经典招商合同

经典招商合同2024年通用合同编号：__________单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________鉴于甲方为具备独立法人资格的招商主体，拥有某项目的招商权；乙方为具备投资能力的独立法人或其他组织，愿意就甲方的项目进行投资。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目性质：____________________1.4项目投资总额：__________________1.5项目投资结构：__________________第二条投资内容2.1乙方同意向甲方投资人民币________万元（大写：__________________元整），用于项目的开发、建设及运营。2.2投资形式：____________________2.3投资回收期：____________________2.4投资回报方式：__________________第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2在合同有效期内，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。第四条甲方的权利和义务4.1甲方的权利：（1）对乙方进行项目投资前的尽职调查，并有权要求乙方提供相关资料；（2）按照本合同约定，享有乙方投资所形成的财产的所有权、使用权和处置权；（3）监督乙方的投资行为，确保投资符合项目的发展方向；（4）在合同约定的范围内，对项目进行招商、推广和运营；（5）按照约定向乙方支付投资回报。4.2甲方的义务：（1）为本项目提供必要的土地、设施和政策支持；（2）按照本合同约定，向乙方支付投资回报；（3）保障乙方的投资安全，确保项目顺利进行；（4）协助乙方办理投资相关的审批、登记和备案手续；（5）履行合同约定的其他义务。第五条乙方的权利和义务5.1乙方的权利：（1）按照本合同约定，享有投资收益权；（2）对甲方的招商行为进行监督，并提出合理建议；（3）要求甲方提供与投资相关的信息和资料；（4）在合同约定的范围内，参与项目的决策和管理；（5）依法解除或终止合同的权利。5.2乙方的义务：（1）按照本合同约定，向甲方投资人民币________万元；（2）按照约定参与项目的建设、运营和管理；（3）协助甲方完成投资相关的审批、登记和备案手续；（4）履行合同约定的其他义务。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同的变更、解除和终止，应当经双方协商一致，并签订书面协议。（1）法律法规、政策变化导致项目无法继续进行的；（2）一方明确表示不履行合同主要义务的；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的；（4）不可抗力因素导致合同无法履行。6.3合同解除或终止后，双方应当依法办理相关手续，并互相退还已取得的利益。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2双方因履行合同产生的纠纷，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1本合同的解释权归甲方所有。8.2本合同签订后，双方应当严格遵守合同约定，共同维护合同的履行。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导条款一：优先购买权甲方在合同有效期内，享有对乙方投资所形成的财产的优先购买权。如有第三方意向购买乙方投资财产，甲方有权行使优先购买权。本条款的优先购买权不适用于乙方自愿放弃的投资财产。1.2甲方主导条款二：项目调整权甲方根据项目发展的需要，有权对项目进行调整。如项目调整导致乙方投资权益发生变化，甲方应提前通知乙方，并按照公平合理的原则对乙方投资权益进行调整。1.3甲方主导条款三：投资追加甲方有权在合同约定的范围内，要求乙方追加投资。乙方同意按照甲方的要求追加投资，追加投资的具体金额、方式和期限由双方另行协商确定。1.4甲方主导条款四：投资转让乙方如需转让其在项目中的投资权益，须经甲方同意。甲方有权优先购买乙方拟转让的投资权益。如甲方放弃优先购买权，乙方有权将投资权益转让给第三方，但需保证转让过程的合法合规。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导条款一：投资监管乙方有权对甲方的投资使用情况进行监督，确保投资资金用于项目开发、建设和运营。甲方应定期向乙方报告投资资金的使用情况，接受乙方的监督。2.2乙方主导条款二：投资回报保障甲方承诺按照本合同约定的投资回报方式向乙方支付投资回报。如甲方未能按照约定支付投资回报，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方立即纠正违约行为。2.3乙方主导条款三：项目参与权乙方有权参与项目的决策和管理，包括但不限于项目规划、建设、运营等重要事项。甲方应尊重乙方的意见，共同推进项目的发展。2.4乙方主导条款四：投资退出乙方有权在合同约定的范围内，要求退出项目投资。甲方应按照公平合理的原则，协助乙方办理投资退出手续，确保乙方合法权益的实现。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介条款一：中介服务范围第三方中介在本项目中提供的服务范围包括但不限于：项目咨询、投资对接、合同起草、审批登记、资金监管等。具体服务内容由双方另行协商确定。3.2第三方中介条款二：中介费用第三方中介提供的服务所需费用，由双方按照公平合理的原则共同承担。如双方另有约定，从其约定。3.3第三方中介条款三：中介责任第三方中介应严格遵守法律法规，诚实守信地提供服务。如因中介方的过错导致合同履行出现问题，中介方应承担相应的法律责任。3.4第三方中介条款四：保密义务第三方中介在提供服务过程中，获悉的甲乙双方的商业秘密和个人信息，中介方应予以保密。如中介方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，中介方应承担赔偿责任。本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同发生冲突，以本附件为准。一、附件列表：1.投资项目详细介绍2.投资可行性研究报告3.投资预算和资金使用计划4.投资回报预测分析5.项目审批文件和登记证书6.合同履行过程中的相关证明文件和资料7.投资权益证明文件8.第三方中介服务协议9.投资退出协议10.合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定向乙方支付投资回报2.甲方未按照约定提供项目支持和服务3.甲方未按照约定履行合同义务，导致项目无法正常进行4.乙方未按照约定追加投资或提前退出投资5.乙方未按照约定参与项目决策和管理6.第三方中介未按照约定提供服务或泄露商业秘密7.任何一方违反合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.甲方：指具有独立法人资格的招商主体，拥有项目招商权的一方。2.乙方：指具备投资能力的独立法人或其他组织，愿意就甲方的项目进行投资的一方。3.投资回报：指乙方投资所获得的收益，包括利润、利息、股息等。4.投资追加：指乙方在合同约定的范围内，按照甲方要求增加投资的行为。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.合同履行：指双方按照合同约定行使权利、履行义务的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.投资回报支付延迟：甲方应及时履行支付投资回报的义务，如发生延迟，应支付违约金，并采取措施解决问题。2.项目推进困难：双方应加强沟通，共同解决项目推进过程中的问题，确保项目顺利进行。3.投资权益争议：双方应按照合同约定处理投资权益争议，必要时可以寻求法律途径解决。4.第三方中介服务不达标：甲方和乙方有权要求第三方中介立即纠正不达标的服务，如中介方未能及时纠正，可按合同约定追究其责任。五、所有应用场景：1.甲方为拥有