2024经营场地租赁合同范文

编号：__________2024经营场地租赁合同范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024经营场地租赁合同范文合同目录第一章：总则1.1合同主体及定义1.2法律法规适用1.3合同目的和原则第二章：租赁场地2.1场地描述2.2场地使用范围2.3场地面积和布局2.4场地设施和条件第三章：租赁期限3.1租赁开始日期和结束日期3.2租赁期限长度3.3续租条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五章：租赁物的使用和维护5.1承租方的使用要求5.2场地维护和保养责任5.3装修和改造规定第六章：合同的变更和解除6.1变更条款6.2解除条款6.3违约责任第七章：违约责任7.1出租方的违约行为7.2承租方的违约行为7.3违约赔偿责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁条款8.3法律适用第九章：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十章：其他条款10.1保密条款10.2广告和宣传条款10.3第三方权利限制第十一章：附件11.1租赁场地平面图11.2租赁物品清单11.3其他重要文件第十二章：双方签字12.1出租方签字12.2承租方签字第十三章：合同的修订历史13.1修订版本号及日期13.2修订内容摘要第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的保管14.3合同的公示和备案合同编号_________第一章：总则1.1合同主体及定义1.1.3租赁场地：指由出租方提供给承租方使用的_________。1.2法律法规适用1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同目的和原则1.3.1本合同的签订目的是出租方将租赁场地提供给承租方使用，承租方支付租金，双方共同遵守合同条款，实现互利共赢。1.3.2本合同的签订原则是公平、公正、诚实、信用。第二章：租赁场地2.1场地描述2.1.1租赁场地位于_________，面积为_________平方米。2.1.2租赁场地现有设施包括_________。2.2场地使用范围2.2.1承租方只能在租赁期限内使用租赁场地进行_________。2.3场地面积和布局2.3.1租赁场地面积为_________平方米，具体布局见附件1。2.4场地设施和条件2.4.1租赁场地现有设施包括_________，具体见附件2。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期和结束日期3.1.1租赁开始日期为_________。3.1.2租赁结束日期为_________。3.2租赁期限长度3.2.1租赁期限为_________个月。3.3续租条款3.3.1如承租方需续租，应在本合同到期前_________个月内向出租方提出书面续租申请。第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租赁场地每月租金为人民币_________元。4.2租金支付周期4.2.1承租方应按月支付租金，每月的租金应在租赁月度开始前的_________日内支付。4.3租金支付方式4.3.1承租方可通过银行转账的方式支付租金。4.4租金调整条款4.4.1如遇市场行情变化，出租方有权在租赁期限内对租金进行调整，具体调整方式见附件3。第五章：租赁物的使用和维护5.1承租方的使用要求5.1.1承租方应合理使用租赁场地及设施，不得擅自改变其结构和用途。5.2场地维护和保养责任5.2.1出租方负责租赁场地的整体维护和保养，确保场地及设施的正常使用。5.3装修和改造规定5.3.1承租方如需进行装修和改造，应提前向出租方提出申请，并经双方协商一致后方可进行。第六章：合同的变更和解除6.1变更条款6.1.1如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2解除条款a)双方达成书面一致解除合同的；b)因不可抗力导致合同无法履行的；c)法律、法规规定的其他解除合同的情形。6.3违约责任6.3.1如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁条款8.2.1双方同意，任何一方在合同履行过程中发生的争议，均可提交_________仲裁委员会进行仲裁。8.3法律适用8.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序9.2.1任何一方要求变更合同的，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致并签署书面变更协议后生效。9.3合同终止条件9.3.1本合同在租赁期限届满后自动终止。第十章：其他条款10.1保密条款10.1.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。10.2广告和宣传条款10.2.1承租方在使用租赁场地进行广告和宣传时，应遵守相关法律法规，不得使用租赁场地进行违法广告和宣传。10.3第三方权利限制10.3.1出租方保证租赁场地不存在任何第三方权利限制，如因出租方原因导致承租方受到第三方权利主张的，出租方应承担相应责任。第十一章：附件11.1租赁场地平面图11.1.1见附件4。11.2租赁物品清单11.2.1见附件5。11.3其他重要文件11.3.1见附件6。第十二章：双方签字12.1出租方签字12.1.1（出租方盖章）12.2承租方签字12.2.1（承租方盖章）第十三章：合同的修订历史13.1修订版本号及日期13.1.1V1.0，2024年1月1日。13.2修订内容摘要13.2.1本版本为合同草案，包含租赁场地、租赁期限、租金及支付方式、租赁物的使用和维护、合同的变更和解除、争议解决、合同的生效、变更和终止、其他条款、附件及签字等条款。第十四章：附则14.1合同的解释权14.1.1本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的保管14.2.1本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，如有冲突，以正本为准。14.3合同的公示和备案14.3.1本合同自双方签字盖章之日起，应在_________天内向相关部门进行公示和备案。（合同方签字处）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定用途1.1.1甲方要求乙方在租赁场地内进行特定业务活动，乙方应按照甲方的要求进行。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对乙方的业务活动进行监督，确保乙方的业务活动符合甲方的要求。1.3甲方优先权1.3.1在租赁期限内，如乙方欲将租赁场地转租给第三方，甲方有权优先租赁该场地。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方自主经营2.1.1乙方有权在租赁场地内自主经营，但不得违反甲方指定的用途。2.2乙方改造权2.2.1乙方有权对租赁场地进行必要的改造和装修，但应提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行。2.3乙方转租权2.3.1乙方在租赁期限内有权将租赁场地转租给第三方，但应提前通知甲方，并遵守相关的转租规定。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责协助甲方和乙方达成租赁合同，并负责合同的签订和履行。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。3.3第三方中介责任3.3.1第三方中介在合同履行过程中如存在过错，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁物品清单3.其他重要文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a)未按约定提供租赁场地及设施；b)干涉乙方正常经营活动；c)未按时支付租金。2.乙方违约行为a)未按约定用途使用租赁场地；b)未按时支付租金；c)未按约定进行改造和装修。3.违约行为的认定a)违约行为指违反合同约定的行为；b)违约行为的具体认定依据合同条款及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁场地提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。3.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁场地设施不符合