房地产开发保证

房地产开发保证合同编号：__________第一条保证范围1.1乙方保证甲方在项目开发过程中，合法合规地使用土地、建设、销售等各个环节，确保项目顺利进行。1.2乙方保证甲方按照合同约定支付各项费用，包括但不限于土地出让金、建设资金、税费等。1.3乙方保证甲方在项目开发过程中，遵守国家关于安全生产、环保、消防等法律法规，确保项目安全、环保、合规。第二条保证方式2.1乙方以全额保证方式为甲方提供保证服务，保证金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2保证期间为自本合同签订之日起至项目取得最终验收合格证书之日止。第三条保证责任3.1乙方如违反本合同第一条的保证范围，导致甲方遭受损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。3.2乙方如违反本合同第二条的保证方式，导致甲方遭受损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。第四条保证期间4.1本合同的保证期间为自本合同签订之日起至项目取得最终验收合格证书之日止。4.2甲方如提前解除本合同，应当与乙方协商一致，并支付乙方相应的赔偿金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至项目取得最终验收合格证书之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.项目土地使用权证复印件4.项目规划许可证复印件5.项目建筑工程施工许可证复印件6.项目销售许可证复印件7.双方签订的《房地产开发保证合同》正本8.双方签订的《房地产开发保证合同》副本二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定支付土地出让金、建设资金、税费等费用，视为违约。2.甲方未按合同约定进行项目开发建设，导致项目进度严重滞后，视为违约。3.甲方未按合同约定遵守国家关于安全生产、环保、消防等法律法规，导致项目安全、环保、合规问题，视为违约。4.乙方未按合同约定提供保证服务，导致甲方遭受损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产开发保证：指乙方为甲方在项目开发过程中提供的一种担保方式，确保甲方合法合规地完成项目的开发建设。2.保证范围：指乙方在合同中承诺为甲方提供的保证服务的内容和范围。3.保证方式：指乙方为甲方提供保证服务的方式，如全额保证、部分保证等。4.保证期间：指合同约定的乙方提供保证服务的有效期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按合同约定支付费用：乙方应及时提醒甲方履行合同义务，如甲方仍不履行，乙方有权暂停提供保证服务，并依法追偿。2.甲方未按合同约定进行项目开发建设：乙方应及时与甲方沟通，督促甲方履行合同义务，如甲方仍不履行，乙方有权暂停提供保证服务，并依法追偿。3.甲方未按合同约定遵守国家关于安全生产、环保、消防等法律法规：乙方应及时提醒甲方遵守相关法律法规，如甲方仍不遵守，乙方有权暂停提供保证服务，并依法追偿。4.乙方未按合同约定提供保证服务：甲方有权要求乙方履行合同义务，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并依法追偿。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发企业，拟开发建设位于__________的项目。2.乙方为具有保证能力的企事业单位、社会组织或个人。3.甲方与乙方签订《房地产开发保证合同》，约定乙方为