档口合同协议书

档口合同协议书合同编号：__________档口合同协议书甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其档口出租给乙方使用，乙方承租甲方档口事宜，经友好协商，达成如下协议：一、档口基本信息1.1甲方将其位于__________（地址）的档口出租给乙方使用。1.2档口面积为__________平方米。1.3档口现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方须按约定的用途使用档口，不得擅自改变档口结构和用途。4.2乙方应遵守档口内的各项管理制度，维护档口内的秩序和环境卫生。4.3乙方在租赁期间应自行承担水、电、物业管理等费用。五、维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致设施设备损坏的，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：档口设施设备清单（此处附上档口设施设备清单）一、附件列表：1.档口设施设备清单2.乙方经营许可证复印件3.甲方身份证明复印件4.租赁押金收据5.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供档口或提供的档口不符合约定；未按约定时间支付租金；提前解除合同未支付违约金。2.乙方违约：未按约定用途使用档口；未按约定时间支付租金；提前解除合同未支付违约金；未妥善保管档口设施设备，导致损坏。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保障合同当事人合法权益的法律规范总称。2.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同约定向对方支付的金钱。4.滞纳金：指债务人逾期履行债务应当按照约定向债权人支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.档口设施设备损坏：及时通知甲方，并由甲方负责维修；若系乙方使用不当导致，乙方负责维修或赔偿。2.水、电、物业管理等费用纠纷：按照档口内的管理制度和合同约定承担相应费用；如有争议，双方协商解决。3.租金支付纠纷：乙方应按时支付租金，逾期支付的，按合同约定支付滞纳金；甲方应提供合法的收据。4.提前解除合同：双方应提前一个月通知，并签订解除协议；根据合同约定支付违约金。五、所有应用场景：1.商业租赁：适用于档口