物业装修管理协议

物业装修管理协议(2024版)合同编号：__________物业装修管理协议（2024版）甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业所有权人，乙方为物业承租人，双方为明确物业装修管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、装修范围及内容1.1乙方如需对物业进行装修，应向甲方提出书面申请，并详细说明装修范围、内容、设计方案及施工计划。1.2甲方应在收到乙方申请后的七个工作日内予以答复，对乙方的装修方案进行审批。1.3甲方审批同意后，乙方应按照甲方审批的装修方案进行施工。二、装修材料及质量2.1乙方应选用符合国家标准的装修材料，并保证装修质量。2.2乙方应在装修过程中，按照甲方要求进行施工，确保施工安全。2.3乙方应在装修完成后，向甲方提供装修质量保证书。三、装修期限3.1乙方应按照双方约定的装修期限完成装修工作。3.2乙方如因特殊情况需延长装修期限，应提前向甲方书面申请，并征得甲方同意。3.3甲方同意延长装修期限的，乙方应按照甲方要求支付延期费用。四、装修费用4.1乙方应承担装修费用，包括但不限于装修材料费、施工费、延期费等。4.2乙方应在装修开始前，向甲方支付装修保证金，金额为人民币____元。4.3装修完成后，乙方按甲方要求办理装修费用结算手续。五、装修验收5.1装修完成后，乙方应向甲方申请验收。5.2甲方应在收到乙方申请后的七个工作日内安排验收，并对装修质量进行评定。5.3如甲方对装修质量有异议，乙方应按照甲方的要求进行整改。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成装修的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。6.2乙方未按照甲方要求进行装修，导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。6.3甲方未按照约定时间审批装修方案，导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方负责对乙方提出的装修方案进行审批，并有权要求乙方对方案进行修改。甲方审批同意后，乙方应按照甲方审批的装修方案进行施工。1.2甲方对乙方的装修过程进行监督，确保乙方的施工安全和装修质量。甲方有权对乙方的施工进行查验，并提出整改要求。1.3甲方应在装修完成后，对装修质量进行验收。如甲方对装修质量有异议，乙方应按照甲方的要求进行整改。1.4甲方应按照约定时间审批装修方案，如甲方未按时审批，导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。1.5甲方应按照约定时间进行装修验收，如甲方未按时验收，导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照约定时间完成装修工作，如乙方未按照约定时间完成装修，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。2.2乙方应按照甲方要求进行装修，并保证装修质量。如乙方未按照甲方要求进行装修，导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。2.3乙方应在装修完成后，向甲方提供装修质量保证书。如乙方提供的装修质量保证书不符合约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。2.4乙方应按照约定支付装修费用，包括但不限于装修材料费、施工费、延期费等。如乙方未按照约定支付装修费用，导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介应按照约定时间完成装修工作，如第三方中介未按照约定时间完成装修，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。3.2第三方中介应按照甲方要求进行装修，并保证装修质量。如第三方中介未按照甲方要求进行装修，导致甲方损失的，第三方中介应承担相应赔偿责任。3.3第三方中介应在装修完成后，向甲方提供装修质量保证书。如第三方中介提供的装修质量保证书不符合约定，导致甲方损失的，第三方中介应承担相应赔偿责任。3.4第三方中介应按照约定支付装修费用，包括但不限于装修材料费、施工费、延期费等。如第三方中介未按照约定支付装修费用，导致甲方损失的，第三方中介应承担相应赔偿责任。3.5第三方中介应协调甲方和乙方之间的关系，确保装修过程的顺利进行。如第三方中介未能协调好甲方和乙方之间的关系，导致装修过程出现纠纷，第三方中介应承担相应责任。一、附件列表：1.装修方案申请及审批表2.装修材料及施工计划详细说明3.装修质量保证书4.装修费用支付证明5.装修违约金支付证明6.装修验收报告7.装修进度报告8.装修合同补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成装修，属于违约行为。2.乙方未按照甲方要求进行装修，导致甲方损失，属于违约行为。3.乙方未按照约定支付装修费用，导致甲方损失，属于违约行为。4.甲方未按照约定时间审批装修方案，导致乙方损失，属于违约行为。5.甲方未按照约定时间进行装修验收，导致乙方损失，属于违约行为。6.第三方中介未按照约定时间完成装修，属于违约行为。7.第三方中介未按照甲方要求进行装修，导致甲方损失，属于违约行为。8.第三方中介未按照约定支付装修费用，导致甲方损失，属于违约行为。9.第三方中介未能协调好甲方和乙方之间的关系，导致装修过程出现纠纷，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.装修方案：指乙方提出的关于物业装修的具体设计方案和施工计划。2.装修保证金：指乙方为确保履行装修合同而向甲方支付的一定金额的保证金。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.装修质量保证书：指乙方承诺装修质量符合合同约定的书面文件。5.装修费用：指乙方应承担的装修过程中的所有费用，包括但不限于装修材料费、施工费、延期费等。6.装修验收：指甲方对乙方完成的装修工作进行检查，以确认是否符合合同约定的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修进度延误：乙方应提前做好施工计划，并严格按照计划进行施工。如遇特殊情况导致进度延误，应及时与甲方沟通，寻求延期或调整方案。2.装修质量问题：乙方应选用符合国家标准的装修材料，并保证施工质量。如甲方对装修质量有异议，乙方应按照甲方的要求进行整改。3.装修费用争议：乙方应按照合同约定支付装修费用。如发生费用争议，双方可协商解决，或请第三方中介进行调解。五、所有应用场景：1.甲方为物业所有权人，乙方为物业承租人，双方就物业装修管理事宜达成协议。2.甲方为物业所