平顶山房地产市场月报2024年05月

平顶山房地产市场月报2024年05月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模。。%%商品房率商品房销售面积同比增长率150150

10010050500-50

-50-100-100住宅市场|开施工面积。亿㎡%施工面积施工面积同比新开工面积同2003000

1502500

10020005015000-500-100住宅市场|开发投资额亿元%房地产开发投资额房地产开发投资额同比200504030140

20120

10100080-10

60-20-300-40住宅市场|价格水平-新房25区域1-5月成交均价(元/㎡)同比(%)5月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)新城区75243.571020.62.3新华区7309737512.6-4.2卫东区63246526176.4湛河区5987-55745-7.3-4.5高新区50372.15099--0.6住宅市场|成交规模-新房22。万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积80402023年各02024年截交面积2021-2023年月均成交面积2060

6010

505004040-1030

302020301010-4001234567891011120-502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-10住宅市场|成交规模-新房2。区域1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)湛河区11.5441.7-41.42.8148.125.62.1新华区5.720.631.39616.424.1-47新城区5.4219.680.63923.9122.792.3卫东区3.8714-58.60.5910.2-56.9-46.3高新区1.144.12900.091.5---81.9住宅市场|需求结构-新房2㎡数0.2%300万元以上1.4%1.2%180㎡以上0.2%250(含)-300万元10.9%11.3%㎡1.0%1.150(含)-200万元42.3%㎡2.6%2.1%120(含)-150万元38.3%30.0%100(含)-120㎡12.6%7.8%100(含)-120万元3.6%6.0%90(含)-100㎡23.6%28.1%80(含)-100万元1.0%3.1%80(含)-90㎡40.0%46.4%60(含)-80万元3.7%0.8%11.4%40(含)-60万元7.0%5.3%60㎡以下

8.8%2.5%40万元以下24-0424-0524-0424-05住宅市场|需求结构-新房2套套

个21.5%1.2%其他0.4%12000(含)-15000元0.2%复式0.5%1.2%元

0.3%六房及以上0.3%0.2%五房15.6%10.1%8000(含)-10000元9.7%12.3%四房76.7%74.3%三房40.3%59.3%6000(含)-8000元5.6%二房29.0%65.6%4.1%一房24-0424-0524-0424-05住宅市场|需求结构-新房20面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下110010000122.540-60万151111586105711.760-80万03413115883022646.400021932313728.1100-120万0000218180387.8120-150万00000163102.1150-200万0000004151.0200-250万0000000000.000000010.200000010.2汇总2641529146206556487100占比(%)5.30.83.16.030.042.311.31.2100住宅市场|供求关系-供应2同。。万㎡%万㎡累计供应面积同比2023年各月度供应面积2024年截止月份各月度供应面积94502021-2023年月均供应面积00

125010300

682505200

641504

3002

01

0

01234567891011120-502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市场|供求关系-供应2。区域1-5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)新华区6.8687.8--1.2100----卫东区0.9512.2-21.5--------住宅市场|供求关系-销供比万m²成交面积1-5月月均成交供应面积1-5月月均供应%12月度销供比月均销供比3010252061541050

0-2-5住宅市场|供求关系-销供比区域1-5月销供比去年同期销供比变动5月销供比去年同期销供比上月销供比卫东区4.077.7-3.63--1.141.16新华区0.83----0.8----住宅市场|供求关系-库存及去化2²环万m²月可售面积库存去化时间350706050250402003015020100

1000-10住宅市场|供求关系-库存及去化2万㎡月1209080100

70605060403040

2010

200-10湛河区新华区卫东区新城区石龙区汝州市舞钢市宝丰县鲁山县叶县可售面积113.7194.0553.0239.713.262.42出清周期47.4881.9364.9830.2716.930000000可售面积出清周期住宅市场|排行榜-企业平排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1平顶山发展投资1.5078231351.921平顶山发展投资1.5078231351.922中远尧基置业1.0957961531.872中远尧基置业1.0957961531.873河南益宏置业集团1.0660541491.763河南益宏置业集团1.0660541491.76绿集团0.95568314常绿集团0.91371.675河南和悦置业有限公司0.8660951061.415河南和悦置业有限公司0.8660951061.416河南领创置业集团有限公司0.766524821.166平顶山中钰置业有限公司0.7559001201.277平顶山中钰置业有限公司0.7559001201.277上海锐瑆贸易有限公司0.7362431001.178上海锐瑆贸易有限公司0.7362431001.178中骏集团0.7362431001.17骏集团0.73624319河南领创置业集团有限公司0.7821.1610建宏0.507032750.7110河南云顶置业有限公司0.475806900.81住宅市场|排行榜-企业排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1河南益宏置业集团0.406061620.661河南益宏置业集团0.406061620.662平顶山发展投资0.318096270.382中远尧基置业0.285794400.483中远尧基置业0.285794400.483河南和悦置业有限公司0.276096340.45置业有限公司0.2760964平顶山发展投资0.3270.385河南领创置业集团有限公司0.206478220.315河南领创置业集团有限公司0.206478220.316常绿集团0.186308240.296常绿集团0.186308240.297上海锐瑆贸易有限公司0.116245150.187上海锐瑆贸易有限公司0.116245150.188中骏集团0.116245150.188中骏集团0.116245150.18实业集团0.1063809明源实业集团0.1130.1610诚荣邦0.101022960.0910河南华夏润田置业0.086935110.12平顶山房地产市场月报2024年05月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模。。%%商品房率商品房销售面积同比增长率150150

10010050500-50

-50-100-100住宅市场|开施工面积。亿㎡%施工面积施工面积同比新开工面积同2003000

1502500

10020005015000-500-100住宅市场|开发投资额亿元%房地产开发投资额房地产开发投资额同比200504030140

20120

10100080-10

60-20-300-40住宅市场|价格水平-新房25区域1-5月成交均价(元/㎡)同比(%)5月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)新城区75243.571020.62.3新华区7309737512.6-4.2卫东区63246526176.4湛河区5987-55745-7.3-4.5高新区50372.15099--0.6住宅市场|成交规模-新房22。万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积80402023年各02024年截交面积2021-2023年月均成交面积2060

6010

505004040-1030

302020301010-4001234567891011120-502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-10住宅市场|成交规模-新房2。区域1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)湛河区11.5441.7-41.42.8148.125.62.1新华区5.720.631.39616.424.1-47新城区5.4219.680.63923.9122.792.3卫东区3.8714-58.60.5910.2-56.9-46.3高新区1.144.12900.091.5---81.9住宅市场|需求结构-新房2㎡数0.2%300万元以上1.4%1.2%180㎡以上0.2%250(含)-300万元10.9%11.3%㎡1.0%1.150(含)-200万元42.3%㎡2.6%2.1%120(含)-150万元38.3%30.0%100(含)-120㎡12.6%7.8%100(含)-120万元3.6%6.0%90(含)-100㎡23.6%28.1%80(含)-100万元1.0%3.1%80(含)-90㎡40.0%46.4%60(含)-80万元3.7%0.8%11.4%40(含)-60万元7.0%5.3%60㎡以下

8.8%2.5%40万元以下24-0424-0524-0424-05住宅市场|需求结构-新房2套套

个21.5%1.2%其他0.4%12000(含)-15000元0.2%复式0.5%1.2%元

0.3%六房及以上0.3%0.2%五房15.6%10.1%8000(含)-10000元9.7%12.3%四房76.7%74.3%三房40.3%59.3%6000(含)-8000元5.6%二房29.0%65.6%4.1%一房24-0424-0524-0424-05住宅市场|需求结构-新房20面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下110010000122.540-60万151111586105711.760-80万03413115883022646.400021932313728.1100-120万0000218180387.8120-150万00000163102.1150-200万0000004151.0200-250万0000000000.000000010.200000010.2汇总2641529146206556487100占比(%)5.30.83.16.030.042.311.31.2100住宅市场|供求关系-供应2同。。万㎡%万㎡累计供应面积同比2023年各月度供应面积2024年截止月份各月度供应面积94502021-2023年月均供应面积00

125010300

682505200

641504

3002

01

0

01234567891011120-502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市场|供求关系-供应2。区域1-5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)新华区6.8687.8--1.2100----卫东区0.9512.2-21.5--------住宅市场|供求关系-销供比万m²成交面积1-5月月均成交供应面积1-5月月均供应%12月度销供比月均销供比3010252061541050

0-2-5住宅市场|供求关系-销供比区域1-5月销供比去年同期销供比变动5月销供比去年同期销供比上月销供比卫东区4.077.7-3.63--1.141.16新华区0.83----0.8----住宅市场|供求关系-库存及去化2²环万m²月可售面积库存去化时间350706050250402003015020100

1000-10住宅市场|供求关系-库存及去化2万㎡月1209080100

70605060403040

2010

200-10湛河区新华区卫东区新城区石龙区汝州市舞钢市宝丰县鲁山县叶县可售面积113.7194.0553.0239.713.262.42出清周期47.4881.9364.9830.2716.930000000可售面积出清周期住宅市场|排行榜-企业平排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1平顶山发展投资1.5078231351.921平顶山发展投资1.5078231351.922中远尧基置业1.0957961531.872中远尧基置业1.0957961531.873河南益宏置业集团1.0660541491.763河南益宏置业集团1.0660541491.76绿集团0.95568314常绿集团0.91371.675河南和悦置业有限公司0.8660951061.415河南和悦置业有限公司0.8660951061.416河南领创置业集团有限公司0.766524821.166平顶山中钰置业有限公司0.7559001201.277平顶山中钰置业有限公司0.7559001201.277上海锐瑆贸易有限公司0.7362431001.178上海锐瑆贸易有限公司0.7362431001.178中骏集团0.7362431001.17骏集团0.73624319河南领创置业集团有限公司0.7821.1610建宏0.507032750.7110河南云顶置业有限公司0.475806900.81住宅市场|排行榜-企业排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1河南益宏置业集团0.406061620.661河南益宏置业集团0.406061620.662平顶山发展投资0.318096270.382中远尧基置业0.285794400.483中远尧基置业0.285794400.483河南和悦置业有限公司0.276096340.45置业有限公司0.2760964平顶山发展投资0.3270.385河南领创置业集团有限公司0.206478220.315河南领创置业集团有限公司0.206478220.316常绿集团0.186308240.296常绿集团0.186308240.297上海锐瑆贸易有限公司0.116245150.187上海锐瑆贸易有限公司0.116245150.188中骏集团0.116245150.188中骏集团0.116245150.18实业集团0.1063809明源实业集团0.1130.1610诚荣邦0.101022960.0910河南华夏润田置业0.086935110.12平顶山房地产市场月报2024年05月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模。。%%商品房率商品房销售面积同比增长率150150

10010050500-50

-50-100-100住宅市场|开施工面积。亿㎡%施工面积施工面积同比新开工面积同2003000

1502500

10020005015000-500-100住宅市场|开发投资额亿元%房地产开发投资额房地产开发投资额同比200504030140

20120

10100080-10

60-20-300-40住宅市场|价格水平-新房25区域1-5月成交均价(元/㎡)同比(%)5月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)新城区75243.571020.62.3新华区7309737512.6-4.2卫东区63246526176.4湛河区5987-55745-7.3-4.5高新区50372.15099--0.6住宅市场|成交规模-新房22。万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积80402023年各02024年截交面积2021-2023年月均成交面积2060

6010

505004040-1030

302020301010-4001234567891011120-502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-10住宅市场|成交规模-新房2。区域1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)湛河区11.5441.7-41.42.8148.125.62.1新华区5.720.631.39616.424.1-47新城区5.4219.680.63923.9122.792.3卫东区3.8714-58.60.5910.2-56.9-46.3高新区1.144.12900.091.5---81.9住宅市场|需求结构-新房2㎡数0.2%300万元以上1.4%1.2%180㎡以上0.2%250(含)-300万元10.9%11.3%㎡1.0%1.150(含)-200万元42.3%㎡2.6%2.1%120(含)-150万元38.3%30.0%100(含)-120㎡12.6%7.8%100(含)-120万元3.6%6.0%90(含)-100㎡23.6%28.1%80(含)-100万元1.0%3.1%80(含)-90㎡40.0%46.4%60(含)-80万元3.7%0.8%11.4%40(含)-60万元7.0%5.3%60㎡以下

8.8%2.5%40万元以下24-0424-0524-0424-05住宅市场|需求结构-新房2套套

个21.5%1.2%其他0.4%12000(含)-15000元0.2%复式0.5%1.2%元

0.3%六房及以上0.3%0.2%五房15.6%10.1%8000(含)-10000元9.7%12.3%四房76.7%74.3%三房40.3%59.3%6000(含)-8000元5.6%二房29.0%65.6%4.1%一房24-0424-0524-0424-05住宅市场|需求结构-新房20面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下110010000122.540-60万151111586105711.760-80万03413115883022646.400021932313728.1100-120万0000218180387.8120-150万00000163102.1150-200万0000004151.0200-250万0000000000.000000010.200000010.2汇总2641529146206556487100占比(%)5.30.83.16.030.042.311.31.2100住宅市场|供求关系-供应2同。。万㎡%万㎡累计供应面积同比2023年各月度供应面积2024年截止月份各月度供应面积94502021-2023年月均供应面积00

125010300

682505200

641504

3002

01

0

01234567891011120-502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市场|供求关系-供应2。区域1-5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)新华区6.8687.8--1.2100----卫东区0.9512.2-21.5--------住宅市场|供求关系-销供比万m²成交面积1-5月月均成交供应面积1-5月月均供应%12月度销供比月均销供比3010252061541050

0-2-5住宅市场|供求关系-销供比区域1-5月销供比去年同期销供比变动5月销供比去年同期销供比上月销供比卫东区4.077.7-3.63--1.141.16新华区0.83----0.8----住宅市场|供求关系-库存及去化2²环万m²月可售面积库存去化时间350706050250402003015020100

1000-10住宅市场|供求关系-库存及去化2万㎡月1209080100

70605060403040

2010

200-10湛河区新华区卫东区新城区石龙区汝州市舞钢市宝丰县鲁山县叶县可售面积113.7194.0553.0239.713.262.42出清周期47.4881.9364.9830.2716.930000000可售面积出清周期住宅市场|排行榜-企业平排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1平顶山发展投资1.5078231351.921平顶山发展投资1.5078231351.922中远尧基置业1.0957961531.872中远尧基置业1.0957961531.873河南益宏置业集团1.0660541491.763河南益宏置业集团1.0660541491.76绿集团0.95568314常绿集团0.91371.675河南和悦置业有限公司0.8660951061.415河南和悦置业有限公司0.8660951061.416河南领创置业集团有限公司0.766524821.166平顶山中钰置业有限公司0.7559001201.277平顶山中钰置业有限公司0.7559001201.277上海锐瑆贸易有限公司0.7362431001.178上海锐瑆贸易有限公司0.7362431001.178中骏集团0.7362431001.17骏集团0.73624319河南领创置业集团有限公司0.7821.1610建宏0.507032750.7110河南云顶置业有限公司0.475806900.81住宅市场|排行榜-企业排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1河南益宏置业集团0.406061620.661河南益宏置业集团0.406061620.662平顶山发展投资0.318096270.382中远尧基置业0.285794400.483中远尧基置业0.285794400.483河南和悦置业有限公司0.276096340.45置业有限公司0.2760964平顶山发展投资0.3270.385河南领创置业集团有限公司0.206478220.315河南领创置业集团有限公司0.206478220.316常绿集团0.186308240.296常绿集团0.186308240.297上海锐瑆贸易有限公司0.116245150.187上海锐瑆贸易有限公司0.116245150.188中骏集团0.116245150.188中骏集团0.116245150.18实业集团0.1063809明源实业集团0.1130.1610诚荣邦0.101022960.0910河南华夏润田置业0.086935110.12平顶山房地产市场月报2024年05月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模。。%%商品房率商品房销售面积同比增长率150150

10010050500-50

-50-100-100住宅市场|开施工面积。亿㎡%施工面积施工面积同比新开工面积同2003000

1502500

10020005015000-500-100住宅市场|开发投资额亿元%房地产开发投资额房地产开发投资额同比200504030140

20120

10100080-10

60-20-300-40住宅市场|价格水平-新房25区域1-5月成交均价(元/㎡)同比(%)5月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)新城区75243.571020.62.3新华区7309737512.6-4.2卫东区63246526176.4湛河区5987-55745-7.3-4.5高新区50372.15099--0.6住宅市场|成交规模-新房22。万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积80402023年各02024年截交面积2021-2023年月均成交面积2060

6010

505004040-1030

302020301010-4001234567891011120-502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-10住宅市场|成交规模-新房2。区域1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)湛河区11.5441.7-41.42.8148.125.62.1新华区5.720.631.39616.424.1-47新城区5.4219.680.63923.9122.792.3卫东区3.8714-58.60.5910.2-56.9-46.3高新区1.144.12900.091.5---81.9住宅市场|需求结构-新房2㎡数0.2%300万元以上1.4%1.2%180㎡以上0.2%250(含)-300万元10.9%11.3%㎡1.0%1.150(含)-200万元42.3%㎡2.6%2.1%120(含)-150万元38.3%30.0%100(含)-120㎡12.6%7.8%100(含)-120万元3.6%6.0%90(含)-100㎡23.6%28.1%80(含)-100万元1.0%3.1%80(含)-90㎡40.0%46.4%60(含)-80万元3.7%0.8%11.4%40(含)-60万元7.0%5.3%60㎡以下

8.8%2.5%40万元以下24-0424-0524-0424-05住宅市场|需求结构-新房2套套

个21.5%1.2%其他0.4%12000(含)-15000元0.2%复式0.5%1.2%元

0.3%六房及以上0.3%0.2%五房15.6%10.1%8000(含)-10000元9.7%12.3%四房76.7%74.3%三房40.3%59.3%6000(含)-8000元5.6%二房29.0%65.6%4.1%一房24-0424-0524-0424-05住宅市场|需求结构-新房20面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下110010000122.540-60万151111586105711.760-80万03413115883022646.400021932313728.1100-120万0000218180387.8120-150万00000163102.1150-200万0000004151.0200-250万0000000000.000000010.200000010.2汇总2641529146206556487100占比(%)5.30.83.16.030.042.311.31.2100住宅市场|供求关系-供应2同。。万㎡%万㎡累计供应面积同比2023年各月度供应面积2024年截止月份各月度供应面积94502021-2023年月均供应面积00

125010300

682505200

641504

3002

01

0

01234567891011120-502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市场|供求关系-供应2。区域1-5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)新华区6.8687.8--1.2100----卫东区0.9512.2-21.5--------住宅市场|供求关系-销供比万m²成交面积1-5月月均成交供应面积1-5月月均供应%12月度销供比月均销供比3010252061541050

0-2-5住宅市场|供求关系-销供比区域1-5月销供比去年同期销供比变动5月销供比去年同期销供比上月销供比卫东区4.077.7-3.63--1.141.16新华区0.83----0.8----住宅市场|供求关系-库存及去化2²环万m²月可售面积库存去化时间350706050250402003015020100

1000-10住宅市场|供求关系-库存及去化2万㎡月1209080100

70605060403040

2010

200-10湛河区新华区卫东区新城区石龙区汝州市舞钢市宝丰县鲁山县叶县可售面积113.7194.0553.0239.713.262.42出清周期47.4881.9364.9830.2716.930000000可售面积出清周期住宅市场|排行榜-企业平排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1平顶山发展投资1.5078231351.921平顶山发展投资1.5078231351.922中远尧基置业1.0957961531.872中远尧基置业1.0957961531.873河南益宏置业集团1.0660541491.763河南益宏置业集团1.0660541491.76绿集团0.95568314常绿集团0.91371.675河南和悦置业有限公司0.8660951061.415河南和悦置业有限公司0.8660951061.416河南领创置业集团有限公司0.766524821.166平顶山中钰置业有限公司0.7559001201.277平顶山中钰置业有限公司0.7559001201.277上海锐瑆贸易有限公司0.7362431001.178上海锐瑆贸易有限公司0.7362431001.178中骏集团0.7362431001.17骏集团0.73624319河南领创置业集团有限公司0.7821.1610建宏0.507032750.7110河南云顶置业有限公司0.475806900.81住宅市场|排行榜-企业排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1河南益宏置业集团0.406061620.661河南益宏置业集团0.406061620.662平顶山发展投资0.318096270.382中远尧基置业0.285794400.483中远尧基置业0.285794400.483河南和悦置业有限公司0.276096340.45置业有限公司0.2760964平顶山发展投资0.3270.385河南领创置业集团有限公司0.206478220.315河南领创置业集团有限公司0.206478220.316常绿集团0.186308240.296常绿集团0.186308240.297上海锐瑆贸易有限公司0.116245150.187上海锐瑆贸易有限公司0.116245150.188中骏集团0.116245150.188中骏集团0.116245150.18实业集团0.1063809明源实业集团0.1130.1610诚荣邦0.101022960.0910河南华夏润田置业0.086935110.12平顶山房地产市场月报2024年05月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模。。%%商品房率商品房销售面积同比增长率150150

10010050500-50

-50-100-100住宅市场|开施工面积。亿㎡%施工面积施工面积同比新开工面积同2003000

1502500

10020005015000-500-100住宅市场|开发投资额亿元%房地产开发投资额房地产开发投资额同比200504030140

20120

10100080-10

60-20-300-40住宅市场|价格水平-新房25区域1-5月成交均价(元/㎡)同比(%)5月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)新城区75243.571020.62.3新华区7309737512.6-4.2卫东区63246526176.4湛河区5987-55745-7.3-4.5高新区50372.15099--0.6住宅市场|成交规模-新房22。万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积80402023年各02024年截交面积2021-2023年月均成交面积2060

6010

505004040-1030

302020301010-4001234567891011120-502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-10住宅市场|成交规模-新房2。区域1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)湛河区11.5441.7-41.42.8148.125.62.1新华区5.720.631.39616.424.1-47新城区5.4219.680.63923.9122.792.3卫东区3.8714-58.60.5910.2-56.9-46.3高新区1.144.12900.091.5---81.9住宅市场|需求结构-新房2㎡数0.2%300万元以上1.4%1.2%180㎡以上0.2%250(含)-300万元10.9%11.3%㎡1.0%1.150(含)-200万元42.3%㎡2.6%2.1%120(含)-150万元38.3%30.0%100(含)-120㎡12.6%7.8%100(含)-120万元3.6%6.0%90(含)-100㎡23.6%28.1%80(含)-100万元1.0%3.1%80(含)-90㎡40.0%46.4%60(含)-80万元3.7%0.8%11.4%40(含)-60万元7.0%5.3%60㎡以下

8.8%2.5%40万元以下24-0424-0524-0424-05住宅市场|需求结构-新房2套套

个21.5%1.2%其他0.4%12000(含)-15000元0.2%复式0.5%1.2%元

0.3%六房及以上0.3%0.2%五房15.6%10.1%8000(含)-10000元9.7%12.3%四房76.7%74.3%三房40.3%59.3%6000(含)-8000元5.6%二房29.0%65.6%4.1%一房24-0424-0524-0424-05住宅市场|需求结构-新房20面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下110010000122.540-60万151111586105711.760-80万03413115883022646.400021932313728.1100-120万0000218180387.8120-150万00000163102.1150-200万0000004151.0200-250万0000000000.000000010.200000010.2汇总2641529146206556487100占比(%)5.30.83.16.030.042.311.31.2100住宅市场|供求关系-供应2同。。万㎡%万㎡累计供应面积同比2023年各月度供应面积2024年截止月份各月度供应面积94502021-2023年月均供应面积00

125010300

682505200

641504

3002

01

0

01234567891011120-502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市场|供求关系-供应2。区域1-5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)新华区6.8687.8--1.2100----卫东区0.9512.2-21.5--------住宅市场|供求关系-销供比万m²成交面积1-5月月均成交供应面积1-5月月均供应%12月度销供比月均销供比3010252061541050

0-2-5住宅市场|供求关系-销供比区域1-5月销供比去年同期销供比变动5月销供比去年同期销供比上月销供比卫东区4.077.7-3.63--1.141.16新华区0.83----0.8----住宅市场|供求关系-库存及去化2²环万m²月可售面积库存去化时间350706050250402003015020100

1000-10住宅市场|供求关系-库存及去化2万㎡月1209080100

70605060403040

2010

200-10湛河区新华区卫东区新城区石龙区汝州市舞钢市宝丰县鲁山县叶县可售面积113.7194.0553.0239.713.262.42出清周期47.4881.9364.9830.2716.930000000可售面积出清周期住宅市场|排行榜-企业平排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1平顶山发展投资1.5078231351.921平顶山发展投资1.5078231351.922中远尧基置业1.0957961531.872中远尧基置业1.0957961531.873河南益宏置业集团1.0660541491.763河南益宏置业集团1.0660541491.76绿集团0.95568314常绿集团0.91371.675河南和悦置业有限公司0.8660951061.415河南和悦置业有限公司0.8660951061.416河南领创置业集团有限公司0.766524821.166平顶山中钰置业有限公司0.7559001201.277平顶山中钰置业有限公司0.7559001201.277上海锐瑆贸易有限公司0.7362431001.178上海锐瑆贸易有限公司0.7362431001.178中骏集团0.7362431001.17骏集团0.73624319河南领创置业集团有限公司0.7821.1610建宏0.507032750.7110河南云顶置业有限公司0.475806900.81住宅市场|排行榜-企业排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1河南益宏置业集团0.406061620.661河南益宏置业集团0.406061620.662平顶山发展投资0.318096270.382中远尧基置业0.285794400.483中远尧基置业0.285794400.483河南和悦置业有限公司0.276096340.45置业有限公司0.2760964平顶山发展投资0.3270.385河南领创置业集团有限公司0.206478220.315河南领创置业集团有限公司0.206478220.316常绿集团0.186308240.296常绿集团0.186308240.297上海锐瑆贸易有限公司0.116245150.187上海锐瑆贸易有限公司0.116245150.188中骏集团0.116245150.188中骏集团0.116245150.18实业集团0.1063809明源实业集团0.1130.1610诚荣邦0.101022960.0910河南华夏润田置业0.086935110.12平顶山房地产市场月报2024年05月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模。。%%商品房率商品房销售面积同比增长率150150

10010050500-50

-50-100-100住宅市场|开施工面积。亿㎡%施工面积施工面积同比新开工面积同2003000

1502500

10020005015000-500-100住宅市场|开发投资额亿元%房地产开发投资额房地产开发投资额同比200504030140

20120

10100080-10

60-20-300-40住宅市场|价格水平-新房25区域1-5月成交均价(元/㎡)同比(%)5月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)新城区75243.571020.62.3新华区7309737512.6-4.2卫东区63246526176.4湛河区5987-55745-7.3-4.5高新区50372.15099--0.6住宅市场|成交规模-新房22。万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积80402023年各02024年截交面积2021-2023年月均成交面积2060

6010

505004040-1030

302020301010-4001234567891011120-502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-10住宅市场|成交规模-新房2。区域1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)湛河区11.5441.7-41.42.8148.125.62.1新华区5.720.631.39616.424.1-47新城区5.4219.680.63923.9122.792.3卫东区3.8714-58.60.5910.2-56.9-46.3高新区1.144.12900.091.5---81.9住宅市场|需求结构-新房2㎡数0.2%300万元以上1.4%1.2%180㎡以上0.2%250(含)-300万元10.9%11.3%㎡1.0%1.150(含)-200万元42.3%㎡2.6%2.1%120(含)-150万元38.3%30.0%100(含)-120㎡12.6%7.8%100(含)-120万元3.6%6.0%90(含)-100㎡23.6%28.1%80(含)-100万元1.0%3.1%80(含)-90㎡40.0%46.4%60(含)-80万元3.7%0.8%11.4%40(含)-60万元7.0%5.3%60㎡以下

8.8%2.5%40万元以下24-0424-0524-0424-05住宅市场|需求结构-新房2套套

个21.5%1.2%其他0.4%12000(含)-15000元0.2%复式0.5%1.2%元

0.3%六房及以上0.3%0.2%五房15.6%10.1%8000(含)-10000元9.7%12.3%四房76.7%74.3%三房40.3%59.3%6000(含)-8000元5.6%二房29.0%65.6%4.1%一房24-0424-0524-0424-05住宅市场|需求结构-新房20面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下110010000122.540-60万151111586105711.760-80万03413115883022646.400021932313728.1100-120万0000218180387.8120-150万00000163102.1150-200万0000004151.0200-250万0000000000.000000010.200000010.2汇总2641529146206556487100占比(%)5.30.83.16.030.042.311.31.2100住宅市场|供求关系-供应2同。。万㎡%万㎡累计供应面积同比2023年各月度供应面积2024年截止月份各月度供应面积94502021-2023年月均供应面积00

125010300

682505200

641504

3002

01

0

01234567891011120-502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市场|供求关系-供应2。区域1-5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)新华区6.8687.8--1.2100----卫东区0.9512.2-21.5--------住宅市场|供求关系-销供比万m²成交面积1-5月月均成交供应面积1-5月月均供应%12月度销供比月均销供比3010252061541050

0-2-5住宅市场|供求关系-销供比区域1-5月销供比去年同期销供比变动5月销供比去年同期销供比上月销供比卫东区4.077.7-3.63--1.141.16新华区0.83----0.8----住宅市场|供求关系-库存及去化2²环万m²月可售面积库存去化时间350706050250402003015020100

1000-10住宅市场|供求关系-库存及去化2万㎡月1209080100

70605060403040

2010

200-10湛河区新华区卫东区新城区石龙区汝州市舞钢市宝丰县鲁山县叶县可售面积113.7194.0553.0239.713.262.42出清周期47.4881.9364.9830.2716.930000000可售面积出清周期住宅市场|排行榜-企业平排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1平顶山发展投资1.5078231351.921平顶山发展投资1.5078231351.922中远尧基置业1.0957961531.872中远尧基置业1.0957961531.873河南益宏置业集团1.0660541491.763河南益宏置业集团1.0660541491.76绿集团0.95568314常绿集团0.91371.675河南和悦置业有限公司0.8660951061.415河南和悦置业有限公司0.8660951061.416河南领创置业集团有限公司0.766524821.166平顶山中钰置业有限公司0.7559001201.277平顶山中钰置业有限公司0.7559001201.277上海锐瑆贸易有限公司0.7362431001.178上海锐瑆贸易有限公司0.7362431001.178中骏集团0.7362431001.17骏集团0.73624319河南领创置业集团有限公司0.7821.1610建宏0.507032750.7110河南云顶置业有限公司0.475806900.81住宅市场|排行榜-企业排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1河南益宏置业集团0.406061620.661河南益宏置业集团0.406061620.662平顶山发展投资0.318096270.382中远尧基置业0.285794400.483中远尧基置业0.285794400.483河南和悦置业有限公司0.276096340.45置业有限公司0.2760964平顶山发展投资0.3270.385河南领创置业集团有限公司0.206478220.315河南领创置业集团有限公司0.206478220.316常绿集团0.186308240.296常绿集团0.186308240.297上海锐瑆贸易有限公司0.116245150.187上海锐瑆贸易有限公司0.116245150.188中骏集团0.116245150.188中骏集团0.116245150.18实业集团0.1063809明源实业集团0.1130.1610诚荣邦0.101022960.0910河南华夏润田置业0.086935110.12平顶山房地产市场月报2024年05月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模。。%%商品房率商品房销售面积同比增长率150150

10010050500-50

-50-100-100住宅市场|开施工面积。亿㎡%施工面积施工面积同比新开工面积同2003000

1502500

10020005015000-500-100住宅市场|开发投资额亿元%房地产开发投资额房地产开发投资额同比200504030140

20120

10100080-10

60-20-300-40住宅市场|价格水平-新房25区域1-5月成交均价(元/㎡)同比(%)5月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)新城区75243.571020.62.3新华区7309737512.6-4.2卫东区63246526176.4湛河区5987-55745-7.3-4.5高新区50372.15099--0.6住宅市场|成交规模-新房22。万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积80402023年各02024年截交面积2021-2023年月均成交面积2060

6010

505004040-1030

302020301010-4001234567891011120-502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-10住宅市场|成交规模-新房2。区域1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)湛河区11.5441.7-41.42.8148.125.62.1新华区5.720.631.39616.424.1-47新城区5.4219.680.63923.9122.792.3卫东区3.8714-58.60.5910.2-56.9-46.3高新区1.144.12900.091.5---81.9住宅市场|需求结构-新房2㎡数0.2%300万元以上1.4%1.2%180㎡以上0.2%250(含)-300万元10.9%11.3%㎡1.0%1.150(含)-200万元42.3%㎡2.6%2.1%120(含)-150万元38.3%30.0%100(含)-120㎡12.6%7.8%100(含)-120万元3.6%6.0%90(含)-100㎡23.6%28.1%80(含)-100万元1.0%3.1%80(含)-90㎡40.0%46.4%60(含)-80万元3.7%0.8%11.4%40(含)-60万元7.0%5.3%60㎡以下

8.8%2.5%40万元以下24-0424-0524-0424-05住宅市场|需求结构-新房2套套

个21.5%1.2%其他0.4%12000(含)-15000元0.2%复式0.5%1.2%元

0.3%六房及以上0.3%0.2%五房15.6%10.1%8000(含)-10000元9.7%12.3%四房76.7%74.3%三房40.3%59.3%6000(含)-8000元5.6%二房29.0%65.6%4.1%一房24-0424-0524-0424-05住宅市场|需求结构-新房20面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下110010000122.540-60万151111586105711.760-80万03413115883022646.400021932313728.1100-120万0000218180387.8120-150万00000163102.1150-200万0000004151.0200-250万0000000000.000000010.200000010.2汇总2641529146206556487100占比(%)5.30.83.16.030.042.311.31.2100住宅市场|供求关系-供应2同。。万㎡%万㎡累计供应面积同比2023年各月度供应面积2024年截止月份各月度供应面积94502021-2023年月均供应面积00

125010300

682505200

641504

3002

01

0

01234567891011120-502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市场|供求关系-供应2。区域1-5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)新华区6.8687.8--1.2100----卫东区0.9512.2-21.5--------住宅市场|供求关系-销供比万m²成交面积1-5月月均成交供应面积1-5月月均供应%12月度销供比月均销供比3010252061541050

0-2-5住宅市场|供求关系-销供比区域1-5月销供比去年同期销供比变动5月销供比去年同期销供比上月销供比卫东区4.077.7-3.63--1.141.16新华区0.83----0.8----住宅市场|供求关系-库存及去化2²环万m²月可售面积库存去化时间350706050250402003015020100

1000-10住宅市场|供求关系-库存及去化2万㎡月1209080100

70605060403040

2010

200-10湛河区新华区卫东区新城区石龙区汝州市舞钢市宝丰县鲁山县叶县可售面积113.719