地下车库买卖合同2024年

地下车库买卖合同2024年通用合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有地下车库的出售权，且乙方愿意购买该地下车库，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、车库基本情况1.1车库位于：__________（具体位置），总建筑面积为：__________平方米。1.2车库规划用途：__________。1.3车库所有权归属：甲方。二、车库买卖价格及支付方式2.1车库买卖价格为：__________元整（大写：人民币__________元整）。（1）合同签订之日起5个工作日内，乙方支付总价款的30%作为定金，即：__________元整；（2）自交付车库钥匙之日起10个工作日内，乙方支付总价款的30%，即：__________元整；（3）剩余的40%价款，乙方应在本合同约定的交付期限内，按照甲方提供的付款方式支付。2.3乙方支付的定金不予退还。如乙方逾期支付定金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。三、车库交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将车库交付给乙方。3.2交付时，甲方应向乙方提供车库的产权证明、使用说明及相关资料。3.3乙方应对车库进行验收。如乙方对车库的现状有异议，应在验收之日起5个工作日内向甲方提出，并提供书面材料。甲方应在接到异议后10个工作日内予以答复。3.4如乙方未按约定时间验收，视为乙方对车库的现状予以认可。四、售后服务及保修4.1甲方承诺自车库交付之日起，提供____年的质保期。4.2在质保期内，如车库出现质量问题，甲方应及时予以修复或更换。4.3质保期结束后，甲方应提供有偿的维修服务。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。5.2甲方未按约定时间交付车库，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定时间支付价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车库产权证明2.车库使用说明3.付款凭证4.验收报告5.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库，构成违约。2.乙方未按约定时间支付价款，构成违约。3.甲方未按约定提供售后服务或保修，构成违约。4.乙方在质保期内未履行维修义务，构成违约。5.双方在其他约定事项中违约，根据具体条款认定。三、法律名词及解释：1.定金：合同双方为确保合同履行而提前支付的一定金额。2.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。3.质保期：产品或服务在一定期限内的质量保证。4.车库：地下停车设施，用于停放车辆。5.售后服务：产品或服务提供商在交易完成后提供的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付迟延：甲方应及时通知乙方并加快进度，如仍无法按时交付，乙方有权解除合同并要求违约金。2.车库质量问题：甲方应在质保期内及时修复或更换，超过质保期则提供有偿维修服务。3.付款延迟：乙方应按时支付价款，如延迟支付，甲方有权解除合同并要求违约金。4.售后服务不足：乙方应及时向甲方提出，甲方应在规定时间内予以答复并解决问题。五、所有应用场景：1.甲方为车库所有权人，欲出售