商场物业商铺合同范本

商场物业商铺合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：__________（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________（商场名称）的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于__________（商场名称）__________（楼层），商铺门牌号为：__________。1.2商铺面积为：__________平方米（以下简称“商铺”）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：__________（转账/现金/其他）。四、乙方职责4.1乙方应按约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应按期支付租金，并承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证商铺在租赁期间符合约定的使用条件。5.2甲方应按约定提供物业管理服务，保证商场内的安全和秩序。5.3甲方应协助乙方办理相关开业手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为：__________元。6.2本合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求迁出商铺，并支付因此产生的一切费用。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括但不限于：商铺平面图、租赁押金支付凭证、物业管理规定等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）第三方：__________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________（商场名称）__________（楼层），商铺门牌号为：__________的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于__________（商场名称）__________（楼层），商铺门牌号为：__________。1.2商铺面积为：__________平方米（以下简称“商铺”）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：__________（转账/现金/其他）。四、乙方职责4.1乙方应按约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应按期支付租金，并承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证商铺在租赁期间符合约定的使用条件。5.2甲方应按约定提供物业管理服务，保证商场内的安全和秩序。5.3甲方应协助乙方办理相关开业手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。5.4甲方有权在合同期内对商铺进行改造、升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。六、第三方主体职责6.1第三方作为甲方的物业管理服务提供商，应按照甲方的要求和对乙方的承诺，提供优质、高效的物业管理服务。6.2第三方应确保商铺的安全、卫生、秩序等，为乙方的正常经营提供良好的环境。6.3第三方应承担租赁期间商铺的各项维护、维修工作，确保商铺设施的正常运行。七、乙方违约及限制条款7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为：__________元。7.2乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为：__________元。7.3乙方在租赁期间违反国家法律法规的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为：__________元。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的9.1第三方作为甲方的物业管理服务提供商，介入本合同，旨在为乙方提供优质、高效的物业管理服务，确保商铺的安全、卫生、秩序等，为乙方的正常经营提供良好的环境。9.2第三方介入本合同，也是为了确保甲方作为商铺的所有权人和物业管理服务提供方的权益得到保障，维护甲方的利益。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为商铺的所有权人，主导本合同的签订和履行，旨在确保乙方的经营活动合法、合规，确保商铺的安全、卫生、秩序等，维护甲方的利益。10.2甲方为主导本合同，也是为了确保甲方作为商铺的所有权人和物业管理服务提供方的权益得到保障，实现甲方的长远发展。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________第三方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：__________（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）第三方：__________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________（商场名称）__________（楼层），商铺门牌号为：__________的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于__________（商场名称）__________（楼层），商铺门牌号为：__________。1.2商铺面积为：__________平方米（以下简称“商铺”）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：__________（转账/现金/其他）。四、乙方职责4.1乙方应按约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应按期支付租金，并承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证商铺在租赁期间符合约定的使用条件。5.2甲方应按约定提供物业管理服务，保证商场内的安全和秩序。5.3甲方应协助乙方办理相关开业手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。5.4甲方有权在合同期内对商铺进行改造、升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。六、第三方主体职责6.1第三方作为乙方的专业咨询服务提供商，应按照乙方的要求和甲方的承诺，提供专业、高效的咨询服务。6.2第三方应确保商铺的经营活动合法、合规，为乙方的正常经营提供专业的指导和支持。6.3第三方应承担租赁期间商铺的各项咨询服务，确保乙方的经营活动顺利进行。七、甲方违约及限制条款7.1甲方未按约定提供商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为：__________元。7.2甲方未按约定提供物业管理服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为：__________元。7.3甲方未按约定协助乙方办理相关开业手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为：__________元。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为商铺的承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保甲方向乙方提供的商铺和物业管理服务符合乙方的需求，保障乙方的经营权益。9.2乙方为主导本合同，也是为了确保乙方的经营活动合法、合规，实现乙方的正常经营和长远发展。十、弱化甲方为主导的意义和目的10.1甲方作为商铺的所有权人，在本合同中虽具有一定的权利和义务，但乙方的权益为主要考