2024版二手车位买卖协议书

2024版二手车位买卖协议书合同编号：__________二手车位买卖协议书一、出卖人信息1.1出卖人：姓名（或名称）：__________地址：__________联系电话：__________1.2出卖人保证对所出售的车位享有完全的所有权，且该车位未被设定任何抵押、租赁或其他权利限制。二、买受人信息2.1买受人：姓名（或名称）：__________地址：__________联系电话：__________2.2买受人同意按照本协议的约定购买车位。三、车位信息3.1车位位置：__________3.2车位号码：__________3.3车位性质：__________（如：地下车位、地上车位等）3.4车位使用年限：__________年四、交易价格及支付方式4.1本车位的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2买受人应按照下列方式支付交易价格：（1）__________（支付方式，如：现金、转账等）；（2）支付日期：__________年__________月__________日；（3）支付金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。五、交付及过户5.1出卖人应在本协议签订后__________日内将车位交付给买受人。5.2买受人应自交付之日起__________日内办理车位的过户手续。5.3过户费用由买受人承担，具体费用为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。六、权利义务6.1出卖人应保证车位的权属清晰，无任何法律纠纷。6.2出卖人应保证本车位的实际面积与产权证上的面积一致。6.3买受人应按照车位的使用规定合理使用车位，不得擅自改变车位的用途。6.4买受人应按照约定的时间支付交易价格和过户费用。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出卖人（甲方）：__________买受人（乙方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车位所有权证明

2.车位使用权证明

3.车位实际面积测量报告

4.交易价格支付凭证

5.过户费用支付凭证

6.车位使用规定

7.双方有效身份证明

8.双方授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.出卖人未按约定时间交付车位，或交付的车位与约定不符。

2.出卖人未保证车位的权属清晰，存在法律纠纷。

3.出卖人未保证车位实际面积与产权证上的面积一致。

4.买受人未按约定时间支付交易价格和过户费用。

5.买受人未按照车位的使用规定合理使用车位，擅自改变车位用途。三、法律名词及解释：1.二手车位：指已经有一次交易记录的车位。

2.所有权：指对车位拥有完全的控制、使用、收益和处分的权利。

3.使用权：指对车位进行使用的权利。

4.过户：指将车位的所有权依法转移给另一方的行为。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位交付时间延迟：双方可协商延长交付时间，如有必要，可签订补充协议。

2.车位实际面积与产权证上的面积不一致：出卖人应负责处理，如退款或更换车位。

3.车位存在法律纠纷：出卖人应承担解决法律纠纷的责任，如有必要，可寻求专业法律帮助。

4.买受人未能按时支付交易价格和过户费用：出卖人可催告买受人支付，买受人逾期不支付的，出卖人可解除合同。

5.买受人擅自改变车位用途：买受人应恢复车位原状，承担违约责任。五、所有应用