驻马店房地产市场月报2024年04月

驻马店房地产市场月报2024年04月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模。%%商品房率商品房销售面积同比增长率7060

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4030

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100-10-20

-20-40-30住宅市场|开施工面积。亿㎡%施工面积施工面积同比新开工面积同250200300015025001002000501500

0-50-1000-150住宅市场|开发投资额亿元%房地产开发投资额房地产开发投资额同比450353025203001525010200

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0-5-100-15住宅市场|价格水平-新房2。区域1-4月成交均价(元/㎡)同比(%)4月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)驿城区6095-5.56102-7.32.5住宅市场|成交规模-新房23。万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积120602023年各02024年截交面积2021-2023年月均成交面积358020

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500-601234567891011122018:1-42019:1-42020:1-42021:1-42022:1-42023:1-42024:1-4-5住宅市场|成交规模-新房21。区域1-4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)驿城区31.22100-31.59.2410053.9-1.3住宅市场|需求结构-新房2㎡数0.9%0.1%180㎡以上

0.1%150(含)-200万元5.4%6.1%㎡

0.3%120(含)-150万元49㎡9.5%7.9%100(含)-120万元39.9%34.2%100(含)-120㎡25.3%29.6%80(含)-100万元0.1%0.9%90(含)-100㎡31.2%36含)-80万元0.6%80(含)-90㎡18.8%40(含)-60万元0.9%2.2%15.0%11.2%40万元以下5.6%6.9%60㎡以下24-0324-0424-0324-04住宅市场|需求结构-新房2套套

2.8%2.5%8000(含)-10000元58.6%含)-8000元100.0%100.0%其他31.4%24-0324-0424-0324-04住宅市场|需求结构-新房20面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下54007234008811.240-60万0175019740011514.660-80万0000218690028736.50009217723329.6100-120万0000021410627.9120-150万0000000000.0150-200万0000000110.1200-250万0000000000.000000000.000000000.0汇总541757269385481786100占比(%)6.92.20.60.934.249.06.10.1100住宅市场|排行榜-企业驻排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1建业集团2.3372192553.221建业集团2.3372192553.222驻马店耀阳置业有限公司1.2466741591.862驻马店耀阳置业有限公司1.2466741591.863伟光汇通文化旅游投资有限公司0.8862481121.413驻马店市产业投资集团有限公司0.6536091701.80光汇通0.88624814信合集团0.61701.805南阳鑫联置业0.8148081361.685农发重点建设基金0.6536091701.806中骏集团0.696656901.036南阳鑫联置业0.8148081361.687驻马店市产业投资集团有限公司0.6536091701.807伟光汇通文化旅游投资集团有限公司0.8862481121.418信合集团0.6536091701.808伟光汇通0.8862481121.41点建设基金0.65360919信友集团0.6961.1710信友集团0.655550961.1710中骏集团0.696656901.03住宅市场|排行榜-企业排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1建业集团0.707089770.981建业集团0.707089770.982伟光汇通文化旅游投资集团有限公司0.606209800.962伟光汇通文化旅游投资集团有限公司0.606209800.963伟光汇通0.606209800.963伟光汇通0.606209800.96恒置业有限公司0.4470784驻马店耀阳置业有限公司0.4530.625驻马店耀阳置业有限公司0.416647530.625驻马店伟恒置业有限公司0.447078400.626信友集团0.275580400.486信友集团0.275580400.487南阳鑫联置业0.214830350.437驻马店市雅居园置业0.214467380.468驻马店市雅居园置业0.214467380.468南阳鑫联置业0.214830350.43浩置业0.1971809同信地产0.1270.2810同信地产0.186496270.2810河南新世界置业0.176219240.28住宅市场|排行榜-住宅项目（名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交(套套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1正耀上河城3.405.41411628113283驿城区正耀上河城3.42阳光云著1.241.86159667411778驿城区阳光云著1.243天中府1.051.62134644812178驿城区天中府1.054建业世和府0.941.1184133112驿城区0.945皇家驿站0.881.411112679驿城区皇家驿站0.886鑫汇公馆0.811.68136480812359驿城区鑫汇公馆0.817中骏世界城0.691.0390665611576驿城区中骏世界城0.698南苑花园0.651.80170360910638驿城区0.659信友天樾0.651.179612167驿城区信友天樾0.6510伟恒王府壹号0.600.8456150106驿城区伟恒王府壹号0.6住宅市场|排行榜-住宅项目（名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交(套套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1正耀上河城3.405.41411628113283驿城区正耀上河城5.412阳光云著1.241.86159667411778驿城区阳光云著1.863南苑花园0.651.80170360910638驿城区南苑花园1.84鑫汇公馆0.811.6813612359驿城区1.685天中府1.051.6213412178驿城区天中府1.626皇家驿站0.881.41112624812679驿城区皇家驿站1.417信友天樾0.651.1796555012167驿城区信友天樾1.178建业世和府0.941.11848483133112驿城区1.119中骏世界城0.691.039011576驿城区中骏世界城1.0310公园学府0.450.9984452011853驿城区公园学府0.99驻马店房地产市场月报2024年04月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模。%%商品房率商品房销售面积同比增长率7060

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-20-40-30住宅市场|开施工面积。亿㎡%施工面积施工面积同比新开工面积同250200300015025001002000501500

0-50-1000-150住宅市场|开发投资额亿元%房地产开发投资额房地产开发投资额同比450353025203001525010200

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0-5-100-15住宅市场|价格水平-新房2。区域1-4月成交均价(元/㎡)同比(%)4月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)驿城区6095-5.56102-7.32.5住宅市场|成交规模-新房23。万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积120602023年各02024年截交面积2021-2023年月均成交面积358020

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2.8%2.5%8000(含)-10000元58.6%含)-8000元100.0%100.0%其他31.4%24-0324-0424-0324-04住宅市场|需求结构-新房20面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下54007234008811.240-60万0175019740011514.660-80万0000218690028736.50009217723329.6100-120万0000021410627.9120-150万0000000000.0150-200万0000000110.1200-250万0000000000.000000000.000000000.0汇总541757269385481786100占比(%)6.92.20.60.934.249.06.10.1100住宅市场|排行榜-企业驻排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1建业集团2.3372192553.221建业集团2.3372192553.222驻马店耀阳置业有限公司1.2466741591.862驻马店耀阳置业有限公司1.2466741591.863伟光汇通文化旅游投资有限公司0.8862481121.413驻马店市产业投资集团有限公司0.6536091701.80光汇通0.88624814信合集团0.61701.805南阳鑫联置业0.8148081361.685农发重点建设基金0.6536091701.806中骏集团0.696656901.036南阳鑫联置业0.8148081361.687驻马店市产业投资集团有限公司0.6536091701.807伟光汇通文化旅游投资集团有限公司0.8862481121.418信合集团0.6536091701.808伟光汇通0.8862481121.41点建设基金0.65360919信友集团0.6961.1710信友集团0.655550961.1710中骏集团0.696656901.03住宅市场|排行榜-企业排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1建业集团0.707089770.981建业集团0.707089770.982伟光汇通文化旅游投资集团有限公司0.606209800.962伟光汇通文化旅游投资集团有限公司0.606209800.963伟光汇通0.606209800.963伟光汇通0.606209800.96恒置业有限公司0.4470784驻马店耀阳置业有限公司0.4530.625驻马店耀阳置业有限公司0.416647530.625驻马店伟恒置业有限公司0.447078400.626信友集团0.275580400.486信友集团0.275580400.487南阳鑫联置业0.214830350.437驻马店市雅居园置业0.214467380.468驻马店市雅居园置业0.214467380.468南阳鑫联置业0.214830350.43浩置业0.1971809同信地产0.1270.2810同信地产0.186496270.2810河南新世界置业0.176219240.28住宅市场|排行榜-住宅项目（名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交(套套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1正耀上河城3.405.41411628113283驿城区正耀上河城3.42阳光云著1.241.86159667411778驿城区阳光云著1.243天中府1.051.62134644812178驿城区天中府1.054建业世和府0.941.1184133112驿城区0.945皇家驿站0.881.411112679驿城区皇家驿站0.886鑫汇公馆0.811.68136480812359驿城区鑫汇公馆0.817中骏世界城0.691.0390665611576驿城区中骏世界城0.698南苑花园0.651.80170360910638驿城区0.659信友天樾0.651.179612167驿城区信友天樾0.6510伟恒王府壹号0.600.8456150106驿城区伟恒王府壹号0.6住宅市场|排行榜-住宅项目（名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交(套套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1正耀上河城3.405.41411628113283驿城区正耀上河城5.412阳光云著1.241.86159667411778驿城区阳光云著1.863南苑花园0.651.80170360910638驿城区南苑花园1.84鑫汇公馆0.811.6813612359驿城区1.685天中府1.051.6213412178驿城区天中府1.626皇家驿站0.881.41112624812679驿城区皇家驿站1.417信友天樾0.651.1796555012167驿城区信友天樾1.178建业世和府0.941.11848483133112驿城区1.119中骏世界城0.691.039011576驿城区中骏世界城1.0310公园学府0.450.9984452011853驿城区公园学府0.99驻马店房地产市场月报2024年04月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模。%%商品房率商品房销售面积同比增长率7060

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-20-40-30住宅市场|开施工面积。亿㎡%施工面积施工面积同比新开工面积同250200300015025001002000501500

0-50-1000-150住宅市场|开发投资额亿元%房地产开发投资额房地产开发投资额同比450353025203001525010200

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0-5-100-15住宅市场|价格水平-新房2。区域1-4月成交均价(元/㎡)同比(%)4月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)驿城区6095-5.56102-7.32.5住宅市场|成交规模-新房23。万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积120602023年各02024年截交面积2021-2023年月均成交面积358020

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0.1%150(含)-200万元5.4%6.1%㎡

0.3%120(含)-150万元49㎡9.5%7.9%100(含)-120万元39.9%34.2%100(含)-120㎡25.3%29.6%80(含)-100万元0.1%0.9%90(含)-100㎡31.2%36含)-80万元0.6%80(含)-90㎡18.8%40(含)-60万元0.9%2.2%15.0%11.2%40万元以下5.6%6.9%60㎡以下24-0324-0424-0324-04住宅市场|需求结构-新房2套套

2.8%2.5%8000(含)-10000元58.6%含)-8000元100.0%100.0%其他31.4%24-0324-0424-0324-04住宅市场|需求结构-新房20面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下54007234008811.240-60万0175019740011514.660-80万0000218690028736.50009217723329.6100-120万0000021410627.9120-150万0000000000.0150-200万0000000110.1200-250万0000000000.000000000.000000000.0汇总541757269385481786100占比(%)6.92.20.60.934.249.06.10.1100住宅市场|排行榜-企业驻排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1建业集团2.3372192553.221建业集团2.3372192553.222驻马店耀阳置业有限公司1.2466741591.862驻马店耀阳置业有限公司1.2466741591.863伟光汇通文化旅游投资有限公司0.8862481121.413驻马店市产业投资集团有限公司0.6536091701.80光汇通0.88624814信合集团0.61701.805南阳鑫联置业0.8148081361.685农发重点建设基金0.6536091701.806中骏集团0.696656901.036南阳鑫联置业0.8148081361.687驻马店市产业投资集团有限公司0.6536091701.807伟光汇通文化旅游投资集团有限公司0.8862481121.418信合集团0.6536091701.808伟光汇通0.8862481121.41点建设基金0.65360919信友集团0.6961.1710信友集团0.655550961.1710中骏集团0.696656901.03住宅市场|排行榜-企业排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1建业集团0.707089770.981建业集团0.707089770.982伟光汇通文化旅游投资集团有限公司0.606209800.962伟光汇通文化旅游投资集团有限公司0.606209800.963伟光汇通0.606209800.963伟光汇通0.606209800.96恒置业有限公司0.4470784驻马店耀阳置业有限公司0.4530.625驻马店耀阳置业有限公司0.416647530.625驻马店伟恒置业有限公司0.447078400.626信友集团0.275580400.486信友集团0.275580400.487南阳鑫联置业0.214830350.437驻马店市雅居园置业0.214467380.468驻马店市雅居园置业0.214467380.468南阳鑫联置业0.214830350.43浩置业0.1971809同信地产0.1270.2810同信地产0.186496270.2810河南新世界置业0.176219240.28住宅市场|排行榜-住宅项目（名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交(套套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1正耀上河城3.405.41411628113283驿城区正耀上河城3.42阳光云著1.241.86159667411778驿城区阳光云著1.243天中府1.051.62134644812178驿城区天中府1.054建业世和府0.941.1184133112驿城区0.945皇家驿站0.881.411112679驿城区皇家驿站0.886鑫汇公馆0.811.68136480812359驿城区鑫汇公馆0.817中骏世界城0.691.0390665611576驿城区中骏世界城0.698南苑花园0.651.80170360910638驿城区0.659信友天樾0.651.179612167驿城区信友天樾0.6510伟恒王府壹号0.600.8456150106驿城区伟恒王府壹号0.6住宅市场|排行榜-住宅项目（名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交(套套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1正耀上河城3.405.41411628113283驿城区正耀上河城5.412阳光云著1.241.86159667411778驿城区阳光云著1.863南苑花园0.651.80170360910638驿城区南苑花园1.84鑫汇公馆0.811.6813612359驿城区1.685天中府1.051.6213412178驿城区天中府1.626皇家驿站0.881.41112624812679驿城区皇家驿站1.417信友天樾0.651.1796555012167驿城区信友天樾1.178建业世和府0.941.11848483133112驿城区1.119中骏世界城0.691.039011576驿城区中骏世界城1.0310公园学府0.450.9984452011853驿城区公园学府0.99驻马店房地产市场月报2024年04月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模。%%商品房率商品房销售面积同比增长率7060

805060

4030

402020

100-10-20

-20-40-30住宅市场|开施工面积。亿㎡%施工面积施工面积同比新开工面积同250200300015025001002000501500

0-50-1000-150住宅市场|开发投资额亿元%房地产开发投资额房地产开发投资额同比450353025203001525010200

5150

0-5-100-15住宅市场|价格水平-新房2。区域1-4月成交均价(元/㎡)同比(%)4月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)驿城区6095-5.56102-7.32.5住宅市场|成交规模-新房23。万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积120602023年各02024年截交面积2021-2023年月均成交面积358020

30256002020151040

500-601234567891011122018:1-42019:1-42020:1-42021:1-42022:1-42023:1-42024:1-4-5住宅市场|成交规模-新房21。区域1-4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)驿城区31.22100-31.59.2410053.9-1.3住宅市场|需求结构-新房2㎡数0.9%0.1%180㎡以上

0.1%150(含)-200万元5.4%6.1%㎡

0.3%120(含)-150万元49㎡9.5%7.9%100(含)-120万元39.9%34.2%100(含)-120㎡25.3%29.6%80(含)-100万元0.1%0.9%90(含)-100㎡31.2%36含)-80万元0.6%80(含)-90㎡18.8%40(含)-60万元0.9%2.2%15.0%11.2%40万元以下5.6%6.9%60㎡以下24-0324-0424-0324-04住宅市场|需求结构-新房2套套

2.8%2.5%8000(含)-10000元58.6%含)-8000元100.0%100.0%其他31.4%24-0324-0424-0324-04住宅市场|需求结构-新房20面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下54007234008811.240-60万0175019740011514.660-80万0000218690028736.50009217723329.6100-120万0000021410627.9120-150万0000000000.0150-200万0000000110.1200-250万0000000000.000000000.000000000.0汇总541757269385481786100占比(%)6.92.20.60.934.249.06.10.1100住宅市场|排行榜-企业驻排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1建业集团2.3372192553.221建业集团2.3372192553.222驻马店耀阳置业有限公司1.2466741591.862驻马店耀阳置业有限公司1.2466741591.863伟光汇通文化旅游投资有限公司0.8862481121.413驻马店市产业投资集团有限公司0.6536091701.80光汇通0.88624814信合集团0.61701.805南阳鑫联置业0.8148081361.685农发重点建设基金0.6536091701.806中骏集团0.696656901.036南阳鑫联置业0.8148081361.687驻马店市产业投资集团有限公司0.6536091701.807伟光汇通文化旅游投资集团有限公司0.8862481121.418信合集团0.6536091701.808伟光汇通0.8862481121.41点建设基金0.65360919信友集团0.6961.1710信友集团0.655550961.1710中骏集团0.696656901.03住宅市场|排行榜-企业排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1建业集团0.707089770.981建业集团0.707089770.982伟光汇通文化旅游投资集团有限公司0.606209800.962伟光汇通文化旅游投资集团有限公司0.606209800.963伟光汇通0.606209800.963伟光汇通0.606209800.96恒置业有限公司0.4470784驻马店耀阳置业有限公司0.4530.625驻马店耀阳置业有限公司0.416647530.625驻马店伟恒置业有限公司0.447078400.626信友集团0.275580400.486信友集团0.275580400.487南阳鑫联置业0.214830350.437驻马店市雅居园置业0.214467380.468驻马店市雅居园置业0.214467380.468南阳鑫联置业0.214830350.43浩置业0.1971809同信地产0.1270.2810同信地产0.186496270.2810河南新世界置业0.176219240.28住宅市场|排行榜-住宅项目（名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交(套套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1正耀上河城3.405.41411628113283驿城区正耀上河城3.42阳光云著1.241.86159667411778驿城区阳光云著1.243天中府1.051.62134644812178驿城区天中府1.054建业世和府0.941.1184133112驿城区0.945皇家驿站0.881.411112679驿城区皇家驿站0.886鑫汇公馆0.811.68136480812359驿城区鑫汇公馆0.817中骏世界城0.691.0390665611576驿城区中骏世界城0.698南苑花园0.651.80170360910638驿城区0.659信友天樾0.651.179612167驿城区信友天樾0.6510伟恒王府壹号0.600.8456150106驿城区伟恒王府壹号0.6住宅市场|排行榜-住宅项目（名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交(套套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1正耀上河城3.405.41411628113283驿城区正耀上河城5.412阳光云著1.241.86159667411778驿城区阳光云著1.863南苑花园0.651.80170360910638驿城区南苑花园1.84鑫汇公馆0.811.6813612359驿城区1.685天中府1.051.6213412178驿城区天中府1.626皇家驿站0.881.41112624812679驿城区皇家驿站1.417信友天樾0.651.1796555012167驿城区信友天樾1.178建业世和府0.941.11848483133112驿城区1.119中骏世界城0.691.039011576驿城区中骏世界城1.0310公园学府0.450.9984452011853驿城区公园学府0.99住宅市场|重点项目-基本信息正耀上河城_交通图_电子地图所处位置驿城区-高铁板块物业类型住宅产品类型低层建筑面积0m²占地面积0m²容积率0绿化率0%装修标准--主力户型物业费----物业公司--项目特色--首次开盘--最近开盘--累计成交面积54077m²可售面积--成交均价6246(2024-04)--拿地时间----开发商河南正耀房地产开发有限公司注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价住宅市场|重点项目-成交情况元/m²160001400012000100008000600040002000023-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-04800070006000500040003000200010000-1000成交面积115711510013365140410000000629862756246面积成交价格正耀上河城分户型成交情况建筑面积累计成交面积平均成交价2024成交面积2024成交价2024.4成交价

户型累计成交套数2024成交套数(m²)(m²)(元/m²)(m²)(元/m²)(元/m²)未知--4115407762814115407762816246合计-4115407762814115407762816246住宅市场|重点项目-基本信息息沙盘图所处位置产品类型驿城区-练红河板块低层,多层,小高层,高层物业类型住宅建筑面积2360000m²占地面积2239333m²容积率2.21绿化率36%装修标准毛坯主力户型物业费1.38元/㎡·月地下停车位10#|在售物业公司皇家驿站物业公司项目特色低密居所,复合地产,特色别墅,花园洋房19#|20#|23#|在售24#|在售首次开盘2018-12-16最近开盘2021-06-06累计成交面积270448m²可售面积--成交均价6209(2024-04)--拿地时间----开发商河南皇家驿站文化旅游开发有限公司注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价住宅市场|重点项目-成交情况元/m²12000100008000600040002000023-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-04800070006000500040003000200010000成交面积1075164965712109354535944908274956612089624566158565566570371885719664067257306209面积成交价格皇家驿站分户型成交情况建筑面积累计成交面积平均成交价2024成交面积2024成交价2024.4成交价

户型累计成交套数2024成交套数(m²)(m²)(元/m²)(m²)(元/m²)(元/m²)一房0-6031255716--------二房60-906759325207--------三房90-140779939245553--------140-999999991015735--------180-99999999245819--------住宅市场|重点项目-户型图皇家驿站_E5_3室2厅1卫1厨_99.97m²皇家驿站_A2_4室2厅2卫1厨_140.94m²皇家驿站_B1_4室2厅2卫1厨_131.16m²皇家驿站_C1_4室2厅2卫1厨_129.56m²皇家驿站_C5_4室2厅2卫1厨_129.34m²皇家驿站_C6_4室2厅2卫1厨_130.46m²住宅市场|重点项目-基本信息息阳光云著_交通图_电子地图所处位置驿城区-中心板块物业类型住宅产品类型小高层建筑面积0m²占地面积0m²容积率2.5绿化率35%装修标准--主力户型物业费1.45元/㎡·月车位比1:1.2物业公司--项目特色--首次开盘2023-12-23最近开盘--累计成交面积18669m²可售面积--成交均价6647(2024-04)--拿地时间2023-062040元/m²开发商驻马店耀阳置业有限公司注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价住宅市场|重点项目-成交情况元/m²80007000600050004000300020001000023-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0480006000400020000-2000成交面积11225912429732062170000006682670466836647面积成交价格阳光云著分户型成交情况建筑面积累计成交面积平均成交价2024成交面积2024成交价2024.4成交价

户型累计成交套数2024成交套数(m²)(m²)(元/m²)(m²)(元/m²)(元/m²)未知--1601866966741591855766746647合计-1601866966741591855766746647商业市场|价格水平2。。元/m²%成交价格成交价格环比140001008060100004080002060000-202000

-400-6022-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-04商业市场|成交规模2；。万㎡%。万㎡累计成交面积同比2023年各月度成交面积5102024年截止月份各月度成交面积2021-2023年月均成交面积4.5

04103.53.5

-2033-302.52.52-4021.5

-501.51600.5-700.501234567891011120-802018:1-42019:1-42020:1-42021:1-42022:1-42023:1-42024:1-4-0.5商业市场|成交规模2。区域1-4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)驿城区1.14100-72.81.04100395.55063.9商业市场|排行榜-项目（名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交(套套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1国润美兰湖0.950.745212817142182驿城区国润美兰湖0.952春泰清华园0.180.232777568465驿城区春泰清华园0.183隆太新天地0.050.049112554652驿城区隆太新天地0.054甲壳虫0.030.04104131驿城区0.035居住小区0.020.0126695驿城区居住小区0.026新天地紫金城0.020.03660324226驿城区新天地紫金城0.027西班牙小镇0.010.02367655135驿城区西班牙小镇0.018鹏宇迎宾府0.010.01379334133驿城区0.019置地天中第一城0.010.0124635驿城区置地天中第一城0.0110鹏宇城0.010.01110070驿城区鹏宇城0.01商业项目|排行榜-项目（名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交(套套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1国润美兰湖0.950.745212817142182驿城区国润美兰湖0.742春泰清华园0.180.232777568465驿城区春泰清华园0.233隆太新天地0.050.049112554652驿城区隆太新天地0.044甲壳虫0.030.04104131驿城区0.045新天地紫金城0.020.0364226驿城区新天地紫金城0.036西班牙小镇0.010.02367655135驿城区西班牙小镇0.027居住小区0.020.012144476695驿城区居住小区0.018鹏宇迎宾府0.010.01379334133驿城区0.019鹏宇城0.010.01110070驿城区鹏宇城0.0110置地天中第一城0.010.0124635驿城区置地天中第一城0.01办公市场|价格水平2。元/m²%成交价格成交价格环比800086600045000400023000

0-210000-422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-04办公市场|成交规模2%

。万㎡%万㎡52023年各月度成交面积2024年截止月份各月度成交面积2021-2023年月均成交面积02018:1-42019:1-42020:1-42021:1-42022:1-42023:1-42024:1-4

0.0350.030.025-100.02-150.0150.010.005-250123456789101112-30-0.005办公市场|成交规模2。区域1-4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)驿城区0.02100-9.4--------办公市场|排行榜-项目（名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交(套套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1蓝天世贸中心0.010.02463464126驿城区蓝天世贸中心0.01办公市场|排行榜-项目（名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交(套套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1蓝天世贸中心0.010.02463464126驿城区蓝天世贸中心0.02土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜各类用地|土地供求土地宗数规划建筑面积同比同比规划用途(万m²)(%)(元/m²)(宗)(%)(%)住宅用地3-76.931.55-72.517713.5商办用地100.99-78.8913-0.3工业用地3-253.15-96.9347256.8其他用地------------各类用地7-61.135.68-83.7162169.2年1-4月驻马店土地市场成交情况土地宗数同比规划建筑面积同比楼面均价同比溢价率较去年同期变化土地出让金同比

规划用途(万m)(元/m)(宗)(%)(%)(%)(%)(%)(亿元)(%)住宅用地1-87.54.69-91.91584-10.51.5-4.40.74-92.8商办用地1-500.99-81.19385.12.7-3.60.09-80.2工业用地3-253.15-96.9347242.50-4.20.11-89.2--------------5-64.38.1071491.50.95-91.9各类用地|土地供求28。万m²%推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比3501200100025080020060015040010020000-200各类用地|土地价格20。元/m²%面均价土地平均溢价率141600

121400

101200

8100068004600202000-2各类用地|区域宗数规划建筑面积楼面均价平均溢价率(宗)(万平方米)(元/平方米)(%)区域推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)驿城区7536-849-951071491-4住宅用地|土地供求2同宗%流拍宗数撤牌宗数流拍率撤牌率91.281万m²%7推出规划建筑