房地产内部承包合同书2024年

房地产内部承包合同书2024年通用合同编号：__________房地产内部承包合同书（2024年通用）甲方（发包方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承包方）：身份证号：地址：联系电话：第一条工程概况1.1本项目位于__________，占地面积约为__________平方米，规划总建筑面积约为__________平方米。1.2乙方承揽的本项目工程包括但不限于：__________。第二条工程承包范围及内容2.1乙方同意按甲方的要求，承揽本项目中的__________工程。2.2乙方应按照甲方的设计图纸、施工规范和工程量清单等内容进行施工。2.3乙方应保证工程质量，确保工程安全，按时完成工程。第三条工程价款及支付方式3.1本工程合同总价为人民币__________元（大写：__________元整），包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。3.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）工程进度款：按工程实际进度，甲方根据乙方的工程进度报告进行审核，确认无误后支付工程进度款的80%。（2）验收合格款：工程验收合格后，甲方支付剩余的20%工程款。3.3甲方支付工程款时，乙方应提供等额的发票。第四条工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、工程技术标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收由甲方组织，乙方配合；最终验收在初步验收的基础上，由甲方、乙方及相关部门共同进行。4.3工程验收合格后，乙方应按照甲方的要求，对工程进行保修。第五条违约责任5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。5.2甲方未按照约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付工程款的双倍。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方地址证明文件3.乙方身份证复印件4.乙方施工资质证明文件5.项目地块土地使用权证复印件6.设计图纸7.施工规范8.工程量清单9.工程进度报告模板10.工程验收合格证书模板二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，认定违约。2.甲方未按照约定支付工程款，认定违约。3.乙方工程质量不符合约定，认定违约。4.乙方未按照约定时间完成验收，认定违约。5.甲方未按照约定提供施工条件，认定违约。三、法律名词及解释：1.房地产开发企业：指依法成立，从事房地产开发、经营的企业。2.承包方：指具有相关资质，承担工程建设的单位或个人。3.工程验收：指工程项目完成后，按照相关标准进行的质量、安全、功能等方面的检查、评定和认可。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依法应当支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度款支付争议：严格按照工程进度报告和合同约定进行审核和支付。2.工程质量问题：乙方应严格按照标准进行施工，发现问题及时整改。3.工程验收不合格：乙方应按照甲方的要求进行整改，重新申请验收。4.甲方付款延迟：乙方可以与甲方沟通协商，必要时依法采取措施。五、所有应用场景：1.房地产开发企业将项目地块的建设工程对外承包。2.承包方具备相关资质，