地下室转让协议书格式

最新地下室转让协议书格式(2024版)合同编号：__________转让协议书一、转让方信息1.1转让方名称：__________1.2转让方地址：__________1.3转让方联系人：__________1.4转让方联系电话：__________二、受让方信息2.1受让方名称：__________2.2受让方地址：__________2.3受让方联系人：__________2.4受让方联系电话：__________三、转让标的3.1转让标的信息：地下室，位于__________，面积为____平方米3.2转让标的现状：__________3.3转让标的权利义务：__________四、转让价格及支付方式4.1转让价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元4.2支付方式：受让方在本协议签订之日起____个工作日内，将转让价格支付给转让方。五、转让程序5.1双方在本协议上签字盖章后，本协议立即生效。5.2转让方应在本协议生效之日起____个工作日内，将转让标的交付给受让方。5.3受让方应按照本协议约定的价格支付转让价格。六、陈述与保证6.1转让方保证其对转让标的有完全的处置权，不存在任何权利瑕疵。6.2受让方保证其已充分了解转让标的的情况，并自愿承担相应的风险。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2转让方未按照本协议约定交付转让标的的，应向受让方支付转让价格的____%作为违约金。7.3受让方未按照本协议约定支付转让价格的，应向转让方支付转让价格的____%作为违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本协议时，应遵守诚实信用原则，履行合同义务。8.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。转让方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________签订日期：______年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利和义务1.1甲方应保证其对转让标的有完全的处置权，不存在任何权利瑕疵。1.2甲方应在本协议生效之日起____个工作日内，将转让标的交付给乙方。1.3甲方应按照本协议约定的价格支付转让价格。2.甲方声明2.1甲方声明其已充分了解转让标的的情况，并自愿承担相应的风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方权利和义务1.1乙方应按照本协议约定的价格支付转让价格。1.2乙方应在本协议生效之日起____个工作日内，将转让价格支付给甲方。1.3乙方应接受甲方在转让标的中存在的权利瑕疵。2.乙方声明2.1乙方声明其对转让标的的情况有充分了解，并自愿承担相应的风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介权利和义务1.1第三方中介应保证其提供的信息真实、准确、完整。1.2第三方中介应在本协议签订之日起____个工作日内，协助甲方将转让价格支付给乙方。1.3第三方中介应在本协议签订之日起____个工作日内，协助乙方将转让标的交付给甲方。2.第三方中介声明2.1第三方中介声明其对转让标的的情况有充分了解，并自愿承担相应的风险。3.第三方中介服务费用3.1第三方中介的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应在本协议生效之日起____个工作日内，支付第三方中介服务费用给甲方。4.第三方中介违约责任4.1若第三方中介违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。4.2若第三方中介提供的信息不真实、准确、完整，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。一、附件列表：1.地下室转让协议书2.转让方和受让方的主体资格证明文件3.地下室权属证明文件4.转让标的现状评估报告5.第三方中介的资质证明文件6.第三方中介服务费用支付凭证7.转让价格支付凭证8.交付凭证9.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.转让方未按照约定时间交付转让标的，视为违约。2.受让方未按照约定时间支付转让价格，视为违约。3.第三方中介提供虚假、不准确、不完整的information，导致甲方或乙方遭受损失，视为违约。4.任何一方未履行本协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.转让方：指具有转让标的处置权并愿意将转让标的有偿转让给他人的一方。2.受让方：指愿意购买并取得转让标的一方。3.转让标的：指本协议中转让的地下室，包括其附属设施和权益。4.第三方中介：指在本协议中提供中介服务，协助转让方和受让方完成地下室转让的独立第三方。5.违约金：指一方违反本协议约定，应向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.转让方延迟交付转让标的：解决办法：按照本协议约定向受让方支付违约金，并尽快交付转让标的。2.受让方延迟支付转让价格：解决办法：按照本协议约定向转让方支付违约金，并尽快支付转让价格。3.第三方中介提供虚假信息：解决办法：按照本协议约定向守约方支付赔偿金，并更换合格的中介服务。4.地下室权属纠纷：解决办法：依据相关法律法