2024版深圳二手房买卖合同范本

2024版深圳二手房买卖合同范本.合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于深圳市________区________街道________路________号，房屋所有权证号：________________。1.2该房屋建筑结构为________________，房屋面积为________________平方米。1.3该房屋的规划用途为________________。第二条买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币________元整（大写：________________元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条附加条款4.1该房屋的户口迁出事宜由甲方负责，甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将该房屋的户口迁出。4.2甲方承诺，该房屋在买卖过程中，如有隐瞒或虚假情况，甲方应承担相应的法律责任。4.3乙方应按本合同约定支付房款，如有违约，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋现状照片5.房屋过户所需的相关税费清单6.房屋过户申请书7.房屋过户申请表8.房屋过户受理通知书9.房屋所有权转移登记证明10.户口迁出证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，认定为违约行为。2.甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续，认定为违约行为。3.甲方未按约定时间将该房屋的户口迁出，认定为违约行为。4.乙方未按约定时间支付房款，认定为违约行为。5.乙方未按约定履行合同其他条款，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买该房屋的买方。3.房屋所有权证：指表明房屋所有权归属的法律文件。4.过户：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的手续。5.户口迁出：指甲方将该房屋的户口迁出的行为。6.违约行为：指合同双方未按约定履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方。解决办法：乙方可以与甲方协商延长时间，或者根据合同约定向甲方追究违约责任。2.问题：甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续。解决办法：乙方可以要求甲方履行协助过户的义务，或者根据合同约定向甲方追究违约责任。3.问题：甲方未按约定时间将该房屋的户口迁出。解决办法：乙方可以要求甲方尽快迁出户口，或者根据合同约定向甲方追究违约责任。4.问题：乙方未按约定时间支付房款。解决办法：甲方可以与乙方协商延长时间，或者根据合同约定向乙方追究违约责任。5.问题：乙方未按约定履行合同其他条款。解决办法：甲方可以与乙方协商解决问题，或者根据合同约定向乙方追究违约责任。五、所有应用场景：本合同适用于深圳市________区________街道________路________