租赁房屋补充协议(2024版)

租赁房屋补充协议(2024版)合同编号：__________租赁房屋补充协议（2024版）甲方（出租方）：注册地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：注册地址：联系人：联系电话：一、房屋基本情况1.1甲方出租给乙方的房屋位于____省____市____区____路____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。1.3乙方应按约定用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。二、租金及支付方式2.1乙方按照主合同约定的租金标准支付租金，租金为每月____元。2.2乙方支付租金的方式为主合同约定的方式，即每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁期限及终止3.1本补充协议约定的租赁期限为主合同租赁期限的延续，即自____年____月____日至____年____月____日。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。3.3在租赁期限内，如甲乙双方同意提前终止租赁关系的，应书面通知对方，并按照主合同约定的方式办理退租手续。四、维修及保养4.1甲方应在租赁期限内负责出租房屋及附属设施的正常维修和保养，确保房屋及设施的安全和使用。4.2乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，乙方应及时告知甲方并承担维修费用。4.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将房屋及设施恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应承担维修费用。五、保险5.1乙方应自行办理租赁房屋及自身财产的保险，并书面通知甲方保险合同的相关信息。5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本补充协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按照约定提供租赁房屋或提供不符合租赁目的的房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求解除主合同。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求解除主合同。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2甲方在解决争议过程中所发生的合理费用，由甲方承担；乙方在解决争议过程中所发生的合理费用，由乙方承担。八、其他约定8.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.租赁房屋补充协议（2024版）

2.租赁合同

3.房屋所有权证

4.房屋租赁许可证

5.乙方财产保险合同副本

6.维修记录

7.租金支付凭证

8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供租赁房屋或提供不符合租赁目的的房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求解除主合同。

2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求解除主合同。

3.乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求支付违约金。

4.乙方未按照约定使用房屋及设施，导致损坏，乙方应承担维修费用，并要求支付违约金。

5.甲乙双方未履行友好协商解决争议的义务，向对方提出无理要求或拒绝履行本补充协议项下的任何义务，均被视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁合同：出租方与承租方签订的，约定租赁房屋及相关事项的书面合同。

4.租金：承租方按照约定向出租方支付的费用，以换取使用租赁房屋的权利。

5.违约金：一方违约时，按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。

6.租赁期限：租赁合同约定的承租方使用租赁房屋的时间期限。

7.维修保养：对租赁房屋及其附属设施进行检查、维修、保养以确保其安全、正常使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供租赁房屋。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供房屋。如甲方未能在合理期限内解决，乙方有权解除合同并要求赔偿。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同并要求赔偿。

3.问题：房屋损坏或设施故障。

解决办法：甲乙双方应及时联系维修人员进行维修。维修费用由责任方承担。

4.问题：争议解决不成。

解决办法：可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。五、所有应用场景：

1.个人