汽车制造厂房租赁合同模板

汽车制造厂房租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的汽车制造厂房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的汽车制造厂房，并按照约定的条款进行使用。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条厂房描述1.1厂房位于__________，总面积为__________平方米。1.2厂房的设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁厂房仅用于__________。如乙方需改变用途，应提前__________个月书面通知甲方，并征得甲方同意。第五条维护与维修5.2乙方应合理使用厂房及设施，并按照甲方的要求进行定期保养。第六条保险6.1乙方应自行办理厂房及设备的保险，并将保险单副本交给甲方留存。6.2乙方在租赁期间因生产事故造成的损失，由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同。第八条解除合同8.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。8.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。第九条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.厂房所有权证明文件4.厂房设施清单5.保险单副本6.租金支付凭证7.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，或未支付约定的租金金额。2.乙方改变租赁用途：未经甲方同意，乙方将租赁厂房用于其他非约定用途。3.甲方未履行维护与维修义务：甲方未按约定维护与维修厂房及设施，导致厂房及设施不能正常使用。4.乙方未合理使用厂房及设施：乙方使用厂房及设施不当，导致设施损坏或无法正常使用。5.提前解除合同：未经约定提前解除合同，未能按约定时间通知对方，或未能支付因此造成的损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房并对厂房进行出租的一方。2.承租方：指租赁厂房并使用厂房的一方。3.租金：指承租方按照约定时间向出租方支付的费用。4.租赁期限：指租赁合同的有效期限。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方沟通，要求其在规定时间内支付租金；如乙方仍不支付，甲方可以解除合同并追究乙方的违约责任。2.乙方改变租赁用途：甲方应及时制止乙方改变用途，并要求乙方恢复原状；如乙方不恢复，甲方可以解除合同并追究乙方的违约责任。3.厂房及设施损坏：甲方应及时进行维修，并通知乙方；维修费用由甲方承担。4.乙方未合理使用厂房及设施：甲方应及时制止乙方的不当使用，并要求乙方承担相应的维修费用；如乙方不承担，甲方可以解除合同并追究乙方的违约责任。五、所有应用场景：1.汽车制造企业租赁厂房进行生产。2.厂房所有者出租厂房给汽车制造企业使用。3.租赁双方