房地产财务管理制度范本「新」2024年

房地产财务管理制度范本「最新」2024年通用合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）乙方：（全称名称）丙方：（全称名称）鉴于：1.甲方为房地产开发商，拥有位于__________地块的房地产开发项目，该项目包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型；2.乙方为财务顾问，具备专业的财务管理和咨询服务能力，愿意为甲方提供财务管理服务；3.丙方为项目合作方，与甲方共同开发该项目，并按照约定承担相应的财务义务；为确保各方在项目开发过程中的财务管理工作有序进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经各方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条财务管理制度1.1甲方应按照中国法律法规的规定，建立健全财务管理制度，包括但不限于财务预算、财务报告、资金管理、税务申报等；1.2乙方应根据甲方的要求，协助甲方制定财务管理制度，并对甲方的财务管理人员进行培训和指导；1.3丙方应按照合同约定，履行相应的财务义务，包括但不限于按期支付投资款项、配合甲方进行财务审计等。第二条财务管理服务内容（1）财务咨询和建议，包括但不限于财务规划、财务预算、财务报告等；（2）财务风险管理，包括但不限于风险评估、风险控制、风险应对等；（3）财务内部控制，包括但不限于内部控制制度的建立和实施、内部审计等；（4）税务筹划和税务申报，包括但不限于税收优惠政策的申请、税务合规性检查等；（5）其他与财务管理相关的服务。第三条合作方式与期限3.1各方应按照本合同约定，共同推进项目的开发和运营；3.2合同期限自____年____月____日至____年____月____日，各方如需延长合同期限，应提前书面协商一致；3.3丙方应按照合同约定，向甲方支付财务咨询费、培训费等费用。第四条保密条款4.1各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露；4.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1各方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；5.2违约金的具体数额和计算方式，按照双方约定或法律法规的规定执行。第六条争议解决6.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.2本合同一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力；7.3本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方财务顾问资质证明复印件

3.丙方合作协议复印件

4.财务管理制度相关法律法规文件

5.财务管理服务内容详细说明

6.保密协议

7.违约金计算公式说明

8.争议解决方式相关法律文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定建立健全财务管理制度

2.乙方未按照要求提供财务管理服务或服务质量不符合约定

3.丙方未按照约定履行财务义务

4.各方未履行保密义务，泄露对方商业秘密和机密信息

5.各方未按照约定解决争议，故意拖延或拒绝履行合同义务三、法律名词及解释：

1.甲方：指房地产开发商，拥有项目地块并负责项目开发

2.乙方：指财务顾问，提供财务管理服务并协助甲方进行财务管理工作

3.丙方：指项目合作方，与甲方共同开发项目并承担相应财务义务

4.财务管理：指对项目开发过程中的财务活动进行规划、组织、指导和控制

5.财务顾问：指具备专业财务管理能力，为甲方提供财务咨询和建议服务的机构四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方提供的资料不齐全或不符合要求：乙方应要求甲方补充完整资料，确保合同履行顺利进行

2.乙方服务质量不符合约定：甲方有权要求乙方整改或解除合同，并追究违约责任

3.丙方未按约定履行财务义务：甲方有权要求丙方履行义务或解除合同，并追究违约责任

4.合同履行过程中出现争议：通过友好协商解决，协商不成时可依法向人民法院提起诉讼

5.保密义务泄露：泄露方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失，并继续履行保密义务五、所有应用场景：

1.房地产开发商与财务顾问签订财务管理服务合同

2.房地产开发商与项