房屋借住协议2024年

房屋借住协议2024年通用合同编号：__________房屋借住协议甲方：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于__________（地址）的房屋一套借给乙方使用，房屋的具体面积、结构、设施等详见附件一。1.2乙方借住该房屋的目的仅为居住使用，不得用于其他商业或盈利性活动。第二条借住期限2.1本协议的借住期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2借住期满后，乙方如需继续借住，应提前一个月通知甲方，并签订新的借住协议。甲方有权根据市场行情调整借住费用，具体费用双方协商确定。第三条借住费用3.1乙方应按月支付借住费用，借住费用为人民币__________元/月。3.2借住费用支付方式为每月__________日前，乙方通过银行转账的方式支付给甲方。3.3乙方逾期支付借住费用的，每逾期一日，应支付应付借住费用的__________%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2借住期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。4.3乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。第五条房屋返还5.1借住期满后，乙方应按照本协议约定的方式和期限将房屋及附属设施返还给甲方。5.3乙方未按照本协议约定的方式和期限返还房屋的，甲方有权采取必要的措施要求乙方返还，乙方应承担因此产生的一切费用。第六条违约责任6.1甲方未按照本协议约定提供房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按照本协议约定支付借住费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3一方违反本协议的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：房屋基本情况1.房屋地址：__________2.房屋面积：__________平方米3.房屋结构：__________4.房屋设施：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋附属设施清单3.借住费用支付证明4.房屋维修记录5.借住期满返还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照协议提供房屋：指甲方未在协议约定时间内交付房屋或房屋不符合协议约定的使用条件。2.乙方未按照协议支付借住费用：指乙方逾期支付或未支付借住费用。3.乙方未合理使用房屋及附属设施：指乙方违反协议约定，导致房屋及附属设施损坏或故障。4.未按时返还房屋：指借住期满后，乙方未在约定时间内将房屋及附属设施返还给甲方。三、法律名词及解释：1.房屋借住协议：指甲方与乙方之间关于房屋借住的协议，明确双方的权利和义务。2.借住费用：指乙方为使用房屋及附属设施支付给甲方的费用。3.违约金：指违约方按照协议约定支付给守约方的赔偿金。4.滞纳金：指乙方逾期支付借住费用时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：甲方应与乙方协商延期，并承担相应的违约责任。2.房屋及附属设施损坏：甲方应及时修复，若系乙方使用不当，乙方应承担修复费用。3.乙方逾期支付借住费用：甲方可以催告乙方支付，并按约定收取滞纳金。4.借住期满未返还房屋：甲方有权采取必要措施要求乙方返还，并要求乙方承担因此产生的一切费用。五、所