2024版新房屋租赁居间合同范本

2024版最新房屋租赁居间合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________丙方（居间方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且丙方作为居间方为甲乙双方提供中介服务，经三方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2房屋的权属证明文件为________________，甲方对房屋拥有完全的出租权利。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，也可通过现金方式支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁房屋，或提供不符合合同约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。9.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方房屋权属证明文件

2.乙方身份证明文件

3.丙方营业执照副本

4.房屋租赁合同书面协议

5.设施使用说明

6.押金收据

7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：

未按约定时间交付租赁房屋

提供不符合合同约定的房屋

未履行维修义务2.乙方违约：

未按约定时间支付租金

未合理使用房屋及附属设施，造成损坏

提前解除或变更合同未经书面协议3.丙方违约：

未履行居间中介服务义务

提供虚假信息或误导甲乙双方三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有者，拥有房屋的出租权利。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.居间方：指为出租方和承租方提供中介服务的一方。

4.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。

5.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。

6.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：

乙方应与甲方协商，要求按时交付房屋。

甲方违约情况下，乙方有权要求违约金或解除合同。2.乙方未按约定支付租金：

甲方应提醒乙方按时支付租金。

如乙方逾期支付，甲方有权收取滞纳金或解除合同。3.房屋损坏或维修问题：

正常损耗由甲方负责维修。

乙方损坏由乙方负责维修。4.合同变更或解除：

双方应书面协议，经签字盖章确认后生效。

不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除。五、所