固定资产租赁协议书范文

2024版固定资产租赁协议书范文合同编号：__________固定资产租赁协议书甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有闲置固定资产，为充分发挥资产效益，提高资产使用效率，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方将固定资产租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、租赁资产及租金1.甲方同意将位于__________的固定资产（详见附件）租赁给乙方使用。2.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.租金为每月人民币__________元整，每半年支付一次，乙方应在每半年初支付当期租金。4.租金支付方式：银行转账。乙方应在租金到期后五个工作日内将租金支付至甲方指定账户。二、租赁用途及保管1.乙方应按照甲方的要求合理使用租赁资产，不得擅自改变资产的用途、性能和结构。2.乙方应妥善保管租赁资产，确保资产的安全、完整，如有损坏或丢失，乙方应按甲方的要求承担相应的赔偿责任。3.乙方不得将租赁资产转让、转租或出借给第三方，不得将资产用于非法用途。三、维修及保养1.在租赁期内，因正常使用造成的资产损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修及保养费用。2.因乙方保管不善或非法使用造成的资产损坏，乙方应承担维修及保养费用，并按甲方的要求承担相应的赔偿责任。3.甲方应在租赁期内负责对租赁资产进行定期检查和维护，确保资产的正常使用。四、合同的变更、解除和终止1.任何一方不得擅自变更、解除和终止本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议。2.租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。3.租赁期满，本合同自动终止。如双方同意续租，应签订新的租赁合同。五、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如甲方未按约定提供租赁资产，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除本合同。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：租赁资产清单序号资产名称规格型号数量单价（元）总价（元）1.2.3.……多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，附加条款及说明1.1甲方确保租赁资产的合法性和合规性，保证资产不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。若因资产本身的合法性问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。1.3甲方应对租赁资产的使用进行必要的指导和技术支持，确保乙方能够正确、安全地使用资产。若因甲方未能提供充分的技术支持导致乙方使用不当，甲方应承担相应的责任。二、当乙方为主导时，附加条款及说明2.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁资产，不得擅自改变资产的用途、性能和结构。若乙方未经甲方同意进行改造或更改，乙方应承担由此产生的后果。2.2乙方应妥善保管租赁资产，确保资产的安全、完整。若乙方因保管不善导致资产损坏或丢失，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。2.3乙方不得将租赁资产转让、转租或出借给第三方，不得将资产用于非法用途。若乙方违反此规定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。三、当有第三方中介时，附加条款及说明3.1第三方中介应具备合法的经营资格和信誉，确保合同的签订和履行符合法律法规的要求。若因第三方中介的原因导致合同无效或履行不当，第三方中介应承担相应的法律责任。3.2第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中出现的问题。若第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷或履行障碍，第三方中介应承担相应的责任。3.3第三方中介应按照约定收取中介费用，并开具合法的发票。若第三方中介未按约定收费或未提供合法发票，甲方和乙方均有权要求第三方中介退还费用，并承担因此造成的损失。一、附件列表：1.租赁资产清单2.甲方资质证明文件3.乙方资质证明文件4.第三方中介资质证明文件5.租赁资产验收报告6.租赁资产维护保养记录7.租金支付记录8.违约金计算公式9.合同解除证明文件10.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按约定提供租赁资产未能按约定维护和保养租赁资产未能提供必要的技术支持2.乙方违约行为：未按约定支付租金擅自改变租赁资产用途、性能和结构未妥善保管租赁资产，导致损坏或丢失3.第三方中介违约行为：未能履行协调职责，导致合同纠纷或履行障碍未按约定收取中介费用，或未提供合法发票未确保合同签订和履行符合法律法规要求三、法律名词及解释：1.固定资产：指在生产、经营活动中长期使用，价值较高，使用寿命较长的有形资产。2.租赁合同：指出租方将租赁资产提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方为使用租赁资产支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的赔偿金。5.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁资产不符合约定：解决办法：及时通知甲方，要求甲方在规定时间内修复或更换。2.租金支付纠纷：解决办法：查阅租金支付记录，核对支付金额，如有争议，协商解决。3.资产损坏或丢失：解决办法：双方协商赔偿金额，必要时可委托第三方评估损失。4.合同纠纷