2024版建设工程委托代建协议合同范本

2024版建设工程委托代建协议合同范本合同编号：__________委托方（甲方）：__________代建方（乙方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代建工程项目有关事宜达成一致，签订本协议。第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目建设内容：__________第二条委托代建范围2.1乙方代建范围包括：项目管理、规划设计、施工建设、设备采购、质量控制、安全监督、环保节能、竣工验收等全过程。2.2乙方应按照甲方的要求，完成项目各项任务，并确保项目按期完成、质量合格、投资控制在预算范围内。第三条委托代建期限3.1项目的委托代建期限为：自本协议签订之日起至项目竣工交付之日止。3.2乙方应按照约定的工期完成项目建设，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条费用与支付4.1乙方向甲方提供的代建服务费用为：__________元（大写：__________元整）。4.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付代建服务费用。4.3乙方完成项目后，甲方应按照约定的验收标准进行验收，验收合格后支付尾款。第五条质量与安全5.1乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和设计文件要求，组织项目施工，确保项目质量。5.2乙方应加强施工现场安全管理，预防安全事故，确保人员生命财产安全。5.3乙方应对项目环境保护和节能减排负全责，确保项目符合相关要求。第六条变更与解除6.1协议履行过程中，如遇特殊情况需要变更或解除协议，须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。6.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除协议。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按照约定完成项目建设，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。7.3甲方未按照约定支付代建服务费用，乙方有权拒绝交付项目，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：__________。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.项目可行性研究报告

2.建筑设计方案及施工图纸

3.工程预算书及结算书

4.施工组织设计

5.安全生产管理制度

6.环保节能评估报告

7.竣工验收报告

8.付款凭证及发票

9.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成项目建设，视为违约。

2.乙方质量不符合约定，导致项目不合格，视为违约。

3.乙方未按照约定工期完成项目建设，视为违约。

4.甲方未按照约定支付代建服务费用，视为违约。

5.甲方未按照约定提供施工条件，导致项目延期，视为违约。

6.双方未按照约定协商变更或解除协议，视为违约。三、法律名词及解释：

1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。

2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方当事人之间权利义务关系的法律规范总称。

3.代建服务：是指代建方按照委托方的要求，承担项目管理、规划设计、施工建设等任务，并确保项目按期完成、质量合格、投资控制在预算范围内的服务。

4.违约金：是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.项目延期：协商确定合理的延期时间，并根据约定支付违约金。

2.质量问题：及时整改，达到约定标准，必要时更换施工队伍。

3.投资超出预算：优化设计，控制成本，及时调整预算。

4.付款纠纷：按照约定付款进度，提供付款凭证，必要时寻求法律支持。

5.变更或解除协议：双方协商一致，签订书面变更或解除协议。五、所有应用场景：

1.甲方缺乏项目管理经验，委托乙方进行项目全过程管理。

2.甲方希望缩短项目管理周