房建施工监理合同范本(2024版)

房建施工监理合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（监理方）：__________地址：__________联系电话：__________一、监理范围和服务内容：1.1乙方负责对甲方的房建工程项目进行全面监理，包括施工过程中的质量、安全、进度、投资控制等方面。1.2乙方应根据国家相关法律法规、工程建设标准和行业规范，对甲方的施工过程进行监督检查，确保施工质量、安全符合规定。1.3乙方应定期向甲方报告监理情况，对甲方提出的有关问题及时给予解答和建议。1.4乙方应协助甲方完成工程验收工作，对验收过程中发现的问题提出整改意见和建议。二、监理人员及资质：2.1乙方应向甲方提供具备相应资质的监理团队，团队成员应具备丰富的房建工程监理经验。2.2乙方应对监理团队进行培训和管理，确保监理人员熟悉项目情况、国家和行业规范及甲方要求。2.3乙方应确保监理团队在项目现场全职工作，不得出现兼职或临时更换人员等情况。三、合同价款及支付方式：3.1本合同的监理费用为人民币__________元（大写：_________________________元整）。3.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同价款。3.3乙方提供正式发票后，甲方按约定时间向乙方支付相应款项。四、合同期限：4.1本合同自双方签订之日起生效，合同期限为__________个月。4.2合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约__________个月。五、违约责任：5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未能按照约定完成监理任务，甲方有权扣除乙方相应的合同款项。六、争议解决：6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定：7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.乙方资质证明文件

2.监理团队成员名单及资质证明

3.监理计划和监理报告

4.工程验收报告

5.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照约定完成监理任务，或监理质量不符合要求的，视为违约。

2.甲方未按约定时间支付监理费用的，视为违约。

3.双方未按约定履行合同义务的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.房建工程：指房屋建设和建筑工程。

2.监理：指对工程建设过程进行全面监督管理的活动。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

4.合同期限：指合同的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：监理人员不足或不符合资质要求

解决办法：乙方应确保提供具备相应资质的监理团队，并满足项目需求。2.问题：甲方未按约定时间支付监理费用

解决办法：双方应约定明确的付款进度，并严格按照约定履行支付义务。3.问题：监理过程中出现争议

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于房屋建设和建筑工程的监理服务