水族馆租赁合同

水族馆租赁合同合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于出租方拥有水族馆的合法所有权，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁并使用该水族馆，双方为明确租赁双方的权益与义务，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.2承租方同意租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租赁用途2.1承租方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。2.2承租方不得将租赁物转租给第三方。第三条租金及支付方式（1）租赁物租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（2）租金支付方式为每月支付一次，承租方应在每月的______日前将租金支付至出租方指定的账户。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条维护及维修4.2承租方应合理使用租赁物，并按照出租方的要求进行定期保养。4.3因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应承担维修费用。第五条保险5.1承租方应按照出租方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。6.2租赁期满，承租方应将租赁物完好无损地归还出租方。如承租方需续租，应在本合同到期前一个月内向出租方提出书面申请。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2赔偿金的具体数额由双方协商确定，但不应低于违约方应支付的租金金额。第八条争议解决8.1双方在签订本合同及履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_________________________承租方（盖章）：_________________________签订日期：________________一、附件列表：1.水族馆租赁合同2.租赁物清单3.租赁物保险单4.租金支付证明5.租赁物维护和维修记录6.租赁期限延长申请7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能提供合同约定的租赁物未能按时进行租赁物的维护和维修提前解除合同，且未按约定给予承租方合理补偿2.承租方违约：未按约定支付租金未按约定使用租赁物，擅自改变用途或转租未按约定办理租赁物保险手续逾期不归还租赁物三、法律名词及解释：1.水族馆：指专门用于展示、养殖水生生物的设施。2.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的财产。3.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。4.违约金：指一方违约时，按合同约定向守约方支付的赔偿金。5.保险：指为租赁物及其附属设施设备等进行的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租方未能按时提供租赁物。解决办法：按照合同约定向出租方催告，要求其在规定时间内提供租赁物。逾期未提供的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。2.问题：承租方未按约定支付租金。解决办法：按照合同约定向承租方催告，要求其在规定时间内支付租金。逾期未支付的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。3.问题：租赁物在租赁期间损坏。解决办法：承租方应立即通知出租方，并按照出租方的要求进行维修。维修费用由承租方承担。如因出租方原因导致租赁物损坏的，出租方应承担维修费用。4.问题：合同解除或终止后，承租方未能将租赁物完好无损地归还出租方。解决办法：承租方应按照合同约定将租赁物归还出租方。如承租方未归还或归还的租赁物有损坏的，承租方应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.适用于水族馆所有者