2024标准化厂房租赁合同

2024标准化厂房租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有标准化厂房的出租权，乙方愿意租赁甲方的标准化厂房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条厂房概况1.1厂房位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。1.2厂房结构为__________，建筑质量符合__________标准。1.3厂房设施包括：__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每年租金为__________元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修与保养4.1甲方负责厂房及附属设施的日常维修与保养，确保厂房及附属设施的正常使用。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，不得进行破坏性改造，造成损坏的，乙方应承担修复费用。4.3租赁期满后，乙方应将厂房及附属设施恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保厂房及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险金额不得低于甲方要求的标准，保险费用由乙方承担。5.3如乙方未按约定投保，甲方有权代为投保，相关费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂房所有权证明

2.厂房设施清单

3.租赁合同副本

4.保险单副本

5.付款凭证

6.维修与保养记录

7.厂房恢复状态确认书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：

未能按时交付厂房或附属设施

未能提供约定的维修与保养服务

未能保障乙方合法权益2.乙方违约行为：

未按时支付租金

未按约定使用厂房及附属设施，造成损坏

未按约定投保3.违约行为认定：

依据合同条款和相关法律法规进行认定

违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.标准化厂房：指按照特定标准设计和建造的厂房，具备统一的建筑规格和设施标准。

2.租赁期限：双方约定租赁关系的存续时间，自租赁合同生效之日起至合同终止之日止。

3.租金：乙方为使用厂房及附属设施而支付给甲方的费用。

4.违约金：一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。

5.滞纳金：乙方逾期支付租金等费用时，按照约定向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：

及时通知甲方进行维修

如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担2.租金支付问题：

乙方逾期支付租金，甲方可提醒乙方尽快支付

如乙方长期逾期未支付，甲方可依法解除合同，并要求乙方支付违约金3.保险理赔问题：

乙方在发生保险事故时，应及时报案并联系保险公司进行理赔

如保险公司未能及时理赔，乙方可寻求法律途径解决4.厂房恢复状态问题：

租赁期满后，乙方应将厂房及附属设施恢复至租赁开始时的状态

如乙方未能恢复，甲方有权要求乙方承担修复费用五、所有应用场景：1.企业办公：适用于各类企业租赁标准化厂房作为办公场所。

2.生产制造：适用于生产型企业租赁标准化厂房进行产品制造和仓