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文档简介
济南市购房买卖合同范本第1篇济南市购房买卖合同范本第1篇甲方:
乙方:
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方购买房屋事宜,订立本合同。
第一条:乙方购买的房屋位于市区,(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号:),该房屋建筑面积为:平方米,产权人:xx。
第二条:双方一致同意该房屋成交价格为人民币xx元。此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下:
第三条:乙方同意签订本合同时,向甲方支付人民币xx元的购房定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。
第四条:甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第五条:甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。(如果乙方需要贷款)
第六条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。
第七条:本协议一式两份,甲乙各持一份,签字生效。
甲方:(签章)乙方:(签章)
甲方身份证号码乙方身份证号码:时间:时间:
济南市购房买卖合同范本第2篇在二手房买卖过程中,由于房屋的户籍属性或户籍管理的房屋属性而引发的纠纷很多,户口问题必须得到购房者的足够重视。
引发户口问题的原因主要有以下三个方面:第一,房屋权属管理和户籍管理不可分离;第二,法院不能直接对户口迁移作出民事判决;第三,现有的户籍管理政策存在洞,难以应对房屋转让过程中产生的户口问题。
那,在实际二手房买卖过程中,购房者应该如何处理户口问题呢
第一,预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前,购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的出售方承诺有户口,但仍应到警署核实。这样做除了核实出售方承诺的真实性以外,还可以防止有其他人的户口仍δ迁走,比如出售方以前购房时的上家户口等。委托中介代为核实的,应要求中介机构出具书面的核实报告,并加盖公章,防止少数从业人员的疏忽或欺骗行为。如核实结果表明有户口的,应在房屋买卖合同中设定户口迁移条款以及Υ约责任条款和司法救济条款。
第二,在买卖合同中设定户口迁移条款和Υ约救济条款。如上家有户口在所出售的房屋当中,约定户口迁移条款应注意哪些问题呢首先,应要求出售方在申请过户登记前的特定期限内将户口迁出,而不能约定在申请过户登记之后。其次,应约定具体的Υ约责任。比如,逾期一天的罚金;在逾期多少时间后,可以解除合同以及合同解除的赔偿金等。再次,如出售方提出在交易完成后的一定期限内将户口迁出的话,购买方要审慎决定是否要接受这样的交易条件。
曾有一λ当事人咨询,问是否可以有变通措施允许出售方在交易后一年内迁出户口,且又能防范风险。因为下家很喜欢上家的房子,除户口问题以外的其他交易条件都很满意。从促成交易和降低风险的原则出发,笔者向其提供了两条建议:一是约定较高的逾期Υ约责任,并要求出售方提供现金担保;二是要求出售方提供可以接受其户籍迁入的直系亲属的住房地址,若到期δ迁,该亲属户主同意其户籍迁入,下家有权申请强迁户口。这个建议最终被他们接受,双方进行了交易。
实际工作中曾碰到很多交易完成后出售方δ能按约迁移户口的纠纷。直接向法院起诉只能追究Υ约责任,却不能诉请迁移户口,而有的当事人有约定具体的Υ约责任标准,情况更加糟糕。一般情况下,除了追究合同责任以外,购房者可以求助于警署或启动行政救济程序。但不可回避的一个问题是,现有的户籍管理规定并δ对因房屋转让而产生的户口迁移问题进行针对性规定,导致了制度性洞。由于户籍管理的相关规定对户籍迁移和分户有着较为死板的规定,对于出售方δ迁出的情况下,购房者的户口难以迁入。
针对上述问题,建议相关部门可以采取以下措施解决纠纷:第一,设定户籍转移的前置审查程序。既然户籍管理和房屋的产权管理不可分离,索性设定在产权转移时的户籍审查,设定合理的户籍审查义务,以避免问题的出现。第二,采取灵活的分户措施。对于上家户口在房屋转让过程中因种种原因而导致δ能迁出的,采取分户策略,将原上家户口变成空挂户口,以解决购房人的户口迁入问题;实践中也有这样做的,但严格意义上来说,尚属于协调处理的结果,和现有的政策口径存在一定的冲突。第三,设立一个类似于公积金封存办公室这样的户口封存办,出售方出售房屋后一定期限内δ迁移户口的,可以通过一定的程序将这类户口封存起来,以解决灵活分户而可能带来的后遗症。
二手房购房合同范本(二)
二手房购房合同范本(三)
济南市购房买卖合同范本第3篇出卖人:_________________(以下称甲方)身份证号码:_________________
买受人:_________________(以下称乙方)身份证号码:_________________
根据^v^有关法律、法规及其相关规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,特订立本合同,以兹共同遵守。
一、甲方因资金周转需要,自愿将:_________________①、坐落在县镇路号单元层号(房屋所有权证号:_________________,建筑面积:_________________平方米)住房;②、坐落在县镇路号(房屋所有权证号:_________________,建筑面积:_________________平方米)自有门面;两房产出卖给乙方。
二、本合同项下的两房屋买卖总价款为:_________________大写元,该款由乙方于年月日借给甲方的款项(《借条》借款金额为人民币元,约定利息为)抵扣,超出部分甲方仍按借条本金及约定利息偿还乙方。
三、双方约定,甲方可以于年月日前将欠乙方借款(即:_________________按甲方向乙方出具的金额为人民币元的《借条》约定的本金和利息全部清偿)全部偿还后,甲方可以解除本房屋买卖合同。
四、甲方未按本合同第三条约定的方式和期限解除合同的,甲方应当于解除期满后5日内将本合同项下的两房屋交付给乙方,并办理产权过户手续。如甲方不及时交付房屋并办理过户手续,应向乙方承担万元的违约金。
五、甲方与乙方商定,本合同订立时,甲方应将房产证(可办理抵押他项权利证)或有关购房合同、交费票据交给乙方作为履行合同的担保。如甲方按本合同第三条约定的方式和期限解除合同的,乙方在甲方退款时退还给甲方。
六、甲方另有合法住处地址为:_________________,建筑面积:_________________平方米,房屋出卖交付后或经法院强制执行时,甲方无条件搬至该房产居住。
七、甲方所提供的所有证件、文件和凭证必须真实、合法、有效,房屋产权无任何经济纠纷,无任何权利瑕疵,未设定抵押,如发生不实或欺骗行为由甲方承担全部相关的法律责任,并由甲方承担乙方所有的损失。
八、甲方应对该房产拥有完整的所有权,如该房产为共有财产,则须共有人签字同意。
九、本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用^v^法律。在本合同履行期间,凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷,双方应通过友好协商解决。在协商无效时,争议由郴州仲裁委员会裁决。
十、本合同一式二份,双方签字、盖章后生效。
十一、本合同未尽事宜,届时由甲方与乙方协商订立补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方及房屋共有人签名:________________乙方签名:__________________
签订日期:________________
本合同签订地点:_________________
济南市购房买卖合同范本第4篇出卖人:_____________(以下简称甲方)
买受人:_____________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落______市________路_______号__________房屋_____间、建筑面积_______平方米,卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至__________,南至__________,西至__________,北至__________。其房屋阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、房屋价款包括附属设备,双方议定以人民币________万元,由甲方出售给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币________万元;第二期,在交付房屋之日,付人民币________万元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。
五、甲方应自合同签订之日起_____天内将房屋腾空,连同原房屋所有权等有关证件,点交给乙方,由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方方面处理的,不论何时,甲方应协助。如因甲方的延误,以致影响主权过户登记而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前,该房屋应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额的3‰计算违约金交给与乙方。逾期超过3个月时,乙方可解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,另付给乙方与已收房价款等额的违约金。
九、乙方全部或一部分不按本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应按日加付5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方可解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,以致影响乙方权利的行使,概由甲方负责处理,并赔偿乙方损失。
十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定不符,经鉴定属实,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方可自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求,乙方可解除合同。解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条规定承担违约责任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。
十三、本合同一式四份,甲乙双方各执一份,另两份送交房产和土地管理机关,办理产权过户登记手续。
立约人:
甲方:_____________(签章)乙方:___________(签章)
______年_____月______日订于_________市(县)
济南市购房买卖合同范本第5篇卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________
根据《^v^民法典》、《^v^城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本,建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整二手房卖房合同范本,作为购房定金。
第三条付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度北京二手房合同范本,乙方应在
缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方二手房购房合同范本,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本,经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项:
出卖方(甲方):_________________购买方(乙方):__________________
身份证号码:__________________身份证号码:___________________
地址:___________________地址:____________________
邮编:___________________邮编:____________________
电话:___________________电话:____________________
代理人(甲方):_________________代理人(乙方):_________________
身份证号码:___________________身份证号码:___________________
见证方:____________________鉴证机关:_______________
地址:____________________
邮编:____________________
电话:____________________
法人代表:_______________
代表:____________________经办人:____________________
日期:____________________鉴证日期:_______年____月____日
济南市购房买卖合同范本第6篇甲方(卖方):
乙方(买方):
一、甲方自愿将坐落于区号房产卖给乙方,房屋用途:住宅,所有权证书号,房屋的建筑面积为:平方米。经双方协商,房屋总价为人民币:。(¥)
二、乙方于年月日向甲方一次性付清全部房款。付清房款时,甲方将钥匙交给乙方。
三、甲方保证房产产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力,如有问题由甲方负责解决,并承担由此产生的一切后果。
四、办理产权过户前该套房产的物业费、供暖费甲方已结清,公共维修基金同房产一并转让给乙方,过户时的费用由乙方承担。
五、合同在履行过程中发生争议的,由双方当事人协商解决;协商不成的依法向人民法院起诉。
六、双方应信守本协议,此协议一式三份,具有同等法律效力。甲乙双方各执一份,其余一份用于房管局过户。
甲方签字:乙方签字:
年月日年月日
济南市购房买卖合同范本第7篇甲方:(卖方)
乙方:(预购方)
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订房屋事宜,订立本合同。
第一条:乙方预订的房屋位于北京市区,(以下简称该房屋)甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号:xx),该房屋建筑面积为:平方米,产权人:xx。
第二条:乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为币元,乙方预订的该房屋总房价为币元。甲乙双方一致同意乙方先支付%的房屋首付款,其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。(以双方签订房屋买卖协议为准)
第三条:乙方同意签订本合同时,向甲方支付万元的定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋定金合同的担保,签订房屋定金合同后,乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的,甲方有权解除本认购书,并有权将该商品房另行给第三方。
第四条:甲、乙双方商定,预订期为天,乙方于年月日前到与甲方签订《房屋定金合同》。
第五条:在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第六条、第七条约定的情形外,甲方拒绝签订房屋定金合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋定金合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条:有下列情形的,乙方拒绝签订房屋定金合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
甲乙双方在签订房屋定金合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致的。
第七条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋定金合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。
第八条:本协议一式两份,甲乙双方各持一份,双方签字生效。
甲方:(签章)乙方:(签章)
身份证号码:身份证号码:
地址:地址:
年月日年月日
济南市购房买卖合同范本第8篇甲方:
乙方:
1、甲方的房屋座落在闵行区碧江路____弄____号____室,建筑面积____平方米。
2、甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为¥460000元(大写:人民币肆拾陆万元整)。
3、双方约定房屋定金数额为¥10000元整(大写:人民币壹万元整)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。
4、甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。
5、乙方必须在定金支付后____天内于____日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款¥____元(大写:人民币____)第二期房款为____元(大写:人民币____)于____前支付,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。
6、维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。
7、乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。
8、如有未尽事宜,可双方协商解决。
甲方:
乙方:
地址:
地址:
日期:
济南市购房买卖合同范本第9篇原告,男,汉族,生于1957年9月7日,住济南市历*1号楼单元号,身份证号:,电话:。
原告,女,汉族,生于1957年4月9号。住济南市历号号楼单元号,身份证号:。
被告山东工程集团有限公司济阳分公司,住所地济南市经五路小号,电话:0531-。
负责人:王振宇
被告山东工程集团有限公司,住所地济南市经五路小纬四路46号,电话:0531-。
法定代表人:
诉讼请求
一、确认原告、与被告山东工程集团有限公司济阳分公司签订房屋买卖的合同无效。
二、要求被告返还购房款298491元及利息(以购房款298491元为基数,自付款之日起至起诉之日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算)。
三、本案诉讼费及其他与诉讼有关的费用由被告承担。事实与理由
被告山东工程集团有限公司济阳分公司系被告山东工程集团有限公司下属分公司。20xx年5月14日,原告、与被告山东工程集团有限公司济阳分公司签订房屋买卖合同(编号:),合同约定:两原告购买被告山东工程集团有限公司济阳分公司将要建设的商品房(房屋面积共约平方米,车库约20平方米),房屋总价款为*元,两被告应于20xx年5月14日向被告山东工程集团有限公司济阳分公司支付首期购房款161098元,剩余房款由两被告办理银行按揭,被告应于20xx年5月1日将房屋交付原告使用。原告方依据合同履行了付款义务,但是被告方山东工程集团有限公司济阳分公司却迟迟不履行合同,并以各种理由推辞。
后经两原告调查得知:被告山东工程集团有限公司济阳分公司所预售给两原告的商品房至今未取得房屋预售许可证,并且房屋至今也未建成。被告山东工程集团有限公司济阳分公司的欺诈行为严重侵害了原告的合法权益,为维护原告的合法权益,现依据《^v^合同法》、《^v^民事诉讼法》及其它相关法律的规定向贵院提起诉讼,望贵院在查清事实的基础上,判如所诉!
济南市中级人民法院
起诉人:
年月日
济南市购房买卖合同范本第10篇甲方:__________
身份证号码:__________
乙方:__________
身份证号码:__________
鉴于甲方已经于年月日与_____有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》,该合同约定标的房屋为_______房,建筑面积为_______平方米,按建筑面积计算,单价为人民币_______元,总价为人民币_______元。
经双方友好协商,甲方愿意偿还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为《商品房买卖合同》中买方(既本协议中的甲方)的权利义务概括转让给乙方。为明确双方权利义务,特做以下约定,由双方遵守。
一、转让价款、支付方式
1、编号为《商品房买卖合同》中买方的权利义务概括转让价格为人民币_______万元;
2、签订本协议之日起_______个工作日内,甲乙双方去银行支行设立共管账户;
3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币_______万转让甲乙双方设立的共管账户;
4、甲方偿还完毕标的房屋银行贷款,并办理完结与解除与___________有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》,并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续及时短信通知乙方,乙方收到甲方短信通知之日起_______个工作日向甲乙双方共管账户中转让人民币_______万元;
5、乙方与开发商________有限公司签订《商品房买卖合同》(该合同与编号为的《商品房买卖合同》相比除编号及买方由甲方变为乙方外,其他条款完全一致),并取得由开发商________有限公司出具正式的与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票后_______个工作日内短信通知甲方,甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具体时间配合甲方向银行支行申请解付甲乙共管账户^v^计人民币_______万元给甲方。
二、双方保证与承诺
1、甲方保证在本协议签订后_______个工作日内,偿还完毕标的房屋银行贷款后,并办理完结与解除与___________有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》,并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续;
2、甲方保证在签订本协议后_______个工作日内,乙方可以与开发商_有限公司签订《商品房买卖合同》(该合同与编号为的《商品房买卖合同》相比除买方由甲方变为乙方外,其他条款完全一致),并取得与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票;
3、乙方保证按照本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户转账。
三、违约责任
1、乙方违反本协议第一条第3款约定的,按逾期时间,每日按应转金额日万分之一承担违约金,逾期超过一个月的,甲方有权解除合同;
2、乙方违反本协议第一条第4款约定的,按逾期时间,每日按应转金额日万分之一承担违约金,逾期超过一个月的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约金人民币_______万元;
3、乙方违反本协议第一条第5款约定,逾期通知的,按本协议总价款的的日万分之一承担违约金,收到甲方通知后不协助办理解付款手续的,每次承担违约金人民币_______万元;
4、甲方逾期办理本协议第二条第1、2款的,按逾期时间,每日按本协议总价款的日万分之一承担违约金,逾期超过一个月的,甲方有权解除合同,并要求甲方承担违约金人民币_______万元;
5、甲方办完所有应办手续后,因乙方自身原因不与开发商_有限公司签订《商品房买卖合同》的,则乙方须赔偿甲方违约金人民币_______万元;
6、开发商___________有限公司提供给乙方签订的《商品房买卖合同》与编号为的《商品房买卖合同》除编号及买方由甲方变为乙方外,其他条款不一致的,乙方可以选择拒绝签订该买卖合同,不属于本协议第三条第4款约定的情形,且甲方须赔偿乙方违约金人民币_______万元。
四、争议处理
1、履行本协议过程中,如有争议双方因协商解决,协商无果的双方一致同意交由海南仲裁委员会仲裁解决。
五、其他
1、无论双方任何一方依据本协议约定单方解除合同、或双方协议解除合同的,都必须以书面形式通知对方或者双方形成书面约定,乙方可以凭借书面通知及书面约定单方解付甲乙双方在银行支行共管的资金
2、双方法定联系方式为以下列明,致函、短信、电邮以下联系地址均视为已经履行完毕通知义务。
甲方:_______
联系人:_______
地址:_______
电话:_______
电邮:_______
乙方:_______
联系人:_______
地址:_______
电话:_______
电邮:_______
3、本协议一式四份,双方各执两份,双方签名后生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
济南市购房买卖合同范本第11篇甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:
一、甲方自愿将坐落在济南市_____区_____路_____小区_____号楼_____单元_____室(建筑面积_____平方米,储藏室_____平方米,产权证号_____)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____;即人民币小写_____.
三、乙方在签订本合同时,支付定金_____,即小写_____.
四、乙方支付定金之日起_____个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由_____方承担。
七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。
九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付_____元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期__________日,应向对方支付五十元罚金,逾期__________日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。
十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台,空调两台,热水器,浴霸,饮水机,音响两台,凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,_____等让与乙方(含在房屋价值内)。
十一、本协议一式__________份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。
十二、附加条款:
甲方(卖方):_____
乙方(买方):_____
__________年_______月___日
济南市购房买卖合同范本第12篇甲方:__________
乙方:__________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方购买房屋事宜,订立本合同。
第一条:乙方购买的房屋位于_____市_____区_____,甲方已取得该房屋的房屋所有天津保洁权证,该房屋建筑面积为:_____平方米,产权人:_____。
第二条:双方一致同意该房屋成交价格为人民币元。此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下:
第三条:乙方同意签订本合同时,向甲方支付人民币xx万元的购房定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。
第四条:甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第五条:甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。
第六条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。
第七条:本协议一式叁份,甲乙丙各持一份,签字天津保洁生效。
甲方:__________乙方:__________丙方:__________
身份证号码:__________身份证号码:__________
时间:__________
济南市购房买卖合同范本第13篇出售方(以下简称甲方)
(身份证号码):
买进方(以下简称乙方)
(身份证号码):
中介方(以下简称丙方)
(身份证号码):
经甲,乙,丙三方友好协商,由丙方负责将甲方的物业出售给乙方,具体协议如下:
(一)物业地址:
(二)物业面积:平米物业性质:商品房
(三)房款xx元(人民币大写)
(四)甲方在房屋交割前应将原有水费,电费,电话费,物业管理费等全部结清,同时将户口迁出。
(五)甲方保证上述房屋权属清楚且无纠葛,如今后发生产权纠纷和其他为了事项,甲方应承担由此引起的法律责任,并负责处理善后工作。
(六)本协议签订后,乙方即付定金人民币元给甲方。
(七)佣金分配:甲,乙双方分别付手续费(佣金)给丙方,即甲方手续费(佣金)元,乙方手续费(佣金)元。即签合同当日付元人民币,交易当日再支付剩余元整。
(八)违约责任
1.在签订协议后,甲方不得以任何理违约,否则元整。
2.如乙方违约,元定金作为违约金赔付给甲方。
3.甲,乙双方任何一方无故违约,丙方不退回甲,乙双方的手续费。
4.由于国家政策,法律,法令等不可抗拒的因素,致使买卖合同无法签订,本协议自行终止,所付的手续费及定金须无偿归还。
(九)办理房屋买卖过户手续所需税款和其他有关费用,按国家规定缴纳所发生地费用由支付。
(十)付款方式
(十一)甲方提供给丙方的有关证件:产权证(或房屋所有权证),户主身份证复印件,户口簿复印件,图章等。乙方提供给丙方的有关证件:身份及户口簿的复印件,图章等。
(十二)补充条例:
(十三)本协议一式三份,甲,乙,丙三方各执一份,经三方签字或盖章后即生效。
(十四)上述以上条款,甲,乙,丙三方已经认真阅读并愿承担相应责任。
甲方:
乙方:
丙方:(代理人)
签订日期:XX年09月15日
济南市购房买卖合同范本第14篇甲方:
身份证号:
住所地:
乙方:
身份证号:
住所地:
甲、乙双方经协商就甲方以乙方名义购房等事宜达成一致,特订立如下条款,以兹共同遵照执行:
第一条甲方以
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