科技电子产品店租赁合同模板

科技电子产品店租赁合同模板合同编号：__________科技电子产品店租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁店铺及地址1.1甲方同意将位于__________________（店铺地址）的店铺租赁给乙方使用。1.2店铺的实际面积为__________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：__________________元整），租金每____个月支付一次。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间内，应按甲方要求合法经营，不得经营违法、违规及甲方禁止经营的项目。4.2乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得损害消费者权益，不得损害甲方利益。第五条维修与保养5.1租赁期间，店铺及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致店铺及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应按甲方的要求购买租赁期间内店铺财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离店铺。7.3租赁期满后，本合同自动终止。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；如乙方未按约定迁离店铺，甲方有权采取必要措施，由此产生的一切费用由乙方承担。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________一、附件列表：1.租赁店铺的相关权属证明文件2.乙方经营范围的批准文件3.租赁合同的签字副本4.保险单据5.维修与保养的记录6.租金支付的银行转账记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定标准为逾期超过一个月未支付。2.乙方未按约定迁离店铺，认定标准为租赁期满后未在规定时间内迁离。3.乙方经营范围超出了合同约定的范围，认定标准为政府相关部门的处罚决定或甲方提供的证据。4.乙方未购买或未按甲方要求购买保险，认定标准为保险单据的缺失或不符合要求。5.乙方未按约定进行维修与保养，认定标准为甲方提供的维修与保养记录。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店铺的所有权或使用权，并将其租赁给承租方的一方。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需要支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决，如协商无果可依法解除合同并要求赔偿。2.乙方未按约定迁离店铺：依法采取必要措施，如强制迁离，并要求乙方承担相关费用。3.乙方经营范围超出了合同约定的范围：及时制止，如乙方不改正，可依法解除合同并要求赔偿。4.乙方未购买或未按甲方要求购买保险：要求乙方在规定时间内购买，否则依法解除合同。5.乙方未按约定进行维修与保养：要求乙方及时维修与保养，如乙方不履行，可依法解除合同并要求赔偿。五、所有应用