港口用地租赁协议范本

港口用地租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁土地及用途1.1甲方同意将位于__________（详细地址）的港口用地出租给乙方。1.2乙方租赁港口用地的面积为__________平方米。1.3乙方租赁港口用地用作__________（用途）。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁土地的使用及管理4.1乙方应按照本协议约定的用途合理使用租赁土地，并遵守我国的法律法规及港口的规章制度。4.2乙方在租赁土地上进行建设、装修等活动时，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关规定办理相关手续。4.3乙方应负责租赁土地及附属设施的日常维护和管理，确保港口用地的安全、整洁和正常使用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本协议的，应书面签署变更协议或解除协议，并经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金或违反本协议其他条款的，甲方有权提前解除本协议。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担甲方因此造成的其他损失。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.港口用地租赁合同2.租赁土地使用权证明3.乙方用途证明文件4.租金支付证明5.租赁土地使用及管理规范6.合同变更协议7.合同解除协议8.违约金计算公式9.争议解决协议10.法院诉讼费缴纳证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用租赁土地3.乙方未按约定进行建设、装修等活动4.乙方未按约定维护和管理租赁土地5.甲方未按约定提供租赁土地6.甲方未按约定提供附属设施7.甲方未按约定解决乙方提出的合理诉求8.甲方未按约定解除或变更合同三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地使用权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方土地并支付租金的一方。3.租赁土地：指出租方提供的用于租赁的港口用地。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.租赁期限：指租赁合同约定的双方权利义务履行的时间。6.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方及时支付，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁土地解决办法：书面通知乙方改正，逾期不改正的，有权解除合同。3.租赁土地及附属设施损坏解决办法：及时维修，维修费用由责任方承担。4.合同变更或解除解决办法：签订书面变更协议或解除协议，并按约定履行。5.发生争议解决办法：协商解决，协商不成的，向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景