接的全部工作内容、材料及现场的文明施工工作。

二、承包造价：单价按焊接接头计算元/每个（该单价包含乙方管理

费及各类补贴费用在内）。

三、工程质量：乙方必须严格按照设计图纸及甲方现场的要求进行施工，

确保工程质量达到设计和电渣压力焊质量标准及检验要求。

四、双方责任：

1.甲方责任：

1）提供工人住宿条件，负责申报临时户口（进场的工人必须持有效证件并

在进场时将证件交甲方存档报户，否则，因此而产生的一切后果均由乙方自

负）；

2）负责工地现场的质量、安全、进度、用料及各项规章制度的监督和管理。

2.乙方责任：

1）严格按照施工图、建设单位及甲方的要求施工，遵守执行现行施工规范。

尊重、服从甲方管理人员监督和指挥，保证工程质量；

2）严格班组自身的安全教育。每个工人进场时都必须认真学习和执行公司

制订的有关规定，提高工人的安全意识，保证不违反安全操作规程，避免发生

安全事故;

3）提倡文明施工，遵守甲方现场的各项管理制度以及宿舍与厨房纪律。不

擅自留外来人员在工地食宿，不配女工。搞好班组及个人之间的团结，不吵架、

不打架；

4）绝对服从甲方的工程进度安排。班组长必须在现场监工，未经经理的同

意，不准离开工地。负责组织工人进退场，其进退场费用由乙方承担。乙方必

须视甲方的进度安排，随时保证足够的施工力量，否则乙方将承担由此而造成

的一切后果；

5）爰护甲方提供的一切机械工具，机械要固定专人并持有效证件操作，避

免人为的机械操作。严格履行材物领（借）用手续，工完退回；

6）严格按照甲方规定下料，不造成人为的浪费。收工前要把剩余的材料清

理并尽量回收，做到工完场清；

7）乙方必须严格遵守执行以上各项规定，否则，甲方有权逐项予以罚款处

理（罚款幅度视情节现场确定，所罚款项在结算中一次扣除）。

五、工期：根据甲方施工现场的需要或所通知的期限，保证按期或提前完

成所有施工任务。

六、付款方法：甲方按乙方所完成的施工进度支付给%的工款，焊接

工程完工且验收通过后，十天内结算并付清所有工款。

七、其它：

1,由甲方违章指挥或强命工人违章操作造成的伤害，其经济损失由甲方负

责。造成终身残废的，视程度予以赔偿，但最高幅度赔偿为一次性____元封

顶。

2.由于他人违章作业而造成的伤害，其经济损失由肇事者负责。甲方负责

追查，伤者费用暂由甲方支付。

3.凡操作者违反操作规程和工地有关规定所造成的伤害，其一切费用全部

由乙方负责。但如乙方资金有缺口，为救伤员可暂借一定数额的资金和运输工

具，以抢救伤员急用。

4.伤者费用在_____元以内，不管何种原因均由乙方自理。

八、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

九、甲方对以上各条款负有解释权。

十、本合同一式四份，甲方执三份、乙方执一份，具有同等效力并自签订

之日起生效，至工程完工验收通过且付清所有工款时，本合同同时失效。

发包方（甲方）：承包方（乙方）：

代表：代表：

签约时间：签约时间：

施工承包合同篇3

甲方：

乙方：

为明确甲、乙双方权利和义务，在平等自愿、协商一致基础上，签订本合

同，以资共同遵守：

一、合同期限

1、自合同签订之日起生效，至双方协商解除合同之日起终止。

2、甲方因突发事故或上级政策影响、或因人员或作业地区调整，需终止合

同时，应提前一个月通知乙方，乙方同意无条件接受终止合同，甲方不承担任

何责任。

3、乙方连续三个月不能完成甲方规定的月度作业计划或经实践证明不能胜

任工作要求的，甲方有权随时通知乙方解除合同。

4、本合同其他条款约定的合同解除情形。

二、费用结算

1、甲方依据月巴城矿业集团公司现行统一劳动定额标准，按实际完成工作量,

直接工定额折工，每工按198元标准（包括加班工资、各种奖励、各项保险及国

家规定的与工作岗位相关的福利待遇等）与乙方结算。甲方每月每头支付乙方大

修工7个（按临时受影响程度情况支付），月度工程价款次月内支付。

2、工程所需材料由甲方按定额无偿提供，超定额部分由乙方承担，设备运

输、安装、搬运超出定额范围内所发生的费用根据现场实际双方协商解决。乙

方按期按质按量完成甲方下达的月度作业计划，甲方按照定额单价结算款项，

超计划部分按照结算单价的20%给予嘉奖，反之给予相应扣罚。

3、甲方有计划的停产、检修时，甲方有权合理安排乙方人员做其它工作，

并支付工资，每工按198元标准。若因甲方在生产实施（如停电、停风、停水等）

或材料供应等不具备，造成停产误工时，影响时间超过4小时，甲方向乙方支

付影响工资，每工按60元标准

4、乙方职工所借用甲方人员其劳务报酬、发生的安全费用及其它费用由乙

方负责，在结算工程价款时给予扣除。

三、工程质量管理

1、工程质量标准：优良工程80分，60分及以下为不合格工程,对优良

工程和不合格工程按照甲方安监部门具体考核标准进行嘉奖和罚款。

2、验收方法：由甲方组织专业人员对工程每旬验收一次，并做好现场验收

记录，根据验收情况由安监人员对工程质量进行不定期抽查。

3、月底工程收尺验收由甲方负责组织，甲方指定技术人员做好工程资料填

写、整理工作，验收报告双方共同签字作为月底工程价款结算的主要依据。

4、工程质量验收优良品率达到67%以上，无不合格品，工程单价在原来

基础上增加5%;工程质量验收出现一次不合格品，工程单价在原来基础上降低

10%,并在整改合格后支付工程款，否则不予支付。

5、在工程质量验收中若乙方连续三次出现不合格品，甲方有权随时辞退乙

方队伍，乙方按照总工程结算款的20%承担违约责任。

四、相关约定

1、甲方负责每月对乙方下达生产计划，对乙方的施工组织、工程进度、工

程质量、安全生产、材料消耗等进行考核，乙方必须按照甲方下达的生产计划

进行组织施工,确保工程质量和生产任务的完成，并接受甲方的考核及验收。

2、甲方负责为乙方配备生产设备，提供矿灯、自救器、宿舍、办公室等生

产生活所需物资，乙方负责使用和管理，工程结束后由乙方退还给甲方，如有

丢失和损坏按丢失损坏价值从工程价款中扣除。

3、甲方负责供应乙方所需的各种材料，其材料费用按定额核定标准考核，

超支部分从工程价款中扣除。

4、乙方施工过程中严禁偷工减料，施工地点确因地址原因需改变支护方式

等，必须由甲方下达通知单，否则费用自负。隐蔽工程在报请甲方现场核实后，

由乙方写出书面报告，经甲方签字后予以结算。

5、乙方职工的岗前培训及特殊工种培训由甲方负责组织，培训费用由乙方

全部承担。乙方职工在合同期内，因工伤、死亡或因病、非因工负伤、死亡等

发生的一切费用及其他各种假期所发生的费用由乙方承担。

6、乙方负责本单位员工工资及其它福利待遇的发放工作，各类保险由乙方

按国家规定缴纳。

7、乙方必须确保职工队伍的稳定和技能素质的提高，不准出现无入井资格

人员从事井下工作，无特殊工种资格人员从事特殊工种工作，否则每发现一人，

对乙方罚款5000元，并承担由此造成的全部责任。

8、甲方为保证因乙方责任造成的工伤救治费用的及时到位，由乙方向甲方

缴纳安全抵押金60万元，该押金从工程款中扣除，合同解除，抵押金全部返

还。

五、安全生产管理

（一）甲方的权利：

1、有监督乙方按照国家煤炭安全监察局《煤矿安全规程》、《煤矿技术操

作规程》及《工作面作业规程》安全施工的权利，对违反三大规程及上级管理

规定和企业规章制度的，有处罚权利和向乙方索赔的权利。严禁乙方无规程措

施施工，其使用的《工作面作业规程》《安全生产措施》必须经甲方审批同意

后方可开工。对于因乙方违反上述国家技术规范、协议、及甲方规章制度所造

成的事故责任、经济损失;或有可能给甲方安全生产工作造成较大损失的行为，

甲方有权单方面解除合同，因此造成的事故责任由乙方承担，并赔偿由此给甲

方造成的一切经济损失。

2、乙方必须成建制配齐区队管理人员，并按上级规定参加培训持证上岗，

所有管理人员要服从甲方监督管理，按时参加甲方规定的各种会议，执行好日

常管理中的工作制度。

3、乙方必须建立和完善安全生产责任制，各种岗位责任制,工程质量管理

制度，对现场条件发生变化时要及时编制《安全生产补充措施》报甲方审批，

否则不得随意改变原施工措施。

4、乙方必须向甲方提供相关资质证明及职工名册，名册应当记载职工的姓

名、照片、出生时间、籍贯、身份证号码、文化程度、联系方式、职业健康检

查结果、安全培训证书信息、特种作业证书信息等内容。凡提供虚假或伪造的

证件、及其他虚假信息，其责任由乙方负责，给甲方造成经济损失的乙方负责

赔偿。乙方职工人数若发生减少、应如实告知甲方，增加人员应当经甲方许可。

5、乙方所有上岗人员必须学习好三大规程和有关规章制度，经考试合格后

方可上岗作业。甲方有权对乙方规程措施学习情况，班前班后会情况，薄弱人

物排查情况进行检查考核，甲方享有经济处罚权。

6、甲方有权派安监员及其他检查人员对乙方安全质量工作监督检查，随时

进入其作业场所进行安全检查、质量检查，制止违章行为，按照安全管理规定

行使处罚权，提出处理意见，要求乙方限期解决安全隐患，对有发生作业危险

的作业场所停止作业，撤除人员，由此造成的经济损失及其事故责任由乙方承

担。甲方管理人员无故为难乙方生产，乙方可随时向分管领导、主管领导申诉，

若确属甲方责任，甲方赔偿乙方损失。

7、乙方工程质量达不到规定标准，甲方有权责令乙方停止施工、限期整改、

和根据相关文件处罚的权利，其费用有乙方承担。

8、乙方在生产过程中遇有瓦斯积聚、突出、煤尘超标、底板出水、有害气

体、等重大人身、机械事故等情况时，要立即停止生产，撤除人员，立即向甲

方调度室汇报，若不及时汇报所造成的损失及事故责任全部有乙方承担。若及

时报告仍造成事故，因乙方管理造成的事故责任由乙方承担，因甲方造成的事

故责任由甲方承担。

9、施工中的安全管理由乙方负责，乙方施工影响矿井安全时，甲方有权停

止作业，并按规定要求整改，经甲方验收合格后方可施工，由此造成的损失由

乙方承担。

（二）甲方的义务：

1、甲方为乙方下井作业人员无偿提供矿灯、自救器，并负责矿灯充电和自

救器的发放工作。

2、甲方为乙方提供施工必须的安全生产设备、材料，并按规定配备安全监

控及通讯系统，乙方负责现场管理。

3、甲方对乙方施工的作业地点提供准确的地质预报，对矿井存在的较大安

全隐患要及时通知乙方采取防范措施确保安全生产。

（三）乙方的权利

1、乙方有权要求甲方提供施工地点必须的地质资料，有权知悉施工地点周

围前方影响安全施工的地质构造。

2、乙方有权要求甲方施工地点所用的通风、防瓦斯、防尘、防火及其他由

甲方负责提供的设备设施。

3、如甲方不能保证向乙方施工的地点提供安全设备、设施、材料或施工周

围存在其他危及施工地点安全的因素，乙方有权停止施工。

（四）乙方的义务：

1、乙方的法定代表人对本单位的安全生产全面负责，乙方应当明确一名代

理人为施工负责人，该代理人是乙方员工安全工作的直接责任人，负责地面及

井下施工的安全管理，乙方应针对施工现场的实际情况及变化编制作业规程和

补充安全措施，报甲方批准后实施，并抓好规程和措施在现场的落实。对本合

同中涉及职工切身利益的相关内容，乙方负有如实告知义务，由此引发的争议,

乙方承担责任。

2、乙方员工初次下井前必须经过安全技术教育培训I,下井人员必须取得入

井资格证，特殊工种人员必须取得有效资格证书并持证上岗，其发生的费用由

乙方承担。凡不持有效证件上岗的，造成的经济处罚等责任，全部由乙方承担。

施工现场（二人以上）必须制定安全第一责任人，负责施工地点当班安全生产组

织与管理工作。

3、乙方员工下井必须开好班前会，明确安全重点和施工标准，严格执行入

井人员管理规定，严禁酒后下井，严禁携带烟火下井，严禁穿化纤衣服。佩戴

好矿灯自救器等合格的劳动保护用品，上井后将矿灯、自救器及时交回，丢失

损坏者按价赔偿，不执行矿灯、自救器领用制度的一律处罚，甲方享有对以上

违规行为的处罚权。

4、乙方必须落实甲方作出的对乙方员工违章指挥、违章作业的处理意见，

并加强从业人员安全教育，不断提高其自主保安意识和正规操作水平。

5、乙方员工必须遵守《煤矿安全规程》、《煤矿技术操作规程》及《工作

面作业规程》、《施工安全措施》及甲方的有关安全制度的规定，不得违章作

业，不得冒险蛮干。

6、乙方（代理人）必须及时传达上级的一系列安全文件及安全会议精神和有

关安全规程，并带领乙方员工熟悉施工现场的避水、火、瓦斯煤尘爆炸等避灾

线路，发生灾害时能够按避灾线路及时撤离，甲方有权对乙方职工检查其传达

情况及职工熟悉情况并享有传达不及时不到位的处罚权。

7、乙方使用的设备及安全设施由乙方负责日常维修，出现问题由乙方负责

处理。

8、乙方员工必须爱护通防、运输等各类安全设施，如风门、风车、风筒、

隔爆水袋等。

9、乙方必须及时召开好班前班后会，向职工交代好现场注意的安全事项，

并做好入井人员签字、搞好隐患排查、排查好薄弱人物，并做好记录。对出现

的安全事故必须进行分析处理和采取相应措施，防止类似事故再次发生。

（五）事故处理

1、乙方发生事故后必须立即向甲方汇报，保护好现场，甲方按照四不放过

的原则进行分析。并按有关规定报告统计，乙方不得隐瞒事故。

2、因乙方原因发生的各类安全事故，由乙方负责处理并承担事故责任，所

发生的费用由乙方承担，并承担由此给甲方或第三人造成的损失。因甲方原因

出现的安全事故，由甲方承担相应的责任及发生的费用。

六、其它

1、本合同未尽事宜参照国家法律、法规相关规定协商解决，或签订补充协

议，补充协议与本合同有同等法律效力。

2、发生争议时，双方协商解决，协商不成由合同签订地山东省肥城市人民

法院管辖。

3、本合同一式四份，双方签字盖章后生效，双方各执两份。

甲方（公章）：_______乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

_____年一月_日________年_月一日

施工承包合同篇4

甲方：（发包方）

乙方：（承包方）

甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致、互相信任的原则上，就甲方

的水电改造工程达成以下协议，共同遵守。

第一条工程概况

1、甲方装饰住房系合法居住。

2.施工地点：___________________________________________

3、住房结构：室厅卫套，施工面积平方米。

4、施工内容：甲方住房的水、电、弱电改造工程,洁具、灯具、等设施的

安装，搬运工程（打孔工程费用，由甲方自行承担）

5、承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）

6、总价款：¥元，大写（人民币）其中：

材料费：，人工费：

管理费：，设计费：

垃圾清运费：，税金（3.41%）其他费用：

以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，

该总价款为闭口价款，包含乙方承担的装修工程中所有的人工和附件三《甲方

自购材料清单》外其他所有辅料费用。如因甲方变更施工内容、变更材料而产

生的额外材料费用按实另计。

7.工期：年月______日至年月_______日

第二条关于双方职责的约定

1.甲方责任：

(1)甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的

水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调

工作。

(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业

管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

⑷根据乙方提供的需求按时提供自购材料。

2.乙方责任：

(1)参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体施工人员传达甲

方设计方案和施工效果。

(2)乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工职责，对

本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。乙方全面承担联络甲方，保

证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求，现场管理水电施工质量和施工人

员等职责。

(3)乙方负责人负责组织施工人员参与本合同定义的水电改造工程，负责施

工人员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换

施工人员;经甲方许可的施工人员更换，必须在确保施工质量的前提下;如甲方对

乙方施工人员的施工水平存在疑义，乙方应无条件更换。

第三条关于材料供应的约定:

1.甲方提供的材料

(1)乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并

注明所需要材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。

(2)甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到

现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规

格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此影响工程质量、造成工

程损失和工期延误的，责任由甲方承担。

(3)甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成

的损失，由乙方负责赔偿。

(4)甲方采购供应的水电材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方

同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿

给甲方。

2.乙方提供的材料

(1)乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规

格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

(2)乙方自带施工的必须工具(锥子、切割片等)，要保证安全性、良好使用

性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。

第三条关于工程质量及验收的约定

本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》gb50210-xx及

《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb50327-xx和市建设行政主管部门制定

的其它地方标准、质量评定验收标准。

1、本工程由方设计施工方案。

3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方

承担，工期顺延。

4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方

联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，

由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引

起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手

续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予

承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验

及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，

甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程

质量验收单》）如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日

期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他

相关费用。

第四条有关安全生产和防火等的现场管理约定：

1.严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处

理好由于施

工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

2.未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各

种设备管线。

3.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

4.保证施工现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

5.负责施工所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。

6.乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电等必须注意安全，工

地发生工伤由乙方负责。

7.乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。

8.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现

象按材料价格加倍赔偿。

第五条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定：

1.工程款付款方式：

甲方签订本合同之时付工程款的50%,布管验收合格后支付20%,水电完

工后支付20%,整体竣工验收合格后支付10%

2.乙方承包内容：

1).水电开槽、布线、穿线、

2).所有水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋)

3).水电施工的穿墙、打孔、切割

4).后期灯具、开关、插座面板的安装

5).洁具包括_________________________；

3.工程结算方式：

按实结算：总价结算：一元/平米(套内面积)

第六条违约责任：

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工

所造成的损失，每停工或窝工一天和甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，

按逾期未付款的％支付违约金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的％向甲方

支付违约金。

3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备

管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。

第七条组纷处理方式：

因工程质量双方发生争议时，双方协商解决或;当事人不愿通过协商、调解

解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除：

1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，

应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，

应以书面形式提出，并按合同总价款10%支付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双

方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

第九条.其它约定：

1.双方同意由第三方监理（装修监理公司）进行协商工作。在未经第三方监理

（装修监理公司）确认情况下，甲方有权不支付乙方相关费用。

2.经过第三方监理（装修监理公司）确认，甲方必须按照约定支付乙方相关费

用。

3.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认

后可以顺延。

4.甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工，超过

5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费。

5.保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修，在接

到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可

遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。

第十条附则

1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

2、本合同签订后工程不得转包。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4、合同有效期至__________________.

5、水电工程保修一年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。

甲方签字：乙方签字（盖章）

年月日年月

施工承包合同篇5

甲方：

乙方：

甲乙双方通过充分了解和协商，本着公平、自愿、诚实、信用原则签订房

屋建筑施工承包合同。

一、甲方将座落在宿豫区方施工建设。

二、工程结构：全框架、墙体采用粘土空心砖砌筑。

三、本工程采用大包干形式，包工包料、包质量、包安全，按建筑面积乘

以平方米单价，建筑面积计算方式以国家建筑预结算方式计算，在承包范围内

设有任何预算外资金。

四、施工工期：年月日至年月日，以公历为准，乙方必须在规定时间内完

工，如有拖延，乙方承担违约责任。

五、承建内容：

1、本栋工程土建部分按甲方提供的正规设计院施工图施工，除外墙保温、

门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手、内墙涂料外，内墙及地面砂浆抹灰。

外墙为甲方认可的外墙砖。所有工程质量按国家标准验收，不合格立即返工至

合格。

2、本栋工程水电部分按施工图的标准安装施工。乙方负责强电弱电的电线

盒、按线盒、开关盒、防雷、落水管等。其余材料如电缆开关箱、开关、灯具、

给排水管及配件均由甲方提供乙方负责安装保管。

六、施工安全：

1、惭方应遵守工程建设和施工安全管理规定。严格按安全标准规范施工。

指派专人负责，采取积极的安全防范措施，消除一切安全事故隐患。

2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训，切记安全第一，人

人个个讲安全。

3、乙方必须给所有施工作业人员签定劳动合同，购买足额保险甲方不承担，

任何安全事故带来的经济损失和其他损失。

4、若遇重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定，立即上报有关部门,

同时按政府有关部门要求处理，事故发生的费用一切由乙方承担。

七、工程价款：

八、工程款支付方式:

1、签定合同乙方向甲方支付金后进行开工建设。

2、基础完工验收合格后

3、工程款支付每完成一层楼面甲方付给乙方

4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达

5、外墙砖验收合格后甲方向乙方总计付款至

6、工程验收合格后一个月内，甲方向乙方支付至全部工程款的97%,全

款3%为质量保证金，一年后全部付清。

九、其他要求：甲方在施工中如有变更，贰仟元以内由乙方承担，甲方不

出任何费用，超出部分只计材料成本，乙方所需一切机械设备工具、模板等生

产生活设施均由乙方自备，乙方应听从尊重甲方施工人员的合理安排和建设，

乙方应与工程管理人员多交流，多沟通，协调好周边关系，确保工程的顺利进

行，工程项目用电、用水费由乙方承担，并积极与供电供水部门沟通好。

十、违约责任：

1、乙方必须在规定的时间内完，如托延，按合同日期每日罚款壹仟元每天

（¥1000元/天）甲方如未按合同要求付款按2%的应付款额向乙方支付违约金，

若乙方在施工过程中毁约停工，甲方有权另请施工队伍进场施工。

2、由于甲方工程款未及时付到位，引起的工人工资、充备租金由甲方负责

承担。

十一、本协议一式两份，甲乙方各执T分，签字后生效。

甲方：

年月日

乙方：

施工承包合同篇6

发包方（以下简称甲方）：公司项目经理部

承包方（以下简称乙方）：模板工程承包班组

甲方承建的模板单项工程，于年月日，由甲方发包给乙

方采用包工方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，本着互相协助及分

工负责等原则，根据本工程的情况，特商定如下条款，共同遵守执行：

一、工程内容：按益施工图纸中基础分部±0.000以下所有模板工程项目

与设计变更单的所有工作内容。

二、承包造价：以模板与硅接触面积计算工程量，包括所有制、安、拆、

运及现场文明施工中的工作内容，并承担所有预埋铁件拉墙筋的安装，每平方

米元（该承包单价已含乙方管理费、各类补贴费用及制安模板所用的铁丝、

铁钉在内）。

三、组织领导

1）甲、乙双方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调动、

技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。

2）乙方必须确保进场人员的政治素质及身体、技术素质，严禁使用童工、

女工。特殊工种必须持有上岗证、操作证。经批准进场的工人须持有效证件。

进场时，每人交一寸免冠照片三张，并附花名册一式二份。在合同期内，未经

甲方允许，乙方不得随意更换施工人员，以保证本组技术实力和队伍的稳定性。

3）乙方应服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项

管理制度，如质量、安全、进度文明施工制度及宿舍、伙房纪律。

4）合同期内，未经双方商妥并正式办理解除合同手续，乙方不得单方撤离

施工队伍，否则，因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济

损失均由乙方单方负责，同时，甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款。

四、双方责任

1.甲方责任：

1）提供乙方进场人员的生活住宿条件，负责申报临时户口

2）负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料及各项规章

制度的指挥、监督与管理。

3）提供施工必要的机械设备，负责机械的一次性调试运转（以后由乙方负责），

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