建房承包合同范本(2024版)

建房承包合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产，并计划进行房屋建设，现经双方友好协商，就房屋建设事宜达成如下协议：一、建设内容1.1甲方同意将其位于__________（地址）的房产交由乙方进行建设。1.2乙方负责根据甲方提供的建设方案和设计要求，完成房屋的建设工作。1.3建设内容主要包括：__________（具体建设内容）。二、建设标准及质量要求2.1乙方应按照甲方提供的建设方案和设计要求进行施工，确保房屋建设质量。2.2房屋建设应符合国家相关法律法规、行业标准和规范。2.3乙方应选用符合国家质量标准的建设材料，确保房屋的耐用性和安全性。2.4乙方应保证房屋建设过程中的施工安全，防止安全事故的发生。三、合同价格及支付方式3.1本合同的建设工程总价为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同价款。3.3付款方式如下：（1）甲方支付合同总价款的__________%作为预付款；（2）甲方支付合同总价款的__________%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的__________%作为尾款。四、工期及进度4.1乙方应按照双方约定的工期完成房屋建设。4.2工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.3乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。五、竣工验收及保修5.1房屋建设完成后，乙方应组织甲方进行竣工验收。5.2甲方应在验收合格后支付尾款。5.3乙方应自房屋交付之日起提供__________年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方负责维修或更换。六、违约责任6.1乙方未按照约定工期完成建设的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.2甲方未按照约定付款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款额的__________%。6.3双方因履行合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。7.2双方在合同履行过程中如需修改或补充合同内容的，应签订书面变更协议。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方提供的建设方案和设计要求

2.乙方提供的施工图纸和技术文件

3.建设材料合格证明及检测报告

4.施工过程中产生的工程进度报告和验收记录

5.付款凭证和收据

6.变更协议（如有）二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定工期完成建设，视为违约。

2.甲方未按照约定付款，视为违约。

3.乙方使用不符合国家质量标准的建设材料，视为违约。

4.乙方未保证施工安全，导致安全事故发生，视为违约。

5.双方擅自变更、解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的发包方，即房屋的所有者。

2.乙方：指合同中的承包方，即负责房屋建设的一方。

3.建设内容：指合同中约定的房屋建设项目。

4.建设标准：指国家相关法律法规、行业标准和规范。

5.合同价款：指双方约定的完成房屋建设所需支付的金额。

6.工期：指双方约定的完成房屋建设的时间。

7.竣工验收：指对完成的房屋建设进行检查，确认是否符合约定标准的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到工期延误：双方协商调整工期，必要时签订变更协议。

2.遇到付款纠纷：查阅合同条款，按照约定支付相应款项，必要时可通过法律途径解决。

3.遇到质量问题：及时沟通，乙方负责修复或更换不符合质量要求的部分。

4.遇到安全事故：立即上报相关部门，严格按照国家法律法规处理，乙方承担相应责任。

5.遇到合同争议：协商解决，协商不成时可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于甲方拥有房产并计划进行房屋建设的