2024年版消防设施工程承包合同范本

2024年版消防设施工程承包合同范本合同编号：__________第一章：定义与解释1.1定义（a）“合同”指本文件及其所有附件、附录和补充协议。（b）“承包商”指{示例：蓝天消防设施工程有限公司}，一家依据中国法律注册成立的公司，负责实施本合同项下的工程。（c）“业主”指{示例：阳光房地产开发有限公司}，一家依据中国法律注册成立的公司，负责委托本合同项下的工程。1.2解释（a）本合同中的仅为方便阅读而设，不影响合同条款的解释。（b）除非上下文另有要求，本合同中的单数词语包括复数，反之亦然。第二章：工程范围2.1工程描述（a）承包商同意按照业主提供的规格和图纸，为业主的{示例：阳光购物中心}进行消防设施工程的设计、供应、安装、测试和调试。2.2工程范围变更（a）任何对工程范围的变更均需双方书面同意，并作为本合同的补充协议。第三章：价格与付款3.1合同价格（a）本合同的总价为人民币{示例：800,000元}（大写：人民币捌拾万元整）。3.2付款条件1.工程开始前，支付合同总价的30%，即人民币{示例：240,000元}；2.工程进度达到50%时，支付合同总价的30%，即人民币{示例：240,000元}；3.工程完工并经业主验收合格后，支付合同总价的40%，即人民币{示例：320,000元}。第四章：工期4.1工期（a）承包商应自合同生效之日起{示例：90}日内完成工程。4.2工期延误（a）如因不可抗力导致工期延误，双方应协商延长工期。第五章：质量保证5.1质量标准（a）承包商应保证工程符合中国现行消防标准和规范。5.2检查与测试（a）承包商应在工程完工后进行必要的检查和测试，并向业主提供测试报告。第六章：违约与终止6.1违约（a）如任何一方未履行其在本合同项下的任何义务，且在收到对方书面通知后的{示例：30}日内未能纠正其违约行为，另一方有权终止本合同。6.2终止后果（a）如合同因承包商违约而终止，承包商应退还业主已支付的所有款项，并赔偿业主因此遭受的任何损失。第七章：争议解决7.1争议解决方式（a）双方应通过友好协商解决任何因本合同引起的或与本合同相关的争议。（b）如协商未能解决争议，任何一方均可将争议提交至{示例：北京市朝阳区人民法院}进行诉讼解决。第八章：知识产权8.1知识产权归属（a）承包商在执行本合同过程中创造的任何知识产权归承包商所有，除非双方另有书面约定。8.2使用限制（a）未经承包商事先书面同意，业主不得将承包商的任何知识产权转让、许可或披露给任何第三方。第九章：保密9.1保密义务（a）双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息保密，且不得在合同终止后{示例：5}年内使用或披露该等信息。9.2例外（a）保密义务不适用于：1.在披露时已公开的信息；2.非因违反本合同而获得的信息；3.根据法律或法院命令必须披露的信息。第十章：适用法律与司法管辖10.1适用法律（a）本合同的解释和执行受中华人民共和国法律的约束。10.2司法管辖（a）对于因本合同引起的或与本合同相关的任何争议，双方同意{示例：北京市朝阳区人民法院}具有专属管辖权。第十一章：不可抗力11.1定义（a）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为、法律变更或任何其他类似事件。11.2不可抗力的影响（a）如任何一方因不可抗力无法履行其在本合同项下的任何义务，该方应立即通知对方，并采取合理措施减轻不可抗力的影响。第十二章：保险12.1承包商保险（a）承包商应自费购买并保持有效的保险，包括但不限于第三方责任保险和工程一切险，以保障工程期间可能发生的意外损失。12.2业主保险（a）业主应自费购买并保持有效的保险，包括但不限于财产保险，以保障工程期间可能发生的意外损失。第十三章：通知13.1通知方式（a）本合同项下的所有通知和其他通信应以书面形式进行，并通过快递、电子邮件或挂号信件发送至对方指定的地址。13.2通知生效（a）通知在发送后的{示例：3}个工作日内视为已送达。第十四章：转让与分包14.1转让限制（a）未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的任何权利或义务转让给任何第三方。14.2分包（a）承包商不得将本合同项下的全部或部分工程分包给任何第三方，除非分包商事先书面通知业主并获得业主的书面同意。第十五章：一般条款15.1完整协议（a）本合同构成双方之间关于本工程的所有协议和谅解，取代了所有先前的口头或书面协议。15.2可分割性（a）如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应从本合同中删除，而其余条款应继续有效。附件：（a）附件A：工程规格和图纸（b）附件B：付款计划（c）附件C：测试报告签字部