漳州市艺术画廊租赁合约

漳州市艺术画廊租赁合约合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的漳州市艺术画廊的租赁权，且乙方有意租赁该画廊进行艺术展览活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物甲方同意将位于__________的漳州市艺术画廊租赁给乙方使用，乙方应按约定用途使用租赁物。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元，乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修责任1.租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第五条保险乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单复印件提交给甲方备案。第六条合同的变更和解除1.任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规及政策变化，提前终止本合同。2.甲方提前终止本合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第七条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.漳州市艺术画廊租赁合同2.租赁物照片及位置示意图3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.租赁物保险单复印件6.付款凭证及收据二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，提前终止合同，导致乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。2.乙方逾期支付租金，应支付应付租金的滞纳金。3.乙方未按约定用途使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担维修费用。4.乙方未办理租赁物保险手续，或未将保险单复印件提交给甲方备案的，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有租赁物所有权或管理权的一方。2.乙方：指租赁租赁物进行使用的一方。3.租赁物：指漳州市艺术画廊及其附属设施。4.租金：指乙方按照约定用途使用租赁物，应支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应按时支付租金，如发生逾期，甲方可以催告乙方支付，并按约定加收滞纳金。2.乙方未按约定用途使用租赁物：甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担维修费用。3.乙方未办理租赁物保险手续：甲方有权要求乙方办理保险手续，并将保险单复印件提交给甲方备案。4.租赁期满后，乙方需继续租赁：乙方应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。五、所有应用场景：1.漳州市艺术画廊租赁给乙方进行艺术展览活动。2.乙方按约定用途使用租赁物，按时支